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建築条件付土地楽園の森ひととのやヴィレッジ【建築条件付分譲地 栃木ミサワホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 栃木県小山市大字神鳥谷
交通 JR宇都宮線「小山」歩33分、JR宇都宮線「間々田」歩71分、JR水戸線「小田林」歩81分
価格 940万円~1390万円(土地価格のみ)

【栃木ミサワホーム】敷地面積200m2超/生活利便を兼ね揃えた大規模分譲地

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お問い合わせ先
栃木ミサワホーム株式会社

情報の見方

この地でマイホームを叶えませんか!全区画200m2以上の広々敷地で、駐車スペースを3台確保することも可能です。陽当たりも良好で、快適な暮らしが実現できます。(6-6号地)※2022年1月撮影
この地でマイホームを叶えませんか!全区画200m2以上の広々敷地で、駐車スペースを3台確保することも可能です。
陽当たりも良好で、快適な暮らしが実現できます。
(6-6号地)※2022年1月撮影
物件名

楽園の森ひととのやヴィレッジ【建築条件付分譲地 栃木ミサワホーム】

価格

940万円~1390万円(土地価格のみ)

販売区画数

36区画

総区画数

62区画

土地面積

202.45m2~234.1m2

住所

栃木県小山市大字神鳥谷

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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  • 街区の中心には調整池が配置され、住人のコミュニティの場として、分譲地内の庭となっています。調整池周辺には、綺麗に整備されてた遊歩道があります。(2021年08月撮影)
    街区の中心には調整池が配置され、住人のコミュニティの場として、分譲地内の庭となっています。調整池周辺には、綺麗に整備されてた遊歩道があります。
    (2021年08月撮影)
  • お散歩やランニング、ワンちゃんのお散歩も安心な遊歩道があり、お散歩も楽しい環境です。緑が映える美しい遊歩道は、お住まいをより魅力的にしてくれ、特別感を与えてくれます。(2021年08月撮影)
    お散歩やランニング、ワンちゃんのお散歩も安心な遊歩道があり、お散歩も楽しい環境です。緑が映える美しい遊歩道は、お住まいをより魅力的にしてくれ、特別感を与えてくれます。
    (2021年08月撮影)
  • 街の中心に位置する「原の内2号公園」。大きな調整池もあり、心地よく過ごせる公園です。お子様と一緒にご家族で遊んだり、ペットの散歩やマラソンなど思い思いの時間が過ごせます。(2021年08月撮影)
    街の中心に位置する「原の内2号公園」。大きな調整池もあり、心地よく過ごせる公園です。お子様と一緒にご家族で遊んだり、ペットの散歩やマラソンなど思い思いの時間が過ごせます。
    (2021年08月撮影)
  • 分譲地外周には既存木を活かした遊歩道があります。四季の移り変わりを感じながらの散歩も可能です。緑に囲まれた住環境に、理想の住まいを叶えるお手伝いをさせていただきます!(2021年08月撮影)
    分譲地外周には既存木を活かした遊歩道があります。四季の移り変わりを感じながらの散歩も可能です。緑に囲まれた住環境に、理想の住まいを叶えるお手伝いをさせていただきます!
    (2021年08月撮影)
  • 【建物南側より撮影】美しい外観デザインが街並み整え、綺麗な街並みを創造してくれます。分譲住宅として販売中です。是非現地でご体感ください!(2021年08月撮影)
    【建物南側より撮影】
    美しい外観デザインが街並み整え、綺麗な街並みを創造してくれます。分譲住宅として販売中です。是非現地でご体感ください!(2021年08月撮影)
  • 【NO.34-7号地道路より東方向を撮影】北側も統一された街並みのデザインです。外構、照明計画も統一された美しさは分譲住宅の良さの1つです。(2021年08月撮影)
    【NO.34-7号地道路より東方向を撮影】
    北側も統一された街並みのデザインです。外構、照明計画も統一された美しさは分譲住宅の良さの1つです。(2021年08月撮影)
  • 開放感とゆとりを感じる土地、コミュニティの場となる調整池や遊歩道など、住まう人のゆとりの時間を最大限に引き出します!(6-6号地)※2022年1月撮影
    開放感とゆとりを感じる土地、コミュニティの場となる調整池や遊歩道など、住まう人のゆとりの時間を最大限に引き出します!
    (6-6号地)※2022年1月撮影
  • 楽園の森「神鳥谷」は、エネルギーとテクノロジーを活用した次世代の「スマートタウン」です。家族の笑顔を紡ぎ、思い出を育む街で新生活を始めませんか!(6-6号地)※2022年1月撮影
    楽園の森「神鳥谷」は、エネルギーとテクノロジーを活用した次世代の「スマートタウン」です。家族の笑顔を紡ぎ、思い出を育む街で新生活を始めませんか!
    (6-6号地)※2022年1月撮影
  • 通勤や買い物などにおける利便性をあきらめたくないけど、のびのびとした環境で子育てがしたい!そんなご家族にぴったりの環境がここにあります!(6-6号地)※2022年1月撮影
    通勤や買い物などにおける利便性をあきらめたくないけど、のびのびとした環境で子育てがしたい!そんなご家族にぴったりの環境がここにあります!
    (6-6号地)※2022年1月撮影
  • 【NO.34-17号地より西方向を撮影】 65~70坪のゆとりある敷地を確保した南道路区画もご用意しております。(2021年08月撮影)
    【NO.34-17号地より西方向を撮影】 
    65~70坪のゆとりある敷地を確保した南道路区画もご用意しております。(2021年08月撮影)
  • 【木質パネル接着工法】木質パネルの高い強度を最大限に生かして、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。※プランに採用されている構造です。
    【木質パネル接着工法】
    木質パネルの高い強度を最大限に生かして、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。
    ※プランに採用されている構造です。
  • 【熱交換型24時間フロアセントラル換気システム】エネルギーロスを抑えながら換気します。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。※プランに採用されいる設備です。
    【熱交換型24時間フロアセントラル換気システム】
    エネルギーロスを抑えながら換気します。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
    ※プランに採用されいる設備です。
  • 【断熱性能】南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。もちろんZEH(ゼロエネルギーハウス)にも対応します。※プランに採用されている構造です。
    【断熱性能】
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。もちろんZEH(ゼロエネルギーハウス)にも対応します。
    ※プランに採用されている構造です。
  • 【現地案内図】JR小山駅まで3.6km、電車・道路などの交通の便に優れた環境です。近くにはヨークベニマルやケーヨーデイツ-など生活に便利な商業施設も充実しています。
    【現地案内図】
    JR小山駅まで3.6km、電車・道路などの交通の便に優れた環境です。近くにはヨークベニマルやケーヨーデイツ-など生活に便利な商業施設も充実しています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
 お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~) 
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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楽園の森ひととのやヴィレッジ【建築条件付分譲地 栃木ミサワホーム】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 楽園の森ひととのやヴィレッジ【建築条件付分譲地 栃木ミサワホーム】
価格 940万円~1390万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1300万円台(9区画)
土地面積 202.45m2~234.1m2 諸費用 -
販売区画数 36区画 総区画数 62区画
販売スケジュール -
住所 栃木県小山市大字神鳥谷
交通 JR宇都宮線「小山」歩33分 JR宇都宮線「間々田」歩71分 JR水戸線「小田林」歩81分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:50%・80% 特記事項 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:168521.95m2、自社持分面積:168521.95m2、※当該分譲地は「神鳥谷南地区計画に該当します。 ・水道加入金:150700円(税込)検査手数料別途要 ・管理組合 入会費:30000円、 年会費:6000円 ・境界負担金別途要  *詳細につきましてはお問い合わせください。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 栃木ミサワホーム株式会社
  • TEL:0120-914-999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
栃木ミサワホーム(株)住宅事業部栃木ミサワホーム(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る
栃木県宇都宮市一条2-7-24
栃木県知事(14)第001288号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

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栃木ミサワホーム株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 69512世帯
人口総数 166975人
転入者数 7748人
転入率(人口1000人当たり)
46.40人
転出者数 6919人
転出率(人口1000人当たり)
41.44人
土地平均価格
住宅地
40552円/m2
商業地
85614円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
公立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北日本ガス株式会社5096円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 小山市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小山市2756円
下水道普及率 64.7%

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 1357件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 123ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
14.42人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.87人
介護保険料基準額(月額) 6014円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
60000円
上限比率
70.0%

小山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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小山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 11,421円/月 13,164円/月 15,605円/月 19,269円/月 25,377円/月 37,598円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,510円/月 16,726円/月 29,053円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 20,508円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 396,820円~ 339,040円~ 281,500円~ 226,560円~ 169,480円~ 113,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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