相互台４ 990万円～995万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地相互台４ 990万円～995万円

住所	宮城県名取市相互台４
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス23分ライフタウン名取中央歩5分～6分、ＪＲ東北本線「仙台」バス42分ライフタウン名取中央歩5分～6分
価格	990万円～995万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 造成完了予想図

販売スケジュール	相互台最後の土地が販売開始です！

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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現地（2023年7月）撮影
現地（2023年5月）撮影
土地価格995万円、土地面積276.03m²

土地価格990万円、土地面積275.47m²
北、東または西道路に面している建物参考例
北、東または西道路に面している建物参考例

「スキップフロアのあるモデルハウス」
モデルハウス「GIAZO」
モデルハウス「GIAZO」

モデルハウス「GIAZO」
「平屋スタイルで暮らす2階建」
南側のテラスとひとつづきのリビングは、
心地よい木漏れ日と、柔らかい”そよ風”が通る穏やかなリラックススペース。
「平屋スタイルで暮らす2階建」
創建ホームの次世代全館空調システム「FIT AIR」は全館と半館が選べます。断熱・気密性能と併せて、ぜひ現地でご体感いただきたい設備です。

4丁目22街区
仙台駅周辺から車で約３０分。
仙台南インター手前のタカラスタンダードがある交差点を左折です。
相互台小学校まで1200m お子さんのペースで、およそ15分程度。毎日楽しく通学しています♪

ヨークベニマル茂庭店まで3913m 車で片道およそ6分。ドラッグストア、コインランドリー、ホームセンターも同一敷地内にあります。
ヨークベニマル山田鈎取店まで3434m 車で片道およそ6分！ホームセンターやドラッグストアもあるので、お買い物は一か所でOKです！
アクロスプラザ富沢西まで5200m 飲食店や雑貨屋さんなど様々な店舗が立ち並ぶ、注目の富沢西エリアまでも車で10分以内！

地下鉄南北線長町南駅まで7100m 桜坂バス停からバスで約20分。車だとおよそ12分です。
イオンスーパーセンター鈎取店まで3645m 生活に必要なものはだいたい、ここでお買い物できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＼うれしい見学特典／
suumoからお問い合わせ、来場予約いただき
ご来場いただいたご家族に
☆QUOカード1000円分プレゼント！☆

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相互台４ 990万円～995万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	相互台４ 990万円～995万円
価格	990万円～995万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	275.47m²～276.03m²83.32坪～83.49坪	諸費用	その他諸費用：自治会費：400円／月、自治会加入基金：1万円(一時金)、CATV加入引込工事料：16500円/一括、利用料1100円/月
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	相互台最後の土地が販売開始です！
住所	宮城県名取市相互台４周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」バス23分ライフタウン名取中央歩5分～6分乗り換え案内ＪＲ東北本線「仙台」バス42分ライフタウン名取中央歩5分～6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：小野智一、設備：東北電力　設備：東北電力、名取市上下水、仙台市ガス、NTT東日本、●相互台では、良好な環境づくりとそれを保全する目的で、建築物等の形態・用途などに関する「相互台地区計画」を尊守します。
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、壁面後退有

問い合わせ先	創建ホーム(株)仙台支店 TEL：022-346-9271お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006509号資料請求をする
会社情報	<売主> 創建ホーム(株)仙台支店創建ホーム(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市相互台1-10-1 国土交通大臣（5）第006509号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79630人
転入者数	3672人転入率（人口1000人当たり） 46.11人
転出者数	3321人転出率（人口1000人当たり） 41.71人
土地平均価格	住宅地 81114円／m² 商業地 97833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業。(9)子ども医療対策事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	340件人口1000人当たり 4.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.14人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.39人
介護保険料基準額（月額）	5590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(500円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住所: 宮城県仙台市泉区泉ケ丘５

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住所: 宮城県仙台市若林区八軒小路

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,719円/月	14,660円/月	17,378円/月	21,458円/月	28,261円/月	41,871円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,700円/月	19,610円/月	33,326円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,780円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	441,980円～	377,600円～	313,400円～	252,160円～	188,600円～	126,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。