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新築一戸建て浜田1(東水戸駅) 3299万円~3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 茨城県水戸市浜田1
交通 鹿島臨海鉄道「東水戸」歩28分、JR常磐線「水戸」歩29分、JR水郡線「常陸青柳」歩39分
価格 3299万円~3599万円

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ケイズ不動産(株)

情報の見方

地図水戸市浜田1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
≪見学予約方法≫
「これから見たい」・「資料が欲しい」 → 『オレンジ』ボタンから♪
お電話からでもOK♪ → 029-828-7445

『お仕事終わり』や『営業時間外』でもOK♪
鍵の手配等が必要な場合がございますので、
事前に日程を打ち合わせさせて頂くと、当日のご内覧がスムーズです!


≪集合場所≫
現地集合/送迎/店舗集合/駅集合・・・ご対応可能です♪
同時に複数の現場をご案内可能ですので、ご希望エリアやご予算など、
お客様の状況に合わせてご案内いたします!


≪個別不動産セミナー≫ 実施中♪
毎週1~2回の頻度で、ご希望のある度に開催しております♪
「家は欲しいけど、買う前、買った後でどんなお金がかかるか知りたい」
「損しない買い方・売り方が知りたい」
「まだ買うかどうか決まっていないけど、興味はある・・・」
といったようなお悩みをお持ちの方は、ぜひご利用ください♪

『資金計画で見落としがちな項目』や『オーバーローンにならない為の予算の決め方』など・・・失敗しない『家の買い方』をご説明します。

※このセミナーでは、物件の紹介は行いません。
不動産知識や買い方・売り方のレクチャーをご案内します。

ご希望の方は『個別相談希望』とお伝えください♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ツインズ笠原(約779m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル水戸笠原店(約871m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ水戸笠原店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ水戸笠原店(約947m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】(株)駿河屋頑固おやじ水戸(約992m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】茨城県立水戸桜ノ牧高校(約1879m・徒歩24分)
  • ■【中学校】水戸市立緑岡中学校(約1873m・徒歩24分)
  • ■【小学校】水戸市立緑岡小学校(約1678m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】小吹保育園(約155m・徒歩2分)
  • ■【病院】岩崎病院(約1846m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】茨城県庁内郵便局(約1743m・徒歩22分)
  • ■【役所】茨城県庁(約1742m・徒歩22分)
  • ■【銀行】筑波銀行平須支店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【警察署・交番】茨城県警察本部(約1576m・徒歩20分)
  • ■【公園】東山近隣公園(約2126m・徒歩27分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス水戸下市店(約657m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】TAIRAYA浜田店(約251m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル水戸浜田店(約570m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル水戸下市(約824m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ水戸浜田町店(約726m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品浜田店(約201m・徒歩3分)
  • ■【中学校】水戸市立第三中学校(約1011m・徒歩13分)
  • ■【小学校】水戸市立浜田小学校(約254m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】水戸市立浜田認定こども園(約433m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人清真会丹野病院(約892m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団青潤会青柳病院(約851m・徒歩11分)

浜田1(東水戸駅) 3299万円~3599万円 販売概要

物件名 浜田1(東水戸駅) 3299万円~3599万円
価格 3299万円~3599万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 299.28m2 建物面積 102.06m2~102.37m2
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市浜田1
交通 鹿島臨海鉄道「東水戸」歩28分 JR常磐線「水戸」歩29分 JR水郡線「常陸青柳」歩39分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.8m、コンクリート舗装
構造・工法 木造1階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小和瀬大樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建12453号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
お問い合わせ先
  • ケイズ不動産(株)
  • TEL:029-828-7445お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:茨城県知事(1)第007745号
会社情報
<仲介>
ケイズ不動産(株)ケイズ不動産(株)のその他の物件情報を見る
茨城県つくば市谷田部1144-281 陣場F30街区11
茨城県知事(1)第007745号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 267467人
転入者数 10691人
転入率(人口1000人当たり)
39.97人
転出者数 10130人
転出率(人口1000人当たり)
37.87人
土地平均価格
住宅地
46269円/m2
商業地
85693円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 49所(うち0歳児保育を実施している保育所:49所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 水戸市3369円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 水戸市2989円
下水道普及率 81.1%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 2158件
人口1000人当たり
7.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
23.15人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.29人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1%に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円+α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2%(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

水戸市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,657円/月 83,743円/月 99,272円/月 122,577円/月 161,436円/月 239,178円/月
5万円 63,572円/月 74,767円/月 90,405円/月 113,819円/月 152,785円/月 230,633円/月
10万円 54,486円/月 65,791円/月 81,538円/月 105,060円/月 144,133円/月 222,088円/月
15万円 45,401円/月 56,816円/月 72,671円/月 96,301円/月 135,482円/月 213,543円/月
20万円 ローン不可 47,840円/月 63,805円/月 87,542円/月 126,830円/月 204,997円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,938円/月 78,784円/月 118,179円/月 196,452円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,025円/月 109,527円/月 187,907円/月
支払い利息合計 2,537,000円~ 2,169,840円~ 1,804,500円~ 1,440,960円~ 1,077,810円~ 717,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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