新築一戸建て飯田グループホールディングス　安積4丁目　GRAFARE　　　　　　　　　　　　　　新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市安積４
交通	ＪＲ東北本線「安積永盛」歩12分、ＪＲ水郡線「磐城守山」歩66分、ＪＲ東北本線「郡山」歩74分
価格	3080万円・3280万円

＼本日、ご見学可能♪／安積第三小・安積第二中◇オール電化♪南側お庭付き♪　

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情報の見方

地図郡山市安積４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル安積町店まで1032m 徒歩13分♪
コンビニ
ファミリーマート郡山安積三丁目店まで713m 徒歩９分♪
ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山安積店まで413m 徒歩6分♪

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案内図

: ご内覧の際はカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

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見学可能な日程

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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カーナビご利用の方

福島県郡山市安積四丁目273付近

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーかわちや安積店（約773m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークベニマル安積町店（約1032m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山安積三丁目店（約713m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン郡山安積三丁目店（約697m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ郡山安積店（約413m・徒歩6分）
■【ホームセンター】DCM安積店（約1499m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew郡山南店（約2143m・徒歩27分）
■【中学校】郡山市立安積第二中学校（約3400m・徒歩43分）
■【小学校】郡山市立安積第三小学校（約2255m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】梅の木保育園（約663m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】もりのなかま保育園郡山安積園（約855m・徒歩11分）
■【郵便局】郡山南郵便局（約903m・徒歩12分）
■【銀行】福島銀行荒井支店（約889m・徒歩12分）
■【銀行】福島銀行安積支店（約890m・徒歩12分）
■【銀行】須賀川信用金庫安積支店（約836m・徒歩11分）

飯田グループホールディングス　安積4丁目　GRAFARE　　　　　　　　　　　　　　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　安積4丁目　GRAFARE
価格	3080万円・3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.61m²・223.81m²（登記）	建物面積	96.05m²・106.82m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市安積４周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「安積永盛」歩12分乗り換え案内ＪＲ水郡線「磐城守山」歩66分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩74分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、西側4.2ｍ私道、北側6ｍ公道
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三戸　哲郎、設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-11101+1号他
その他制限事項	防火地域、準防火地域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

郡山市の暮らしデータをもっと見る

郡山市周辺エリアの物件

◇◆　安積第一小・安積中　安積荒井3丁目第2　全2棟　３，１４５万円～◆

価格: 3145万円・3195万円
住所: 福島県郡山市安積荒井３

飯田グループホールディングス　郡山市大槻町針生向　BLOOMINGGARDEN　　　

価格: 3298万円
住所: 福島県郡山市大槻町字針生向

八山田西第２　全６棟

価格: 2580万円～3280万円
住所: 福島県郡山市八山田西２

飯田グループホールディングス　亀田2丁目第2　LiveleGarden　　　　　　　

価格: 3245万円
住所: 福島県郡山市亀田２

ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　泉崎村北平山　Cradlegarden　　　　　　　　

価格: 1680万円・1780万円
住所: 福島県西白河郡泉崎村大字北平山

《郡山市安積町南長久保一丁目》◆3/30価格更新◆長期優良住宅

価格: 3198万円
住所: 福島県郡山市安積町南長久保１

飯田グループホールディングス　森宿第8　LiveleGarden　　　　　　　　　　

価格: 2385万円～2635万円
住所: 福島県須賀川市森宿字安積田

リーブルガーデン須賀川森宿第8

価格: 2385万円～2635万円
住所: 福島県須賀川市森宿字安積田

郡山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。