神辺駅(広島県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：福塩線(神辺駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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福塩線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1,500万円	利回り	8％
住所交通	広島県福山市松浜町１丁目山陽本線福山駅徒歩17分
総戸数	2戸
建物面積	145.8m²	土地面積	70.62m²
築年月	1992年10月(築33年6ヶ月)
店舗名	有限会社山陽不動産
3日以内に公開鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	2,255万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市多治米町５丁目山陽本線福山駅徒歩28分
建物面積	99.86m²	土地面積	163.95m²
築年月	1963年10月(築62年6ヶ月)
店舗名	フジホーム株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,000万円	利回り	4.81％
住所交通	広島県三次市三次町芸備線三次駅徒歩17分バス/「住吉神社」バス停停歩1分
建物面積	47.2m²	土地面積	199.45m²
築年月	2018年12月(築7年4ヶ月)	用途地域	商業地域
店舗名	No．1株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,450万円	利回り	-
住所交通	広島県府中市高木町福塩線高木駅徒歩10分
総戸数	4戸
建物面積	205.39m²	土地面積	496m²
築年月	1973年3月(築53年1ヶ月)
店舗名	シゲモリ不動産
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市西桜町２丁目山陽本線福山駅徒歩15分
階数	9階/9階建	総戸数	-
専有面積	78.03m²
築年月	2001年10月(築24年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社明正不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	290万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市南本庄１丁目山陽本線福山駅徒歩14分
階数	5階/6階建	総戸数	-
専有面積	22.4m²
築年月	1989年5月(築36年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ホームガーデン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	280万円	利回り	12.85％
住所交通	広島県福山市沖野上町５丁目山陽本線福山駅徒歩27分
建物面積	116.5m²	土地面積	157.11m²
築年月	1962年10月(築63年6ヶ月)
店舗名	タカセ不動産株式会社　福山店
木造間取り図あり写真あり

価格	398万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市駅家町大字向永谷福塩線戸手駅徒歩40分
建物面積	107.81m²	土地面積	330m²
築年月	1970年12月(築55年4ヶ月)
店舗名	有限会社駅家不動産
鉄骨造駐車場あり

価格	10,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市駅家町大字万能倉福塩線駅家駅徒歩8分福塩線万能倉駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	420.37m²	土地面積	786.2m²
築年月	2019年4月(築7年)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　福山店
木造間取り図あり写真あり

価格	9,130万円	利回り	12.47％
住所交通	広島県福山市大黒町山陽本線福山駅徒歩7分
総戸数	22戸
建物面積	401.22m²	土地面積	151.43m²
築年月	1990年4月(築36年)
店舗名	SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店
RC造SRC造写真あり

価格	380万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市南本庄２丁目山陽本線福山駅徒歩15分
階数	3階/9階建	総戸数	-
専有面積	51.15m²
築年月	1973年6月(築52年10ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	ファミリーランド
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	780万円	利回り	19.82％
住所交通	広島県福山市箕島町山陽本線福山駅バス18分/箕島バスバス停停歩3分
建物面積	211.25m²	土地面積	564.97m²
築年月	1964年1月(築62年3ヶ月)
店舗名	タカセ不動産株式会社　福山店
木造間取り図あり写真あり

価格	5,500万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市千田町大字千田山陽本線福山駅徒歩30分
建物面積	148.5m²	土地面積	942.65m²
築年月	2004年2月(築22年2ヶ月)	用途地域	-
店舗名	有限会社海１６番
木造駐車場あり

価格	1,180万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市御幸町大字森脇福塩線横尾駅徒歩20分
建物面積	119.68m²	土地面積	338.71m²
築年月	1975年1月(築51年3ヶ月)
店舗名	LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,950万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東桜町山陽本線福山駅徒歩5分
階数	11階/15階建	総戸数	-
専有面積	100.63m²
築年月	2008年9月(築17年7ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	有限会社伸光住建
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,700万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市西深津町５丁目山陽本線福山駅徒歩32分
総戸数	4戸
建物面積	50.27m²	土地面積	148m²
築年月	1991年5月(築34年11ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
木造間取り図あり写真あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市丸之内１丁目山陽本線福山駅徒歩3分
階数	3階/10階建	総戸数	-
専有面積	70.48m²
築年月	2004年11月(築21年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社有正不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東町１丁目山陽本線福山駅徒歩11分
階数	7階/11階建	総戸数	-
専有面積	44.73m²
築年月	1991年3月(築35年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大福ホーム株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,320万円	利回り	12.5％
住所交通	広島県福山市山手町山陽本線福山駅徒歩47分
建物面積	154.67m²	土地面積	334.03m²
築年月	1976年2月(築50年2ヶ月)
店舗名	松尾地所株式会社
木造写真あり駐車場あり

福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 46179円／m² 商業地 128765円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	344ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 14.00人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

神辺駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	横尾	湯田村	備後本庄	道上	福山
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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