新築一戸建てノーブルガーデン六ツ野7期 No.3.No.5 【ノーブルホーム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県ひたちなか市大字中根字六ツ野
交通	ＪＲ常磐線「勝田」車2.8km～2.9km、ひたちなか海浜鉄道「勝田」車2.8km～2.9km
価格	3290万円・3620万円

【65棟から選ぶ春の建売フェア！】太陽光搭載＆広々LDK＆駐車3台可能！

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情報の見方

: No5 室内（2026年1月）撮影
木目の温もりに、グレーとブラックのトーンを合わせ、落ち着きと品格を感じるホテルライクなインテリア。TV背面にはデザイン性・調湿効果も備えた「エコカラット」を採用。

物件名	ノーブルガーデン六ツ野7期 No.3.No.5 【ノーブルホーム】
価格	3290万円・3620万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	182m²（55.05坪）
建物面積	101.02m²・111.16m²（30.55坪・33.62坪）
住所	茨城県ひたちなか市大字中根字六ツ野

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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No5 室内（2026年1月）撮影
折り下げ天井を採用したキッチン。ダイニング上にはペンダントライトを設置し、間接照明のやわらかな光と相まって、温かく落ち着いた雰囲気です。
No5 室内（2026年1月）撮影
スタディカウンターには、引き出し付きのマージンキャビネットを採用。宿題やお絵描き、PC作業など多目的に活用でき、家事をしながら見守れる安心の空間です。
No5 室内（2026年1月）撮影
造作洗面台は幅165cmのゆったり設計で、二人並んでも快適にご利用いただけます。室内物干しも完備しており、天候に左右されず洗濯物を干せるため、家事もスムーズです。

No5 室内（2026年1月）撮影
キッチン隣に3段ニッチカウンターを設け、お気に入りのアイテムを飾れます。背面には磁石が付く「アクセントボード」を採用しており、献立やメモを貼るスペースにしても◎
No5 現地（2026年1月）撮影
外壁はニチハの人気外壁材「イルミオ」の人気カラー「メレブラック」を全面に採用。重厚感を保ちながらも、適度な抜け感を演出し、シックで洗練された外観に仕上がっています。
No5 現地（2026年1月）撮影
駐車3台可能。駐車場付近には電気自動車用コンセントと屋外コンセントを設置。将来のEV自動車利用にも対応でき、外でバーベキューなどを楽しむ際にも電気が使えて便利です。

No5 現地（2026年1月）撮影
リビングにつながる半屋外サービスヤード。洗濯物干しやアウトドア用品の収納など、使い方は無限大です。道路側から直接見えない設計で、気兼ねなく使える空間です。
No3 現地（2025年7月）撮影
～18帖の広々LDK～
TV背面は間接照明でグレージュ色のアクセントクロスを優しく照らす素敵な空間に。照明は埋込式のダウンライトを採用し空間がすっきりとした印象に！
No3 現地（2025年7月）撮影
～回遊動線のパントリー兼リビング収納～
LDKの約2帖の収納で生活用品の収納には困りません。他にも玄関クロークや納戸など、生活動線上に適材適所な収納を配置しています

No3 現地（2025年7月）撮影
～2階ホールの室内物干しスペース～
すぐ横の納戸には棚があり、干した衣類をそのまま畳んで収納できてとても便利です。棚はお好みの高さに調整可能です。
(No.3)、価格3290万円、3LDK+S、土地面積182m²、建物面積111.16m²
No3 現地（2025年7月）撮影
駐車スペースは3台分！
防水コンセントと電気自動車用コンセントも備えているので、洗車やお外での作業、電気自動車の充電時も安心です！

No5 室内（2026年1月）撮影
カップボードの上には、家電使用に便利な2口コンセントを2つ設置。隣接するパントリーには冷蔵庫を設置できるスペースに加え、ストック品の収納に便利な6段棚を備えています
No5 室内（2026年1月）撮影
主寝室にはニッチがあり、飾ったアイテムをダウンライトが上品に照らします。1.9帖のウォークインクローゼットに繋がっており、お洋服をすっきりと収納できます。
No3 現地（2025年7月）撮影
～横並びダイニング～
キッチンの横にダイニングを配置しているため、配膳もラクラクです。
上部にはスポットライトを設置しており、空間のアクセントとしても魅力的です。

No3 現地（2025年7月）撮影
～キッチンカップボード～
カップボードの上部には2口コンセントが2つ設置されているため、炊飯器や電子レンジなどの家電製品もすぐに使うことができます。
No3 現地（2025年7月）撮影
2Ｆには5.3帖の洋室が2部屋。
各部屋に約1帖程度のハンガーパイプ付きの収納もご用意しています。お洋服もかけられ、いつでもすっきりとした空間へ！
No3 現地（2025年7月）撮影
～広々インナーバルコニー～
広々としており、衣類や布団もたっぷり干すことができ、急な雨が降っても安心です。

No3 現地（2025年7月）撮影
～システムバス～
LIXILの浴室は、明るい木目をベージュ浴槽で柔らかく落ち着いた雰囲気。
換気乾燥暖房機とランドリーパイプを搭載し、梅雨の時期のお洗濯も安心です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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ノーブルガーデン六ツ野7期 No.3.No.5 【ノーブルホーム】販売概要

物件名	ノーブルガーデン六ツ野7期 No.3.No.5 【ノーブルホーム】
価格	3290万円・3620万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道加入金
土地面積	182m²（55.05坪）	建物面積	101.02m²・111.16m²（30.55坪・33.62坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県ひたちなか市大字中根字六ツ野周辺地図ひたちなか市の暮らしデータひたちなか市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「勝田」車2.8km～2.9km 乗り換え案内ひたちなか海浜鉄道「勝田」車2.8km～2.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	No3…木造2階建（在来工法）　No5…木造2階建（集成ピン工法）	施工	株式会社ノーブルホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	畑・山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、個別プロパン、合併浄化槽、農地転用を要します。地区計画あり。令和8年度公共下水整備予定。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ノーブルホームひたちなか店 TEL：029-354-7800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホームひたちなか店(株)ノーブルホームひたちなか店のその他の物件情報を見る茨城県ひたちなか市大字中根887-15 国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月22日	情報更新日	2026年4月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ひたちなか市の暮らしデータ

ひたちなか市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66619世帯
人口総数	154647人
転入者数	5256人転入率（人口1000人当たり） 33.99人
転出者数	5460人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 34196円／m² 商業地 53117円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おたふくかぜ予防接種費用助成。(2)インフルエンザ予防接種の一部助成。(3)子育て支援家庭訪問事業(ホームスタート)。(4)子育て支援コンシェルジュによる情報提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ひたちなか市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ひたちなか市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ひたちなか市2750円
下水道普及率	68.9％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	774件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きカン、スプレー缶、リターナブルびん、ワンウェイびん[無色、茶、青緑、黒]、プラスチック製容器包装物[ペットボトル、その他のプラスチック容器]、鉄くず、古紙[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、古布、乾電池)　有害ごみ〕　拠点回収：牛乳パック　小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(戸別収集の場合)。幅、奥行、高さの3辺の合計が3m未満は838円、3m以上は1,676円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

ひたちなか市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【ひたちなか市子育て世代・三世代同居住宅取得助成金】(a)子育て世代向けは、県外出身の子育て世帯が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(b)三世代家族向けは、市外から転入して三世代同居等を始める方が住宅を取得する際に最大20万円を補助。(a)(b)に同時に該当する場合、最大25万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。