新築一戸建て飯田グループホールディングス　水戸市笠原町第６新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県水戸市笠原町
交通	ＪＲ常磐線「水戸」歩80分、ＪＲ常磐線「偕楽園」歩61分、ＪＲ常磐線「赤塚」歩80分
価格	2,490万円

【本日ご見学できます】家族の顔が見えるキッチン！家族時間が楽しくなる空間♪

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情報の見方

: １号棟
JR常磐線「水戸」駅まで車で１４分♪
「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！

物件名	飯田グループホールディングス　水戸市笠原町第６
価格	2,490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	229.99m²
建物面積	98.82m²
住所	茨城県水戸市笠原町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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※室内写真の家具・小物はイメージです
お陽さまの光とさわやかな風が心地よく広がる明るい空間で、毎朝が自然と楽しみになるような、家族みんながゆったりくつろげるリビングです。
１号棟
交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
１号棟
嬉しい仕様がたくさん！
システムキッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、全居室ペアガラス、駐車２台可（車種による）♪

(１号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積229.99m²、建物面積98.82m²
おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪テレビの話題や一日の出来事、食卓も会話が弾みますね♪
リビング隣接のお部屋は、家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆収納もあるので安心です♪急な来客でも一旦、荷物を隣のお部屋に移動！慌てませんね！

白を基調とした爽やかなサニタリースペースです。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台！三方から姿をチェック！デザインと機能性両方を重視できます！
浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
ドアを開けた瞬間に窓から差し込む光が明るいトイレ！毎日使う場所だから落ち着いた温もりを感じる空間にしたいですね！ディスプレイ棚には、お写真やお花を飾ってみてはいかがですか！収納棚も設置されております！

ご家族が増えると靴の数も増えますね。大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます！いつでも玄関周りがすっきりと片付きますので、急な来客でも慌てません！最初に入る我が家の自慢の空間のひとつです！
ベルコニーに面しているお部屋なので、お陽さまの光を、さわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。スッキリ起きる朝は一日の生活も明るくなりそうですね！
お子様の成長は早いものです！どんどん増えていく荷物も、楽々しまえる収納力です！お部屋は美しい空間を保てますね！オシャレなママは洋服もたくさんです！収納に困らないよう、各部屋の収納力も見逃せない！！

家族分の洗濯物やお布団が一気に干せます！重労働ですし、お天気にも左右される家事ですが快適でスムーズに行えるよう、動きやすい広さを確保しております！室内空間と外空間の中間のような雰囲気が得られます！
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニング、ワンちゃんも飼えますね♪お休みの日はBBQはいかがですか！ライフスタイルに合わせて、お楽しみ頂けそうですね！
※室内写真の家具・小物はイメージです
広々とした開放感あふれるリビング！ゆったり寛げる充分な広さがございます！ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうですね。

開放感あふれるキッチンでお子様と一緒にお料理すれば、知らず知らずに会話が弾みます♪普段、話さない恋話なども聞けちゃうかもしれないですよ♪楽しい夕飯準備の時間になりそうですね！
※室内写真の家具・小物はイメージです明るく開放感のある対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。孤独になることもなくたくさんお話ができそうです！
広々クローゼット完備です！四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪自分好みのお部屋で、自分好みのインテリアに囲まれゆったりお寛ぎください！

爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まり！朝日と共に、目覚ましなしでも自然と気持ちよく起床出来そうです！気持ちよく目覚めれば一日が充実します！日中もたっぷり日差しが降り注ぐぽかぽか間取りです！
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

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飯田グループホールディングス　水戸市笠原町第６販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　水戸市笠原町第６
価格	2,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	229.99m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市笠原町周辺地図水戸市の暮らしデータ水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「水戸」歩80分乗り換え案内ＪＲ常磐線「偕楽園」歩61分乗り換え案内ＪＲ常磐線「赤塚」歩80分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北東側、公道
構造・工法	木造在来工法２階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：小薗井宏季、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-00407-1号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内CB土留有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市古来615-4 1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	267467人
転入者数	10691人転入率（人口1000人当たり） 39.97人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 37.87人
土地平均価格	住宅地 46314円／m² 商業地 86307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	81.1％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2446件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	239ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 26.71人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.19人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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水戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。