区分マンション セントラル伊丹 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 1,880万円 表面利回り 5.74% 年間予定収入 108万円
想定月収 : 9万円
所在地 伊丹市西台3丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分
福知山線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分
建物構造 RC 専有面積 51.99m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1LDK 築年月 1982年3月(築44年8ヶ月)

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お問い合わせ先
株式会社福屋不動産販売 伊丹店

詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,880万円ローンシミュレーション
建物名 セントラル伊丹
管理費等 7,180円 修繕積立金 14,370円
住所 伊丹市西台3丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 福知山線 伊丹駅 徒歩12分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分
土地面積 -
専有面積 51.99m2
間取り 1LDK(1LDK  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1982年3月(築44年8ヶ月) 総戸数 23戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 2階/5階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】無    【備考】■契約不適合責任免責■月額90,000円で賃貸中
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[420119] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時

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阪急伊丹線 伊丹駅の家賃相場

更新日:2026年10月19日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.5万円 6.2万円 6.4万円 7.4万円 8.6万円
アパート 5.7万円 6.0万円 7.4万円 8.4万円 7.8万円
一戸建て 14.0万円 - 7.1万円 7.2万円 12.8万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図兵庫県伊丹市西台3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社福屋不動産販売 伊丹店
免許番号:兵庫県知事(1)第11499号
所在地:兵庫県 伊丹市 西台1丁目6番11号
TEL:072-780-0298
取引態様:一般媒介
管理コード:61173410000
所属協会など:社団法人 京都府宅地建物取引業協会
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1880万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 35,822円/月 41,288円/月 48,944円/月 60,434円/月 79,593円/月 117,922円/月
5万円 26,737円/月 32,312円/月 40,077円/月 51,676円/月 70,942円/月 109,377円/月
10万円 ローン不可 23,336円/月 31,210円/月 42,917円/月 62,290円/月 100,832円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,158円/月 53,639円/月 92,287円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,987円/月 83,742円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
支払い利息合計 1,249,020円~ 1,069,680円~ 888,200円~ 710,400円~ 532,950円~ 356,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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