新伊丹駅(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：阪急電鉄伊丹線(新伊丹駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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阪急電鉄伊丹線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	2,127万円	利回り	3.74％
住所交通	兵庫県尼崎市武庫川町３丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩35分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩9分
階数	5階/10階建	総戸数	480戸
専有面積	23.62m²
築年月	2025年2月(築1年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	1,840万円	利回り	7.82％
住所交通	尼崎市御園１丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩27分福知山線猪名寺駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩19分
階数	5階/地上10階地下1階建	総戸数	51戸
専有面積	70.68m²
築年月	1991年8月(築35年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,840万円	利回り	7.82％
住所交通	尼崎市御園１丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩27分福知山線猪名寺駅徒歩13分福知山線塚口駅徒歩19分
階数	5階/地上10階地下1階建	総戸数	51戸
専有面積	70.68m²
築年月	1991年8月(築35年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売塚口店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	750万円	利回り	-
住所交通	兵庫県伊丹市鴻池１丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス15分/鴻池バス停停歩3分
建物面積	48.8m²	土地面積	55.03m²
築年月	1976年7月(築50年3ヶ月)	間取り	3SDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売伊丹店
木造間取り図あり写真あり

価格	999万円	利回り	13.33％
住所交通	伊丹市西野８丁目阪急伊丹線伊丹駅バス20分/西野武庫川センター前バス停停歩2分阪急今津線小林駅徒歩31分
階数	6階/12階建	総戸数	321戸
専有面積	60.15m²
築年月	1975年4月(築51年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売伊丹店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,300万円	利回り	3.3％
住所交通	兵庫県尼崎市塚口町１丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩1分
階数	6階/14階建	総戸数	117戸
専有面積	41.68m²
築年月	2021年4月(築5年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	390万円	利回り	9.23％
住所交通	尼崎市南武庫之荘３丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩30分阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分東海道本線米原-神戸立花駅徒歩15分
階数	2階/4階建	総戸数	86戸
専有面積	18.09m²
築年月	1984年10月(築42年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	390万円	利回り	9.23％
住所交通	尼崎市南武庫之荘３丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩30分阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分東海道本線米原-神戸立花駅徒歩15分
階数	2階/4階建	総戸数	86戸
専有面積	18.09m²
築年月	1984年10月(築42年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売塚口店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目阪急電鉄伊丹線塚口駅徒歩32分阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩4分
階数	3階/7階建	総戸数	36戸
専有面積	53.5m²
築年月	1973年10月(築53年)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社ウィル　塚口営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,580万円	利回り	6.3％
住所交通	尼崎市塚口本町１丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩5分阪急伊丹線塚口駅徒歩5分福知山線塚口駅徒歩10分
建物面積	56.55m²	土地面積	40.49m²
築年月	1978年5月(築48年5ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売塚口店
鉄骨造間取り図あり

価格	1,580万円	利回り	6.3％
住所交通	尼崎市塚口本町１丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩5分阪急伊丹線塚口駅徒歩5分福知山線塚口駅徒歩10分
建物面積	56.55m²	土地面積	40.49m²
築年月	1978年5月(築48年5ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
鉄骨造間取り図あり

価格	1,300万円	利回り	8.76％
住所交通	尼崎市南塚口町８丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩7分阪急伊丹線稲野駅徒歩23分福知山線塚口駅徒歩16分
階数	2階/地上3階地下1階建	総戸数	51戸
専有面積	46.81m²
築年月	1974年7月(築52年3ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	680万円	利回り	9.17％
住所交通	尼崎市大西町３丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩20分阪急伊丹線塚口駅徒歩20分東海道本線米原-神戸立花駅徒歩20分
階数	4階/5階建	総戸数	50戸
専有面積	27.59m²
築年月	1978年5月(築48年5ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社福屋不動産販売塚口店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	680万円	利回り	9.17％
住所交通	尼崎市大西町３丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩20分阪急伊丹線塚口駅徒歩20分東海道本線米原-神戸立花駅徒歩20分
階数	4階/5階建	総戸数	50戸
専有面積	27.59m²
築年月	1978年5月(築48年5ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	480万円	利回り	9％
住所交通	尼崎市南武庫之荘３丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩29分阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分東海道本線米原-神戸立花駅徒歩19分
階数	1階/4階建	総戸数	36戸
専有面積	16.53m²
築年月	1984年4月(築42年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売塚口店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	480万円	利回り	9％
住所交通	尼崎市南武庫之荘３丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩29分阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分東海道本線米原-神戸立花駅徒歩19分
階数	1階/4階建	総戸数	36戸
専有面積	16.53m²
築年月	1984年4月(築42年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億3,980万円	利回り	8％
住所交通	兵庫県　　尼崎市東園田町４丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩32分阪急神戸本線園田駅徒歩8分福知山線塚口駅徒歩25分
総戸数	36戸
建物面積	901.11m²	土地面積	448.68m²
築年月	1985年4月(築41年6ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社千里中央センター
RC造SRC造写真あり

価格	1億8,000万円	利回り	4.06％
住所交通	兵庫県尼崎市塚口町１丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩4分阪急電鉄伊丹線塚口駅徒歩4分
総戸数	11戸
建物面積	376.38m²	土地面積	237.87m²
築年月	1984年11月(築41年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　塚口センター
RC造SRC造写真あり

価格	1億4,000万円	利回り	7.55％
住所交通	兵庫県尼崎市南塚口町３丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩8分福知山線塚口駅徒歩7分
総戸数	16戸
建物面積	649.25m²	土地面積	370.95m²
築年月	1970年11月(築55年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　塚口センター
鉄骨造写真あり

価格	1億5,000万円	利回り	3.91％
住所交通	兵庫県尼崎市塚口町１丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩4分阪急電鉄伊丹線塚口駅徒歩4分
総戸数	3戸
建物面積	128.82m²	土地面積	205.75m²
築年月	2005年11月(築20年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　塚口センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	500万円	利回り	9.6％
住所交通	伊丹市大野２丁目阪急伊丹線伊丹駅バス14分/大野バス停停歩2分阪急宝塚本線山本駅徒歩29分
建物面積	44.87m²	土地面積	43.38m²
築年月	1970年8月(築56年2ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
木造間取り図あり写真あり

価格	500万円	利回り	9.6％
住所交通	伊丹市大野２丁目阪急伊丹線伊丹駅バス14分/大野バス停停歩2分阪急宝塚本線山本駅徒歩29分
建物面積	44.87m²	土地面積	43.38m²
築年月	1970年8月(築56年2ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売伊丹店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,680万円	利回り	-
住所交通	兵庫県伊丹市寺本１丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅バス11分/昆陽の里バス停停歩2分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩48分
建物面積	109.71m²	土地面積	62.86m²
築年月	1980年3月(築46年7ヶ月)
店舗名	株式会社ウィル　伊丹営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	890万円	利回り	8.49％
住所交通	尼崎市久々知西町２丁目阪急神戸本線塚口駅徒歩28分東海道本線米原-神戸尼崎駅徒歩20分福知山線塚口駅徒歩21分
階数	5階/6階建	総戸数	33戸
専有面積	45.43m²
築年月	1990年3月(築36年7ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 188692円／m² 商業地 224000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1534件人口1000人当たり 7.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	187ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新伊丹駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	塚口	稲野	伊丹
区分マンション	-	-	-
1棟マンション	-	-	-
1棟アパート	-	-	-
売ビル	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-