新築一戸建て鶴見坦３ 3185万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市鶴見坦３
交通	福島交通「第一中学校」歩4分、ＪＲ東北本線「郡山」歩41分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩49分
価格	3,185万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

情報の見方

: 明るい陽光が差し込む17帖の広々としたLDKです。対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族との会話を楽しみながら家事ができる開放的な空間となっています。

物件名	鶴見坦３ 3185万円
価格	3,185万円
間取り	4LDK
土地面積	126.66m²～126.69m²
建物面積	102.68m²・107.23m²
住所	福島県郡山市鶴見坦３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

【モダンで飽きのこない外観デザイン】1号棟の3Dパースです。周辺の落ち着いた街並みに調和するスタイリッシュなフォルムが魅力最高等級の住宅性能により、デザイン性だけでなく日々の快適さも追求した設計です
【2号棟：完成予想図】白を基調とした洗練された外観に、段違い屋根のアクセントが映えるモダンなデザインです。落ち着いた周辺の街並みにも美しく調和し、住むほどに愛着が湧くスタイリッシュな佇まいです。
(1号棟)、価格3185万円、4LDK、土地面積126.66m²、建物面積102.68m²

【建築中の今だから見られる確かな構造】現地外観写真です。2026年6月下旬の完成に向けて着々と工事進行中。完成後には隠れてしまう基礎や構造部分など、確かな品質を実際の現地で直接ご確認いただけます。
※完成イメージ
お料理中もリビングで寛ぐご家族との会話が弾むカウンターキッチンです配膳や片付けがスムーズな動線設計で毎日の家事負担を軽減浄水器内蔵シャワー水栓など充実の設備も魅力です
※完成イメージ
高級感のあるアクセントパネルを採用した、落ち着きのある浴室です。白を基調とした清潔感あふれる空間で、一日の疲れをゆったりと癒やすリラックスタイムを過ごせます。

※完成イメージ
キッチンは安全で日々のお掃除もスムーズなIHクッキングヒーターを採用。下部には奥の物まで取り出しやすいスライド式収納を備え、調理スペースを美しくすっきりと保てます。
※完成イメージ
引き戸を開放すれば、リビングと一体感のある広々とした空間として使えます。お子様のお昼寝スペースや遊び場としても、キッチンから目が届きやすい安心の設計です。
※完成イメージ
白を基調とした清潔感あふれる玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備しており、家族全員の靴をすっきりと収納可能。散らかりがちな玄関を常に綺麗な状態に保てます。

※完成イメージ
鏡の裏に小物をすっきり隠せる三面鏡タイプの洗面化粧台です。お手入れしやすい一体型ボウルを採用。朝の身支度やヘアセットもスムーズに行える、使い勝手の良い仕様が魅力です。
※完成イメージ
たっぷり収納できるワイドなクローゼットを完備。衣類から季節物までスッキリ収まり、お部屋を最大限広く使えます。扉付きで生活感を隠せるため、急な来客時も安心整理整頓がスムーズに叶う設計です
※完成イメージ
明るく清潔感あふれるトイレ。手洗い付きの多機能トイレを採用し、毎日のお手入れも簡単です。便利なダブルペーパーホルダー完備で、使い勝手にもこだわった快適なプライベート空間です。

一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【同仕様の完成モデルハウスへご案内可能】現在建築中の現地写真です。間取りや設備、内装の雰囲気など、実際に体感できる近隣の完成モデルハウスをご案内いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

※完成イメージ
南向きで日当たり良好な、ゆとりあるバルコニー。青空が広がる見晴らしの良い眺望を独り占めできる贅沢なプライベート空間ですイスやテーブルを置いてリラックスしたひとときをお過ごしいただけます
ファッションセンターしまむら郡山久留米店まで1125m 【家族みんなの衣類が身近に揃う】しまむら郡山久留米店まで徒歩15分ベビー・子供服から大人用の衣料品寝具やインテリア雑貨までリーズナブルに揃います学校帰りやお休みの日に家族で気軽に立ち寄れるお店です
【全2棟の配置図】すっきりとした整形地で、1号棟・2号棟ともに前面道路に面した並列駐車が可能な配置です。間取りの違いや日当たりなど、それぞれの棟の魅力をぜひ実際の現地でお確かめください。

【薫小・郡山一中が徒歩圏の好立地】現地案内図です。郡山第一中学校や薫小学校が身近に揃う、お子様の通学に安心の教育環境。周辺には開成山公園などの緑も豊かで、子育て世帯にぴったりの落ち着いた街並みです。
(2号棟)、価格3185万円、4LDK、土地面積126.69m²、建物面積107.23m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
☆完成物件はいつでも内観可能☆
・お仕事帰りに見学したい！
・本日物件を見学したい！等
ご希望がございましたらお気軽にご相談ください。

未完成物件に関しましては、同じ仕様の建物をご参考にご覧いただけます。

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

株式会社CRASOL
営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

鶴見坦３ 3185万円販売概要

物件名	鶴見坦３ 3185万円
価格	3,185万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	126.66m²～126.69m²	建物面積	102.68m²・107.23m²
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市鶴見坦３周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	福島交通「第一中学校」歩4分ＪＲ東北本線「郡山」歩41分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC106799号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)CRASOL TEL：024-983-7630お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)CRASOL(株)CRASOLのその他の物件情報を見る福島県郡山市鳴神3-25-3 ユニティー鳴神1階101 福島県知事（1）第003597号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)CRASOL

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

郡山市の暮らしデータをもっと見る

郡山市周辺エリアの物件

コモンステージ豊田町【積水ハウス】

価格: 2,390万円
住所: 福島県郡山市豊田町

◇◆　桑野小・第六中　亀田２丁目　売土地　 ◇◆　

価格: 1,480万円・1,680万円
住所: 福島県郡山市亀田２

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大槻町針生西

価格: 1,200万円～1,360万円
住所: 福島県郡山市大槻町字針生西

郡山市富田西1期　LIGARE Ⅱ　全4棟

価格: 3,249万円～3,599万円
住所: 福島県郡山市富田西５

郡山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福島県郡山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,698円/月	80,332円/月	95,228円/月	117,585円/月	154,861円/月	229,436円/月
5万円	60,613円/月	71,356円/月	86,362円/月	108,826円/月	146,209円/月	220,891円/月
10万円	51,527円/月	62,381円/月	77,495円/月	100,067円/月	137,558円/月	212,346円/月
15万円	42,442円/月	53,405円/月	68,628円/月	91,309円/月	128,906円/月	203,801円/月
20万円	ローン不可	44,429円/月	59,761円/月	82,550円/月	120,255円/月	195,256円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,895円/月	73,791円/月	111,604円/月	186,711円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,033円/月	102,952円/月	178,166円/月
支払い利息合計	2,434,220円～	2,081,880円～	1,731,600円～	1,382,880円～	1,034,310円～	688,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。