建築条件付土地【セキスイハイム】アシタテラス員弁町【建築条件付土地】

住所	三重県いなべ市員弁町畑新田
交通	三岐鉄道北勢線「楚原」歩13分～14分、三岐鉄道北勢線「大泉」歩27分～28分、三岐鉄道三岐線「三里」歩46分～47分
価格	946万円～1171万円（土地価格のみ）

◇セキスイハイムの分譲地◇
◆三岐鉄道北勢線楚原駅まで徒歩約13～14分

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情報の見方

物件名	【セキスイハイム】アシタテラス員弁町
価格	946万円～1171万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	29区画
土地面積	201.88m²～203.36m²（61.06坪～61.51坪）
住所	三重県いなべ市員弁町畑新田

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員弁西保育園員弁子育て支援センターなかよしひろばまで1200m 徒歩約14～15分
いなべ市立員弁東小学校まで1490m 徒歩約18～19分

いなべ市立員弁中学校まで530m 徒歩約6～7分
ヨシヅヤ員弁店まで730m 徒歩約8～10分
イオン大安店まで3300m 車約8～9分

クスリのアオキ笠田新田店まで1000m 徒歩約12～13分
小笠原内科まで320m 徒歩約3～4分
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

リビングと庭とのつながりをご提案します
玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
段差部分を収納にもできます

ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。

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【セキスイハイム】アシタテラス員弁町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】アシタテラス員弁町
価格	946万円～1171万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台・900万円台・1000万円台（各1区画）
土地面積	201.88m²～203.36m²（61.06坪～61.51坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	-
住所	三重県いなべ市員弁町畑新田周辺地図いなべ市の暮らしデータいなべ市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道北勢線「楚原」歩13分～14分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「大泉」歩27分～28分乗り換え案内三岐鉄道三岐線「三里」歩46分～47分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：田
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：8595.09m²、自社持分面積：607.97m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 三重支店 TEL：0120-093-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いなべ市の暮らしデータ

いなべ市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18043世帯
人口総数	44697人
転入者数	2651人転入率（人口1000人当たり） 59.31人
転出者数	2383人転出率（人口1000人当たり） 53.31人
土地平均価格	住宅地 16550円／m² 商業地 33600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート。(2)ブック・Reスタート。(3)1歳おめでとう訪問。(4)子育て支援に軽自動車キャンピングカー「おでかけGo(号)」を活用。(5)いなべ子育てガイドブック作成。(6)子育て支援・相談窓口「あいぽけっと」(委託)。 (7)ひとり親家庭等就学金支給。(8)医療機関との連携による発達支援。(9)子育てサポーターによる訪問支援(家事、育児、学習)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

いなべ市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いなべ市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いなべ市2530円
下水道普及率	90.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	195件人口1000人当たり 4.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔もえるごみ　もえないごみ(金物類、ガラス陶磁器類)　資源ごみ(プラスチック製容器包装、ペットボトル、ビン類[無色透明、茶色、その他]、缶類[アルミ、スチール]、乾電池、蛍光管・電球、紙パック、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考お住まいの地区のリサイクルセンター・粗大ごみ場へ自己搬入のみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

いなべ市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,577円/月	13,343円/月	15,818円/月	19,531円/月	25,723円/月	38,111円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,773円/月	17,072円/月	29,566円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,021円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	402,340円～	343,480円～	285,400円～	229,680円～	171,760円～	115,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。