船橋駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市海神１丁目 総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩14分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 17.28m2 | ||
| 築年月 | 1991年5月(築34年1ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社パル企画 | ||
|
|
|||
| 価格 | 11,300万円 | 利回り | 3.57％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市本町３丁目 総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩13分 東武鉄道野田線 船橋駅 徒歩13分 |
||
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 157.6m2 | 土地面積 | 110.52m2 |
| 築年月 | 2017年1月(築8年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
|
|
|||
| 価格 | 10,590万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市宮本６丁目 総武本線 船橋駅 徒歩12分 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分 京成本線 京成船橋駅 徒歩12分 |
||
| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 195.31m2 | 土地面積 | 201.82m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築8年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
|
|
|||
| 価格 | 11,300万円 | 利回り | 3.57％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市本町３丁目 中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩13分 |
||
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 157.62m2 | 土地面積 | 110.52m2 |
| 築年月 | 2017年1月(築8年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
|
|
|||
| 価格 | 598万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市金杉台２丁目 総武本線 船橋駅 バス23分/団地センターバス停 停歩1分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩20分 |
||
| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.85m2 | ||
| 築年月 | 1971年7月(築53年11ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 東日本住宅株式会社 津田沼営業所 | ||
|
|
|||
| 価格 | 14,998万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市湊町３丁目 総武本線 船橋駅 徒歩19分 京成本線 京成船橋駅 徒歩17分 |
||
| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 254.54m2 | 土地面積 | 244.4m2 |
| 築年月 | 2017年12月(築7年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市本町７丁目 総武本線 船橋駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分 |
||
| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 60.27m2 | ||
| 築年月 | 1973年10月(築51年8ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 東日本住宅株式会社 津田沼営業所 | ||
|
|
|||
| 価格 | 10,998万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市湊町１丁目 総武本線 船橋駅 徒歩15分 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分 |
||
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 146.04m2 | 土地面積 | 133.48m2 |
| 築年月 | 2017年9月(築7年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
|
|
|||
| 価格 | 420万円 | 利回り | 13.28％ |
| 住所 交通 | 千葉県 船橋市緑台２丁目 総武本線 船橋駅 バス20分/船橋グリーンハイツバス停 停歩3分 |
||
| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 51.82m2 | ||
| 築年月 | 1972年10月(築52年8ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 10,590万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 千葉県船橋市宮本６丁目 総武本線 船橋駅 徒歩12分 京成本線 大神宮下駅 徒歩11分 京成本線 京成船橋駅 徒歩12分 |
||
| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 195.31m2 | 土地面積 | 201.82m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築8年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
|
|
|||
船橋駅はJR総武線、東武野田線（東武アーバンパークライン）が乗り入れ、徒歩4分程に位置する京成船橋駅から京成本線も利用できます。東京駅まで約27分、千葉駅まで最短14分でアクセス。
駅直結のシャポー船橋や、北口側の東武百貨店、イトーヨーカドーなど、商業施設が多くショッピングに便利。南口側は繁華街で、飲食店が集まり賑やかです。
南口側には商業施設も含む高層マンションが建設予定で、駅前の開発が続いています。
駅ガイド
二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など
建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。
主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
飲食店が充実している主要駅にアクセスしやすい必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実しているスーパーやドラッグストアが充実している主要駅にアクセスしやすい複数路線が使える、急行が止まる※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 648331人 |
| 転入者数 | 34405人
|
| 転出者数 | 30333人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市2629円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 91.8％ |
| 建物火災出火件数 |
74件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3253件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 380ヶ所 |
| 小児科医師数 |
78人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | 10953万円 | 10953万円 | 10953万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 新船橋 | 塚田 | 馬込沢 | 鎌ケ谷 | 新鎌ケ谷 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
