新築一戸建てハートフルタウン宇都宮市簗瀬2542番 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
栃木県宇都宮市簗瀬町 |
| 交通 |
関東バス「簗瀬金堀停」歩8分 |
| 価格 |
3,490万円～3,690万円 |
☆売主☆簗瀬町☆長期優良住宅補助金該当☆
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口
情報の見方
設備仕様
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- 24時間換気
24時間換気システムの換気口です。トイレや浴室の換気扇を回しておくことで、家の中を常に空気が循環する環境が作れます。
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- モニター付きインターホン
3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
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- 火災報知器
各部屋に火災報知器が設置されています。
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- 床下収納
キッチンにある床下収納です。食品や水など、もしもの時の備蓄物資の収納にも使えます！
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- 給湯器
フルオートのバス給湯器です。湯温の調節や呼び出し機能の付いた使いやすい設備です♪
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- 複層サッシ
居室部分の窓ガラスには２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性とともにガラス面の結露対策にも発揮します。
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構造の特徴
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- 24時間換気システム
各部屋の換気口から、トイレや浴室の換気扇を通して循環する換気システムです。
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- IDS工法
IDS工法とは「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と木造軸組パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法。外壁、1・2回床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させました。
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- Tロック
IDS工法は、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な、軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
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- 性能評価書
住宅性能表示制度に対応し、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています。
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- スケルトンインフィル住宅
強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿、防腐、防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75～90年、快適に暮らすことができます。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保し、湿気やシロアリから建物を守ります。
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- アフターサービス
飯田産業では、入居後の安心を支える長期保証をご用意。定期的な点検スケジュールが組まれており、5年目や10年目などの節目で床下や外装の点検を実施します。当社が指定する点検を受け、必要に応じた有償メンテナンス工事を行うことで、保証を最大30年まで延長可能です。10年間の住宅瑕疵担保責任にも対応しています。
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ハートフルタウン宇都宮市簗瀬2542番 販売概要
| 物件名 |
ハートフルタウン宇都宮市簗瀬2542番 |
| 価格 |
3,490万円～3,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
165.31m2～175.36m2（実測） |
建物面積 |
99.78m2～100.4m2（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
栃木県宇都宮市簗瀬町
|
| 交通 |
関東バス「簗瀬金堀停」歩8分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年6月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
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施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
-
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特記事項 |
設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-02973-1号他
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、日影制限有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口
- TEL：028-633-5818お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口(株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口のその他の物件情報を見る
- 栃木県宇都宮市南大通り1-8-13
- 国土交通大臣（10）第003306号
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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- お問い合わせ先
- (株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
230546世帯 |
| 人口総数 |
514595人 |
| 転入者数 |
21302人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 41.40人
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| 転出者数 |
19614人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 38.12人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 63136円／m2
- 商業地
- 150854円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
32園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
宇都宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 |
91.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
61件
- 人口10000人当たり
- 1.18件
|
| 刑法犯認知件数 |
3384件
- 人口1000人当たり
- 6.52件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
27ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
- 小児人口10000人当たり
- 14.21人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.82人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5735円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ 危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 40000円
- 上限比率
- 50.0％
|
宇都宮市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 85万円+α万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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