大槻町字下反田 2690万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大槻町字下反田 2690万円

住所	福島県郡山市大槻町字下反田
交通	福島交通「中野」歩7分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩72分、ＪＲ東北本線「郡山」歩76分
価格	2690万円

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情報の見方

: ２号棟　現地外観写真
温かみのある可愛いお家です♪
（２０２４年２月１７日撮影）

物件名	大槻町字下反田 2690万円
価格	2690万円
間取り	4LDK
土地面積	147.01m²
建物面積	107.23m²
住所	福島県郡山市大槻町字下反田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ルーフバルコニー

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区画図
(２号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積147.01m²、建物面積107.23m²
前面道路６．０ｍ
（２０２４年２月１７日撮影）

２０２４年２月撮影　
温かみのあるシンプルな玄関ドア。ポーチも広く雨や雪の日でも安心して施錠解錠が可能です！
２０２４年２月撮影　
大容量のSIC。棚は可動式なので様々なタイプの靴が収納可能です！
２０２４年２月撮影　
１６帖のLDKは隣接する洋室の戸を開放すると１９帖以上の空間に！

２０２４年２月撮影　
家族の笑顔があふれる明るいリビングは南面の大きな掃き出し窓から陽の光がたっぷり入ります！
２０２４年２月撮影　
３．７帖の洋室。お子様のプレイルームや来客時の客間としても利用可能です！
２０２４年２月撮影　
カウンターになっているのでお料理をしながらリビングの様子がうかがえます！

２０２４年２月撮影　
三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています。スキンケア用品などたっぷりと収納可能です！
２０２４年２月撮影
浴室乾燥機付きで小窓が付いているので簡単に換気が可能です！１日の疲れを癒してくれる空間です！
２０２４年２月撮影　
キッチン脇には小窓ありでいつでも明るいキッチン。食洗機設置工事の御相談も可能ですので、ご相談はお気軽に♪

２０２４年２月撮影　
１０．５帖の洋室は室内物干し＆WIC付き！ご夫婦の主寝室におすすめ。
２０２４年２月撮影　
大容量のWICは衣類はもちろん、季節物など様々収納可能です！
２０２４年２月撮影　
WICの反対側にはフリースペースあり！趣味のスペースなど様々な用途で活用できます！

２０２４年２月撮影　
北東側の５．３帖の洋室は落ち着いた雰囲気でプライベートの時間をゆったり過ごすことができます！
２０２４年２月撮影　
インナーバルコニーなので急な天候不良でも安心です！
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
『夢住まい館』株式会社リプロ東日本では、
郡山市を中心とした福島県内全域の不動産情報を数多く取り揃えております。

住まいに関する事なら、『夢住まい館』にお任せください！！
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〇完成物件はご予約でいつでも内覧可能です！お気軽に【０８００－６０１－２６３８】へお問い合わせください♪
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・19:00以降も対応可能
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郡山市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

郡山市内の各駅の住みやすさ

大槻町字下反田 2690万円販売概要

物件名	大槻町字下反田 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	147.01m²	建物面積	107.23m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市大槻町字下反田周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「中野」歩7分ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩72分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩76分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小室　直也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力、建築確認番号：第R05SHC121921号他
その他制限事項	区画整理事業/県中都市計画事業日和田土地区画整理事業

問い合わせ先	夢住まい館 (株)リプロ東日本 TEL：0120-972175お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（2）第003301号資料請求をする
会社情報	<仲介> 夢住まい館 (株)リプロ東日本夢住まい館 (株)リプロ東日本のその他の物件情報を見る福島県郡山市島2-43-12 福島県知事（2）第003301号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。