新築一戸建てケイアイリガーレ　水戸市東前町5期　1・3号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県水戸市東前町
交通	ＪＲ常磐線「水戸」車7.4km、茨城交通「東前団地中央」歩4分
価格	2,799万円～3,099万円

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情報の見方

: 【1号棟】
シンプルな外観が落ち着いた雰囲気を演出しています。直線的なデザインが印象的です。白とグレーのカラーリングが洗練された印象を与えます。広々とした敷地も魅力的です。住環境にマッチする外観です。

物件名	ケイアイリガーレ　水戸市東前町5期　1・3号棟
価格	2,799万円～3,099万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	277.54m²～334.55m²（83.95坪～101.20坪）
建物面積	94.3m²～117.19m²（28.52坪～35.44坪）
住所	茨城県水戸市東前町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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【3号棟】
平屋の外観が特徴的な建物です。シンプルで落ち着いた色合いが印象的です。開放感のある広い駐車スペースが備わっています。周囲は静かな住宅地となっている様子です。
【1号棟】
明るい光が差し込むリビングはシンプルで落ち着いた雰囲気です。開放感のあるレイアウトとなっています。床や壁の色合いも統一感があります。リビングとダイニングがつながった空間構成です。
【3号棟】
大きな窓から差し込む明るい日差しが魅力のリビングです。開放感のあるレイアウトで居心地の良さを感じられます。ナチュラルな色合いのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。

リビングは明るい光が差し込む開放感のある空間です。フローリングが部屋全体に統一感をもたらしています。大きな窓により換気や採光がしやすい設計です。壁面の落ち着いた色合いも印象的です。
明るく清潔感のある洗面台です。大きめのミラーと収納力のあるキャビネットが設置されています。照明が手元をしっかり照らします。床材との調和が感じられる洗面所です。
シンプルなデザインのトイレです。壁付けの設備も使いやすい位置に配置されています。換気扇も備わっており清潔感のある空間が広がっています。フローリング調の床が特徴です。手洗いスペース付きで機能的です。

バスルームはシンプルなデザインで清潔感のある空間に仕上がっています。壁面のアクセントパネルが特徴的です。便利な手すりが設置されており浴槽のサイズもゆったりしています。
開放的な対面式のキッチンが特徴です。食器洗浄機や3口ガスコンロが設置されています。シンクや作業スペースが広く効率的に調理が可能です。窓から光が入り明るい雰囲気です。収納スペースも充実しています。
洋室には淡い色合いのフローリングが採用されており室内がすっきりとした印象です。大きめの窓から自然光がしっかりと入ります。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。

二面採光で明るさがしっかり確保されています。床は木目調で落ち着いた雰囲気です。バルコニーへのアクセスがしやすく通風も良好です。シンプルな内装で家具の配置がしやすい寝室です。
明るい光が差し込む子供部屋です。シンプルな内装で使いやすい形の空間が広がっています。窓が複数あり風通しも良好です。クローゼットも設置されており収納スペースも確保されています。
広々としたスペースを確保したバルコニーです。高い壁により周囲の視線が気になりにくい作りです。屋根があるので天候の影響も受けにくいです。外の景色も楽しめるバルコニーです。

玄関スペースは明るい印象でナチュラルな色調が清潔感を演出しています。シューズインクローゼット付きで収納力も備えています。窓からの自然光も差し込み開放的な雰囲気です。
シンプルで無駄のないデザインの収納スペースです。開放感のある両開き扉で荷物の出し入れもスムーズに行えます。ハンガーパイプと棚付きで衣類や小物も整理しやすい仕様です。
広々としたスペースが魅力の庭です。日当たりが良く開放感を感じられる環境です。メンテナンスがしやすいシンプルなデザインが特徴です。多目的に利用できる点もポイントです。

【1号棟】
広々とした駐車場スペースが魅力の物件です。車の出し入れもしやすい設計で敷地内のアクセスもスムーズです。周囲の住宅街との調和が取れた外観も印象的です。日当たりの良さが特徴です。
【3号棟】
駐車スペースがゆったりと確保されており車の出し入れもスムーズに行えます。前面道路も幅広く駐車時の安心感があります。敷地のデザインがシンプルで使い勝手が良い印象です。
前面道路が幅広く車の出入りもスムーズに行いやすい印象です。周囲には住宅が建ち並んでおり静かな雰囲気が感じられます。道路側には新しい住宅も見られエリア全体が整備されています。

前面道路がしっかりと整備されており車の出入りもスムーズに行うことができそうです。周辺には新しい住宅や既存の住宅が並び落ち着いた雰囲気です。電柱や配線もしっかり設置されていて安心感があります。
水戸市立稲荷第一小学校まで1039m

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ケイアイリガーレ　水戸市東前町5期　1・3号棟販売概要

物件名	ケイアイリガーレ　水戸市東前町5期　1・3号棟
価格	2,799万円～3,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	277.54m²～334.55m²（83.95坪～101.20坪）	建物面積	94.3m²～117.19m²（28.52坪～35.44坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市東前町周辺地図水戸市の暮らしデータ水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「水戸」車7.4km 乗り換え案内茨城交通「東前団地中央」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％・建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：益子、設備：公営水道、公共下水、個別プロパン
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ゴールデンハーベスト TEL：029-224-1130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ゴールデンハーベストセンチュリー21(株)ゴールデンハーベストのその他の物件情報を見る茨城県水戸市城南2-8-38 ハイライン1階茨城県知事（6）第005904号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	267467人
転入者数	10691人転入率（人口1000人当たり） 39.97人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 37.87人
土地平均価格	住宅地 46314円／m² 商業地 86307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	81.1％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2446件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	239ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 26.71人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.19人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

水戸市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 茨城県稲敷郡阿見町よしわら６

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住所: 茨城県土浦市西根南１

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住所: 茨城県水戸市酒門町

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住所: 千葉県松戸市古ケ崎

水戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払い利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。