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パークナードテラス自治医大1期(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細 [周辺環境・地図]

建築条件付土地パークナードテラス自治医大1期(建築条件付)宅地分譲

住所 栃木県下野市薬師寺
交通 湘南新宿ライン宇須「自治医大」歩9分~10分、JR宇都宮線「自治医大」歩9分~10分
価格 1995万円~2593万円(土地価格のみ)

JR「自治医大」駅徒歩10分「住み続けたい街」全12区画のPanasonic Homesの分譲地誕生♪
5月11日(土)~5月19日(日)の毎週土日に現地ご案内を開催。

情報の見方

地図下野市薬師寺 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR「自治医大」まで800m JR「自治医大」駅徒歩約9~10分の立地です。
  • 病院
    病院
    自治医科大学附属病院まで490m 「自治医科大学附属病院」迄徒歩圏。身近にあると安心ですね♪
  • 小学校
    小学校
    祇園小学校まで285m 徒歩4分にある小学校、ご家族様にとりましても身近で安心ですね。
  • 中学校
    中学校
    下野市立南河内第二中学校まで760m 通学路も歩道が整備されているところも多く安心です。
  • 公園
    公園
    カンガルー公園まで420m 徒歩10分にある都市計画公園、その他周辺には公園も多数あります。
  • 公園
    公園
    カンガルー公園まで150m 身近にある「カンガルー公園」お子様を連れてのお散歩も近くて便利です。
  • スーパー
    スーパー
    かましん自治医大店まで530m 食料品を中心としたスーパー、マクドナルドも併設されています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品 自治医大店まで420m 市販薬、日常品も揃うドラッグストアも身近で便利です。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで370m 近くて便利なコンビニエンスストア。

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR「自治医大」(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】自治医科大学附属病院(約490m・徒歩7分)
  • ■【小学校】祇園小学校(約285m・徒歩4分)
  • ■【中学校】下野市立南河内第二中学校(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】カンガルー公園(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】カンガルー公園(約150m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】かましん自治医大店(約530m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品 自治医大店(約420m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約370m・徒歩5分)

下野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月~3歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券36時間分を発行)。(2)子育て世帯外出支援事業(未就学児を同伴した保護者が使える、デマンドバスの無料利用券を1世帯に10枚交付)。(3)お母さんに感謝状(市長からのメッセージとオリジナルイラストのクリアファイルを母親に贈呈)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円+α万円
備考
【定住促進住宅新築等補助金制度】東京圏からの居住者、下野市に定住し5年以上の定住を誓約する方、自治会加入者、住宅取得日が東京圏を転出した日前1年以内又は後3年以内の方、当該住宅に入居した日から1年以内の申請者、等の条件あり。補助金額は、基本額30万円(中古住宅の場合10万円)、居住地加算10万円(新築住宅を下野市立地適正化計画における「居住誘導区域」または「郊外型居住区域」に取得した場合)、若年世帯加算10万円(申請者または申請者の配偶者が40歳未満である場合)、子ども加算1人につき10万円(中学生以下の子どもが対象)、空き家バンク加算10万円。詳細は市のWebサイト参照。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

下野市内の各駅の住みやすさ

パークナードテラス自治医大1期(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パークナードテラス自治医大1期(建築条件付)宅地分譲
価格 1995万円~2593万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2500万円台(5区画)
土地面積 200.17m2~244.37m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 11区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 栃木県下野市薬師寺
交通 湘南新宿ライン宇須「自治医大」歩9分~10分 JR宇都宮線「自治医大」歩9分~10分
土地状況 更地 造成完了時期 2024年4月下旬完成予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:古山 良範、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:3800.99m2、自社持分面積:3410.33m2
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、34条11項該当
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ北関東(株)栃木分譲営業所
  • TEL:080-3581-7801お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る
栃木県宇都宮市平出町4067-3
国土交通大臣(7)第005156号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,808円/月 44,728円/月 53,023円/月 65,471円/月 86,226円/月 127,749円/月
5万円 29,722円/月 35,753円/月 44,156円/月 56,712円/月 77,574円/月 119,204円/月
10万円 20,637円/月 26,777円/月 35,289円/月 47,953円/月 68,923円/月 110,659円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,195円/月 60,271円/月 102,114円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,620円/月 93,569円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,024円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,478円/月
支払い利息合計 1,356,570円~ 1,158,440円~ 961,900円~ 769,280円~ 576,890円~ 386,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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