新築一戸建てFeelwell西白河郡矢吹町全3区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県西白河郡矢吹町一本木460番7他
交通	ＪＲ東北本線「矢吹」歩14分
価格	3,270万円～3,440万円

【ヤマダホームズ】
長期優良住宅！選べる新築平屋3LDK×2、2階建4LDK

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情報の見方

: 【1号棟完成予想外観】
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが、西白河郡矢吹町に誕生します！

物件名	Feelwell西白河郡矢吹町全3区画
価格	3,270万円～3,440万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	197.12m²～197.34m²（59.62坪～59.69坪）
建物面積	86.12m²～113.44m²（26.05坪～34.31坪）
住所	福島県西白河郡矢吹町一本木460番7他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【1号棟完成予想外観】
片流れ屋根がスタイリッシュな外観デザイン。前面には車を並列で3台駐車できるスペースを確保しています。
【1号棟完成予想内観】
大きな掃き出し窓から光が差し込む18.7帖のLDK。ご家族みんなでゆったりと寛げる空間です。
【1号棟 1階間取り図】
18.7帖LDKにリビング階段を採用。ファミクロや玄関収納など豊富な収納と快適な水まわり動線が魅力。

【1号棟 2階間取り図】
【2階間取り図】洋室7.5帖には大容量WICを完備。全4部屋に収納付きでご家族それぞれの部屋を確保できます。
【2号棟完成予想外観】
落ち着きあるブラックの外壁に表情豊かなアクセントを施した、シックでモダンな外観デザイン。
【2号棟完成予想外観】
スタイリッシュなダークトーンのファサード。ワンフロアで快適に暮らせる3LDKの平屋住宅。

【2号棟完成予想内観】
大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。家族団らんの時間を優しく包み込む明るい住まいです。
【2号棟完成予想内観】
19.6帖の広々としたLDK。家族みんなが自然と集まり、思い思いにゆったり寛げる開放的な空間。
【2号棟間取り図】
19.6帖のゆとりあるLDKが魅力。開放的な対面キッチンから家族の様子が見守れる平屋の間取り。

【3号棟完成予想外観】
シックな黒をベースに、温かみのある木目の玄関ドアがアクセントとして調和する、スタイリッシュな外観。
【3号棟完成予想外観】
落ち着きのある外壁とシャープな屋根ラインが美しい、重厚感とデザイン性を兼ね備えた平屋。
【3号棟完成予想内観】
家具レイアウトがしやすいL字型配置のLDK。リビングの一角には小物の整理に役立つ収納をご用意。

【3号棟完成予想内観】
食事をしながらリビングが見渡せる対面キッチン。家族のコミュニケーションを豊かに育む設計です。
【3号棟間取り図】
玄関から水回りへスムーズにつながる生活動線。家事のしやすさと豊富な収納を両立した設計です。
着々と工事が進行中です！外壁のシックな質感も見えてきました。3号棟（2026年9月撮影）

安全に配慮して工事を進めています。施工品質や分譲地全体の雰囲気を現地でご確認いただけます。（3号棟）
【1号棟完成予想内観】
お料理中も家族やゲストとの会話が弾む対面キッチン。ダイニングとの距離も近く配膳がラクラクです。
【2号棟完成予想内観】
キッチン近くの収納は便利なパントリーに。豊富な収納スペースで、すっきりとした美しい住空間を維持。

【3号棟完成予想内観】
キッチン背面からユーティリティーへ直結。豊富な収納とスムーズな生活動線で、日々の家事を快適に。
幅員6ｍのゆとりある道路に接する区画。整然とした新しい街並みの中で新生活をスタートできます。

イベント情報

【新生活応援キャンペーン開催中】

当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。

【キャンペーン概要】
特典内容：入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費：標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象：期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定：当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費：標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。

詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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Feelwell西白河郡矢吹町全3区画販売概要

物件名	Feelwell西白河郡矢吹町全3区画
価格	3,270万円～3,440万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	197.12m²～197.34m²（59.62坪～59.69坪）	建物面積	86.12m²～113.44m²（26.05坪～34.31坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県西白河郡矢吹町一本木460番7他周辺地図西白河郡矢吹町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢吹」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り：552m²に対し、持ち分1/13ずつ
構造・工法	木造	施工	株式会社　ヤマダホームズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築BHC本支0189号他
その他制限事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、東日本大震災復興特別区域法、法第22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、私道負担有り：552m²に対し、持ち分1/13ずつ

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,905円/月	82,875円/月	98,243円/月	121,307円/月	159,763円/月	236,700円/月
5万円	62,819円/月	73,899円/月	89,376円/月	112,549円/月	151,112円/月	228,155円/月
10万円	53,734円/月	64,924円/月	80,510円/月	103,790円/月	142,460円/月	219,610円/月
15万円	44,648円/月	55,948円/月	71,643円/月	95,031円/月	133,809円/月	211,064円/月
20万円	ローン不可	46,972円/月	62,776円/月	86,272円/月	125,157円/月	202,519円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,909円/月	77,514円/月	116,506円/月	193,974円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,755円/月	107,855円/月	185,429円/月
支払い利息合計	2,510,740円～	2,147,360円～	1,785,800円～	1,426,160円～	1,066,850円～	710,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。