新築一戸建てFelidiaGarden名取市名取が丘1丁目全3区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市名取が丘１
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩27分
価格	4,850万円・4,950万円

名取市に新築建売が登場！太陽光・動線・長期優良住宅がついた優良物件

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情報の見方

: （2号棟）存在感あるモダンな外観デザイン。シンプルな外観に植栽の緑が映えるスタイリッシュな佇まいです。（2026年2月撮影）

物件名	FelidiaGarden名取市名取が丘1丁目全3区画
価格	4,850万円・4,950万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	215.82m²・216.01m²
建物面積	115.92m²・123.69m²
住所	宮城県名取市名取が丘１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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（2号棟）LDKは22.7帖。リビングからダイニング・キッチンへ視線が抜けます。いつでも家族の気配を感じられます。
（2号棟）背面の大容量カップボードでキッチン収納も安心。スッキリ片付き家事効率もアップします。
（2号棟）1階間取り図：22.7帖のゆったりLDK。リビング階段で自然に顔を合わせられます。キッチン裏のカウンターも便利♪

（2号棟）2階間取り図：2階に4居室を確保。トイレや洗面台もあるため家族のライフスタイルに合わせて使えます。
（3号棟）家と家族を守る！安心安全の建物仕様！長期優良住宅仕様、耐震等級3、最大30年の長期保証とアフターサービスがあります。（2025年10月撮影）
（3号棟）対面キッチンのため顔を合わせてコミュニケーションが取れます。家族の触れ合いを大切にしたプランです。

（3号棟）二面採光で明るい17.78帖のLDK。掃き出し窓からはお庭に出ることが出来ます。
（3号棟）1階間取り図：洗面台と脱衣室を分けることで使い勝手向上。ファミリークローゼットやパントリーも必見♪
（3号棟）2階間取り図：6.01帖の洋室にはファミリークローゼット付き！全居室に収納が備わっています。

（2号棟）青空に映えるシックな装い。ゆとりある駐車ペースとモダンな外観が、心地よい暮らしを予感させます。
（2号棟）65坪超のゆとりある敷地を活かしたプランです。駐車スペースは並列3台分を確保しています。
（2号棟）リビングとダイニングが繋がる開放的な空間。窓からの光で心地良く過ごせる住まいです。

（3号棟）シック×木目調が映えるモダンな佇まい。洗練された窓配置が個性を演出します。（2026年2月撮影）
（2号棟）料理をしながらリビングや外の景色を望める対面キッチン。家族の会話も自然に弾みます。
（3号棟）前面道路からは中が覗けないプライバシーに配慮した玄関設計。小窓配置も美しく、細部もこだわっています。

名取市名取が丘１丁目の開発分譲地、全3区画です。向きや整形地を活かした建物プランです。
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。

耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

イベント情報

【新生活応援キャンペーン開催中】

当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。

【キャンペーン概要】
特典内容：入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費：標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象：期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定：当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費：標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。

詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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FelidiaGarden名取市名取が丘1丁目全3区画販売概要

物件名	FelidiaGarden名取市名取が丘1丁目全3区画
価格	4,850万円・4,950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	215.82m²・216.01m²	建物面積	115.92m²・123.69m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市名取が丘１周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、完成時期：2026年1月（2号棟）、2025年9月（3号棟）　引渡可能時期：即時（2・3号棟）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、工事完了検査済証番号：仙土第1377号、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	394件人口1000人当たり 5.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払い利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。