新築一戸建て静西１ 3685万円・3785万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市静西１
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス31分御前歩6分、ＪＲ水郡線「安積永盛」歩74分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩82分
価格	3,685万円・3,785万円

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情報の見方

: 大成小・七中エリアに全２棟！建築中の今がチャンス！この機会に是非お問い合わせください。

物件名	静西１ 3685万円・3785万円
価格	3,685万円・3,785万円
間取り	4LDK-
土地面積	202.38m²・207.83m²61.21坪・62.86坪
建物面積	114.26m²・120.9m²34.56坪・36.57坪
住所	福島県郡山市静西１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【リビング】LDKは、オープンキッチン仕様で家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に。（同仕様）
１号棟　２階４部屋でお子さんそれぞれの個室も準備できそうですね！
１号棟　駐車２～３台！ご家族分はもちろん来客時にも嬉しいですね。

【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！（同仕様）
【リビング】ゆとりがあるLDKは、家族が自然と集まる憩い空間です！（同仕様）
【リビング】大きな窓からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！（同仕様）

【キッチン】ワークトップは傷や熱に強い人工大理石仕様で美しさと保ちます。（同仕様）
【洗面化粧台】ホテルライクでスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。（同仕様）
【浴室】浴室は１帖タイプでくつろぎやすさはそのままに、節水型の浴槽を採用！（同仕様）

【洋室】大きな窓から穏やかな日差しと爽やかな風の通り抜ける洋室。（同仕様）
【洋室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を有効に使える快適スペースを実現。（同仕様）
【WIC】洋服の収納はもちろん、季節物の収納にもぴったりです！（同仕様）

【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋、趣味の部屋としても多彩に利用可能です！（同仕様）
【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！（同仕様）
【洋室】明るい木目をクロスは、室内を広く開放的にします！（同仕様）

【洋室】全室２面採光で、あたたかな日差しを爽やかな風が通り抜けます！（同仕様）
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！（同仕様）
【バルコニー】南向きで日当たり風通し良好なバルコニーでお洗濯物もパリッと乾きます。（同仕様）

【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！（同仕様）
郡山市立大成小学校まで1220m 徒歩16分。

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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静西１ 3685万円・3785万円販売概要

物件名	静西１ 3685万円・3785万円
価格	3,685万円・3,785万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台・3,700万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	202.38m²・207.83m²61.21坪・62.86坪	建物面積	114.26m²・120.9m²34.56坪・36.57坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市静西１周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス31分御前歩6分乗り換え案内ＪＲ水郡線「安積永盛」歩74分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩82分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】4.5m）接道②（公道【方角】北【幅員】6.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：佐藤　嘉一、設備：公営水道、個別LPG、プロパンガス、電気、建築確認番号：第R08SHC112910号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：0120-703708お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1854件人口1000人当たり 5.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県郡山市安積町笹川字西長久保

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,677円/月	95,291円/月	112,962円/月	139,481円/月	183,699円/月	272,162円/月
5万円	73,592円/月	86,316円/月	104,095円/月	130,723円/月	175,048円/月	263,617円/月
10万円	64,506円/月	77,340円/月	95,228円/月	121,964円/月	166,396円/月	255,072円/月
15万円	55,421円/月	68,364円/月	86,362円/月	113,205円/月	157,745円/月	246,527円/月
20万円	46,335円/月	59,389円/月	77,495円/月	104,447円/月	149,093円/月	237,982円/月
25万円	ローン不可	50,413円/月	68,628円/月	95,688円/月	140,442円/月	229,436円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,761円/月	86,929円/月	131,790円/月	220,891円/月
支払い利息合計	2,888,830円～	2,470,480円～	2,054,000円～	1,637,920円～	1,225,150円～	815,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。