新築一戸建てひたちなか稲田10期　新築戸建　☆月々6万円台～　☆陽当たり良好　☆土地ひろ活用新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県ひたちなか市大字稲田
交通	ＪＲ常磐線「佐和」車3km、ＪＲ水郡線「下菅谷」歩56分、ＪＲ常磐線「東海」歩65分
価格	2,490万円

【ひだまりハウス】
LDK18～20帖×生活をイメージした水廻動線♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ひだまりハウス水戸支店

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル
Low-eガラス
この物件にはLow-eガラスが採用されており、優れた断熱性能で室内の温度を快適に保ちます。エネルギー効率が高く、光熱費の節約にもつながります。
べた基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。

住宅性能評価
外観からは読み取れない構造部分や、それに伴う性能面は専門知識がなければわからない場合がほとんど。こちらは安心して物件を選べる「住宅性能評価書」を取得している物件です。
防犯・断熱仕様玄関ドア
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
浴室乾燥機
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ひだまりハウス水戸支店

構造の特徴

24時間換気システム
シックハウス対策として、24時間換気システムが取り入れらています。高気密な建物ほど、換気性能がとても重要になります。
横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」が施されています。構造用面材を土台と梁に直接留める工法で、床を一つの面として家全体を一体化する事で、横からの力にも非常に強い構造となり、耐震性に優れた効果を発揮します。
構造用面材
地震に強い、構造用面材を使った工法です。従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、耐震性が向上してます。また、断熱材を隙間なく施工して、断熱性能も向上させてくれます。

鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
耐震金物
構造材を繋ぐ接合部には「耐震金物」を使用しています。柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。
地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行われています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、対策がとられています。万が一不同沈下があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ひだまりハウス水戸支店

ひたちなか稲田10期　新築戸建　☆月々6万円台～　☆陽当たり良好　☆土地ひろ活用販売概要

物件名	ひたちなか稲田10期　新築戸建　☆月々6万円台～　☆陽当たり良好　☆土地ひろ活用
価格	2,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	228.06m²（68.98坪）（登記）	建物面積	101.02m²（30.55坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	茨城県ひたちなか市大字稲田周辺地図ひたちなか市の暮らしデータひたちなか市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「佐和」車3km 乗り換え案内ＪＲ水郡線「下菅谷」歩56分乗り換え案内ＪＲ常磐線「東海」歩65分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：上野　真稔、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建03848号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ひだまりハウス水戸支店 TEL：0120-019944お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ひだまりハウス水戸支店(株)ひだまりハウス水戸支店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市柳町1-4-27 国土交通大臣（2）第009083号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月25日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ひだまりハウス水戸支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ひたちなか市の暮らしデータ

ひたちなか市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66619世帯
人口総数	154647人
転入者数	5256人転入率（人口1000人当たり） 33.99人
転出者数	5460人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 34196円／m² 商業地 53117円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用助成。(2)インフルエンザ予防接種の一部助成。(3)子育て支援家庭訪問事業(ホームスタート)。(4)子育て支援コンシェルジュによる情報提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ひたちなか市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ひたちなか市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ひたちなか市2750円
下水道普及率	68.9％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	774件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きカン、スプレー缶、リターナブルびん、ワンウェイびん[無色、茶、青緑、黒]、プラスチック製容器包装物[ペットボトル、その他のプラスチック容器]、鉄くず、古紙[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、古布、乾電池)　有害ごみ〕　拠点回収：牛乳パック　小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(戸別収集の場合)。幅、奥行、高さの3辺の合計が3m未満は838円、3m以上は1,676円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

ひたちなか市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

ひたちなか市の暮らしデータをもっと見る

ひたちなか市周辺エリアの物件

ひたちなか市平磯遠原町　第2　新築戸建て　2号棟

価格: 1,990万円～2,190万円
住所: 茨城県ひたちなか市平磯遠原町

ソラタウン高場六丁目　茨城グランディハウス

価格: 3,830万円
住所: 茨城県ひたちなか市高場６

ひたちなか市足崎20期全3棟残り2棟

価格: 2,590万円
住所: 茨城県ひたちなか市大字足崎

ノーブルガーデン田彦4期No.5【ノーブルホーム】

価格: 3,290万円
住所: 茨城県ひたちなか市大字田彦

ＪＲ常磐線の物件

飯田グループホールディングス　土浦市小岩田東２丁目６期

価格: 3,280万円
住所: 茨城県土浦市小岩田東２

飯田グループホールディングス　笠原町９７４

価格: 2,390万円
住所: 茨城県水戸市笠原町

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス牛久町Ⅲ

価格: 480万円～890万円
住所: 茨城県牛久市牛久町

水戸市堀町　新築戸建◆敷地67坪◆小学校徒歩9分◆水廻り集中プラン◆本日見学可能

価格: 2,490万円～2,590万円
住所: 茨城県水戸市堀町

ひたちなか市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

茨城県ひたちなか市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。