新築一戸建て大字稲田（佐和駅） 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
茨城県ひたちなか市大字稲田 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線「佐和」歩37分、ＪＲ水郡線「下菅谷」歩41分、ＪＲ水郡線「中菅谷」歩47分 |
| 価格 |
2,490万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)smartplus水戸
情報の見方
- ～シックな色彩の外観を採用～
・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。
・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
(６号棟)
| 物件名 |
大字稲田（佐和駅） 2490万円 |
| 価格 |
2,490万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
228.06m2 |
| 建物面積 |
101.02m2 |
| 住所 |
茨城県ひたちなか市大字稲田 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器
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-
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～
・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
(６号棟)
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- ～収納豊富なプランを採用～
・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
(６号棟)
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- ～家具の配置がしやすい間取～
・ＬＤＫはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。
・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。
(６号棟)
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- ～人気のカウンターキッチン～
・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。
・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
(６号棟)
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- ～浴室乾燥機付きの浴室～
・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。
・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
(６号棟)
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- ～シャワー付き洗面台を採用～
・洗面台の蛇口がホースで伸びシャワーとしてご利用可能。
・朝の寝ぐせ直しなどにシャワーを使いたい時、洗面台の掃除をする際にも便利にお使いいただけますよ。
(６号棟)
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- ～小窓付きの明るいトイレ～
・使用後や掃除の際には新鮮な空気を取り込み換気ができます。
・背面のスペースにちょっとした棚を設置すれば、トイレットペーパーのストックなども置けますね。
(６号棟)
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- ～２面採光の明るいお部屋～
・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。
・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
（６号棟)
-
- ～収納豊富な洋室～
・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。
・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
(６号棟)
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- ～自然な風合いの洋室～
・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。
(６号棟)
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- ～スタディルームをご用意～
・お仕事はもちろん、勉強部屋としても使えるテレワークルームのあるプランを採用。
・追加の収納としてもご利用可能です。
(６号棟)
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- ～洗濯物も干しやすいバルコニー～
・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。
・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
(６号棟)
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- ～十分な容量のシューズボックス～
・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。
・より大型のものへのご変更などご希望の方もお気軽にご相談くださいませ。
(６号棟)
-
- ～お住まいの顔「玄関」～
・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。
・鍵は防犯性に優れたディンプルキーを採用。
(６号棟)
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- ～広々したお庭のある邸宅～
・余裕の敷地には広いお庭もご用意。
・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。
・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
(６号棟)
-
- ～ゆとりあるカースペース～
・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース。物置や駐輪スペースなどにも利用できますね。
・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
（６号棟）
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- ～閑静な住宅街の立地～
・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
(６号棟)
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- ～資金計画もお任せください～
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
（６号棟）
-
- ～ベタ基礎でしっかりとした土台～
・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。
・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
（６号棟）
-
- 佐野小学校まで1300m
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- お問い合わせ先
- (株)smartplus水戸
大字稲田（佐和駅） 2490万円 販売概要
| 物件名 |
大字稲田（佐和駅） 2490万円 |
| 価格 |
2,490万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
2,300万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
228.06m2 |
建物面積 |
101.02m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
茨城県ひたちなか市大字稲田
|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「佐和」歩37分
ＪＲ水郡線「下菅谷」歩41分
ＪＲ水郡線「中菅谷」歩47分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
'25年10月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6M公道 |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
準住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：五来 里咲、設備：上水道:公営水道 下水道:個別浄化槽 ガス:個別LPG、建築確認番号：第25UDI1W建03853号、間取備考:WIC、SIC ひたちなか市立佐野小学校(1300m) ひたちなか市立佐野中学校(1500m) その他こだわり：耐震構造
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)smartplus水戸
- TEL：0120-250488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：茨城県知事（1）第007686号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 茨城県水戸市元吉田町849-1 第2川上ビル1-a
- 茨城県知事（1）第007686号
- (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月4日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
66619世帯 |
| 人口総数 |
154647人 |
| 転入者数 |
5256人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 33.99人
|
| 転出者数 |
5460人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.31人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 34196円／m2
- 商業地
- 53117円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)おたふくかぜ予防接種費用助成。(2)インフルエンザ予防接種の一部助成。(3)子育て支援家庭訪問事業(ホームスタート)。(4)子育て支援コンシェルジュによる情報提供。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立：3園 私立：6園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
ひたちなか市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
- |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
ひたちなか市3657円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
ひたちなか市2750円 |
| 下水道普及率 |
68.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
- 人口10000人当たり
- 2.04件
|
| 刑法犯認知件数 |
774件
- 人口1000人当たり
- 4.94件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
5ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
91ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
- 小児人口10000人当たり
- 8.92人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.60人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(空きカン、スプレー缶、リターナブルびん、ワンウェイびん[無色、茶、青緑、黒]、プラスチック製容器包装物[ペットボトル、その他のプラスチック容器]、鉄くず、古紙[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、古布、乾電池) 有害ごみ〕 拠点回収：牛乳パック 小型家電 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
ひたちなか市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 25万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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