大槻町字下反田（郡山富田駅） 2690万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大槻町字下反田（郡山富田駅） 2690万円

住所	福島県郡山市大槻町字下反田
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩72分、ＪＲ東北本線「郡山」歩76分、ＪＲ東北本線「安積永盛」歩90分
価格	2690万円

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情報の見方

: ご見学の際は事前にご連絡ください♪お待たせすることなくスムーズにご見学できます◎もちろん何件か併せてのご見学も♪

物件名	大槻町字下反田（郡山富田駅） 2690万円
価格	2690万円
間取り	4LDK
土地面積	147.01m²
建物面積	107.23m²
住所	福島県郡山市大槻町字下反田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高機能トイレ

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お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪実際に見ることで感じることがたくさんあります。1件だけでなくまとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪
ご見学の際は事前にご連絡ください♪お待たせすることなくスムーズにご見学できます◎もちろん何件か併せてのご見学も♪
(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積147.01m²、建物面積107.23m²

お住まい探しのポイントはなんといっても物件をたくさん見ることです♪実際に見ることで感じることがたくさんあります。1件だけでなくまとめて見学ツアーできますのでお気軽にご連絡ください♪
白を基調とした内装は、気持ちまで明るくなりそうな輝きを放つ◎様々なテイストの家具とも相性が良く、住んでから自分らしくお部屋を彩る楽しみも◎
デザイン性の高い化粧パネルでアクセントをピリリと効かせたバスルーム♪天気や時間を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機付き◎

キッチンにダークカラーを採用したことでリビング空間のアクセントに♪広々とした通路で家族や仲間と一緒のお料理も楽しめそうです◎
お部屋に豊富で多彩な収納を取り揃え”片付けしやすい家”に♪収納スペースに余裕があると、物の出し入れがしやすく快適に過ごせますね♪
輝きを放つ白い洗面化粧台♪生活感を見せずにスッキリと使えるミラーキャビネット搭載◎生活感が出やすい洗面グッズは隠して収納◎

中に人が立ち入ることが出来るウォークインクローゼット♪物が多い生活にも安心のワイドな収納スペース◎
いつも清潔を保ちたい♪そんな声にお応えして、ウォシュレット搭載のトイレを採用◎いつもキレイで心地よく♪
整った街並みに佇む全3棟の新築分譲住宅◎外観だけでなく、内装も個性豊か◎きっと家族の好きが見つかります♪

外からの視線が気になりにくいインナーバルコニーを採用◎洗濯物は外干し派！という方も、プライバシーを守りながら気持ちよくお使いいただけますね♪
全ての邸宅にバランス良く陽光が届き、心地よく風が通り抜けるようこだわった区画設計◎陽当たりの良さは快適さを生む♪居心地の良さを是非現地でご確認ください♪

ご見学の際は事前にご連絡ください♪お待たせすることなくスムーズにご見学できます◎もちろん何件か併せてのご見学も♪
白を基調とした内装は、気持ちまで明るくなりそうな輝きを放つ◎様々なテイストの家具とも相性が良く、住んでから自分らしくお部屋を彩る楽しみも◎
車の出し入れがしやすい広々とした駐車スペース♪マイカー生活も快適に◎運転が苦手な方にも安心のワイドな駐車場◎

リビング隣の和室は引き戸でフルオープンが可能◎リビングの空間をワイドに広げた大空間としてお使いいただくことも♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00
◆現地案内会開催！
まずはお気軽にお問い合わせください♪
【通話料無料】0120-55-7672
ネットからでも電話でもお好きな方からどうぞ！

◆ご案内方法
◇無料送迎致します！
最寄り駅等でお待ち合わせ、当店へのご来店など、ご相談ください♪
もちろん現地集合もOK♪
◇平日、土日、どちらも対応可◎
お仕事帰りや夜の周辺環境チェックなど遅い時間でもご案内いたします♪

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内いたします♪

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます♪

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・不動産購入の基礎の基礎から何でも相談

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郡山市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

郡山市内の各駅の住みやすさ

大槻町字下反田（郡山富田駅） 2690万円販売概要

物件名	大槻町字下反田（郡山富田駅） 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	147.01m²	建物面積	107.23m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市大槻町字下反田周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩72分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」歩76分乗り換え案内ＪＲ東北本線「安積永盛」歩90分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号：第R05SHC121921号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日建コーポレーション郡山不動産.com TEL：0120-557672お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003625号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日建コーポレーション郡山不動産.com(株)日建コーポレーション郡山不動産.comのその他の物件情報を見る福島県郡山市字賀庄15-1 新沢ビル2階福島県知事（1）第003625号
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2590万円・2690万円
住所: 福島県郡山市町東３

郡山市下亀田第１-２期　全６棟

価格: 2290万円
住所: 福島県郡山市字下亀田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。