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| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 12.11％ |
| 住所 交通 | 千葉県鴨川市浜荻 外房線 安房鴨川駅 徒歩58分 外房線 安房天津駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 211.98m2 | 土地面積 | 739.64m2 |
| 築年月 | 1993年3月(築33年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21ベルステージ館山リゾート店 | ||
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| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 | 千葉県市原市東国分寺台１丁目 内房線 五井駅 バス23分/東国分寺台一丁目バス停 停歩2分 小湊鐵道 上総村上駅 徒歩25分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 249.11m2 | 土地面積 | 375.46m2 |
| 築年月 | 2018年9月(築8年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 積水ハウス不動産株式会社 千葉営業所 | ||
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| 価格 | 1,080万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市原市青葉台３丁目 内房線 姉ケ崎駅 徒歩26分 |
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| 階数 | 6階/6階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 76.2m2 | ||
| 築年月 | 1992年3月(築34年8ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | リヴウェル株式会社 西葛西営業所 | ||
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| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区登戸３丁目 総武本線 千葉駅 徒歩17分 |
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| 建物面積 | 312.63m2 | 土地面積 | 142.89m2 |
| 築年月 | 2002年11月(築24年) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 8.48％ |
| 住所 交通 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪 内房線 袖ケ浦駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 641.84m2 | 土地面積 | 1217.37m2 |
| 築年月 | 2008年6月(築18年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ロハス ピタットハウス五井店 | ||
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| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区南町２丁目 京葉線 蘇我駅 徒歩4分 内房線 蘇我駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 10階/12階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 50.4m2 | ||
| 築年月 | 1993年3月(築33年8ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店 | ||
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| 価格 | 2億6,800万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町 中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 882.16m2 | 土地面積 | 303.62m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築38年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 8.55％ |
| 住所 交通 | 千葉県君津市杢師４丁目 内房線 君津駅 徒歩36分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 203.24m2 | 土地面積 | 420m2 |
| 築年月 | 1992年1月(築34年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 3億8,880万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区末広１丁目 外房線 本千葉駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 17戸 | ||
| 建物面積 | 375.38m2 | 土地面積 | 786.93m2 |
| 築年月 | 2014年7月(築12年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 積水ハウス不動産株式会社 千葉営業所 | ||
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| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 7.08％ |
| 住所 交通 | 千葉県富津市青木４丁目 内房線 青堀駅 徒歩30分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建物面積 | 307.68m2 | 土地面積 | 1536.97m2 |
| 築年月 | 2016年8月(築10年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 積水ハウス不動産株式会社 千葉営業所 | ||
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| 価格 | 1億7,900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市高柳 内房線 巌根駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 536.87m2 | 土地面積 | 1020m2 |
| 築年月 | 2024年9月(築2年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アドヴァンス | ||
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| 価格 | 3,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区神明町 内房線 本千葉駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 2階/11階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 80.03m2 | ||
| 築年月 | 2004年2月(築22年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社TMR | ||
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| 価格 | 1,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市日の出町 内房線 木更津駅 徒歩77分 久留里線 東清川駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 164.9m2 | 土地面積 | 204.28m2 |
| 築年月 | 1991年10月(築35年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社紺屋 | ||
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| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩18分 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩9分 |
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| 建物面積 | 52.82m2 | 土地面積 | - |
| 築年月 | 1980年10月(築46年1ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社アルカンジュ不動産 | ||
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| 価格 | 3,020万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県鴨川市広場 内房線 安房鴨川駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 16階/33階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 78.26m2 | ||
| 築年月 | 1992年11月(築34年) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | グローバルキャピタル株式会社 | ||
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| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区院内１丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 364.17m2 | 土地面積 | 108.98m2 |
| 築年月 | 2016年12月(築9年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 朝日住宅株式会社 本店営業第二部 | ||
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| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 | 千葉県館山市北条 内房線 館山駅 徒歩23分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 264.98m2 | 土地面積 | 462.8m2 |
| 築年月 | 2004年3月(築22年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社マルトモディベロップメント | ||
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| 価格 | 1,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市若葉区大宮町 総武・中央緩行線 千葉駅 バス21分/坂尾バス停 停歩4分 |
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| 建物面積 | 76.17m2 | 土地面積 | 1769.89m2 |
| 築年月 | 1962年12月(築63年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 有限会社あんしん住宅 | ||
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| 価格 | 2,380万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県富津市大堀 内房線 青堀駅 徒歩8分 |
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| 建物面積 | 152.05m2 | 土地面積 | 324.98m2 |
| 築年月 | 1989年4月(築37年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21首都圏ホームセンター | ||
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| 価格 | 630万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 | 千葉県市原市市原 内房線 八幡宿駅 徒歩32分 |
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| 建物面積 | 39.74m2 | 土地面積 | 227.16m2 |
| 築年月 | 1982年5月(築44年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アルカンジュ不動産 | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市原市辰巳台西４丁目 内房線 八幡宿駅 徒歩42分 京成電鉄千原線 ちはら台駅 徒歩41分 |
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| 建物面積 | 110.97m2 | 土地面積 | 166.09m2 |
| 築年月 | 2019年4月(築7年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ロハス ピタットハウス五井店 | ||
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| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 6.47％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区大巌寺町 京葉線 蘇我駅 徒歩25分 京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 149.04m2 | 土地面積 | 732.5m2 |
| 築年月 | 1992年3月(築34年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社住まいるハウジング | ||
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| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 5.8％ |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市東中央３丁目 内房線 木更津駅 バス2分/駅前通りバス停 停歩2分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 221.18m2 | 土地面積 | 258.04m2 |
| 築年月 | 2012年6月(築14年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ハウスグランデ | ||
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| 価格 | 3,472万円 | 利回り | 9％ |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市八幡台６丁目 内房線 木更津駅 徒歩88分 |
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| 建物面積 | 142.73m2 | 土地面積 | 217.25m2 |
| 築年月 | 1991年11月(築35年) | ||
| 店舗名 | 株式会社TSUKUBITO | ||
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| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区市場町 外房線 本千葉駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 12階/地上13階地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 56.71m2 | ||
| 築年月 | 1999年9月(築27年2ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | センチュリー21英知千葉店 | ||
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| 価格 | 5億9,800万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 総武本線 千葉駅 徒歩12分 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 19戸 | ||
| 建物面積 | 918.61m2 | 土地面積 | 198.72m2 |
| 築年月 | 2023年9月(築3年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 千葉店 | ||
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| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 7％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区椿森２丁目 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 281.43m2 | 土地面積 | 143.76m2 |
| 築年月 | 1989年3月(築37年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 海浜不動産株式会社 千葉支店 | ||
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| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区星久喜町 総武本線 千葉駅 バス19分/星久喜坂下バス停 停歩10分 京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩20分 |
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| 建物面積 | 89.96m2 | 土地面積 | 178.1m2 |
| 築年月 | 1975年2月(築51年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21ハウスフィット | ||
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| 価格 | 7,950万円 | 利回り | 6.76％ |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市請西東７丁目 内房線 木更津駅 徒歩48分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 142.1m2 | 土地面積 | 368.4m2 |
| 築年月 | 2009年1月(築17年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21ベルエステート | ||
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| 価格 | 800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県千葉市中央区中央３丁目 総武本線 千葉駅 徒歩13分 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 3階/地上11階地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 33.43m2 | ||
| 築年月 | 1982年10月(築44年1ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市八幡台３丁目 内房線 木更津駅 バス15分/センター前バス停 停歩3分 |
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| 建物面積 | 88.59m2 | 土地面積 | 223.7m2 |
| 築年月 | 1980年4月(築46年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21ベルエステート | ||
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| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 6.14％ |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市畑沢南３丁目 内房線 君津駅 徒歩40分 |
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| 建物面積 | 118.04m2 | 土地面積 | 242.29m2 |
| 築年月 | 1990年7月(築36年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21ベルエステート | ||
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| 価格 | 1,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市原市姉崎東１丁目 内房線 姉ケ崎駅 徒歩4分 |
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| 建物面積 | 136.92m2 | 土地面積 | 99.75m2 |
| 築年月 | 1980年6月(築46年5ヶ月) | 用途地域 | 商業地域 |
| 店舗名 | 株式会社オリジナルメーカー | ||
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| 価格 | 750万円 | 利回り | 0.8％ |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市岩根１丁目 内房線 巌根駅 徒歩15分 |
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| 建物面積 | 109.3m2 | 土地面積 | 149m2 |
| 築年月 | 1976年6月(築50年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21ベルエステート | ||
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| 価格 | 8,675万円 | 利回り | 5.94％ |
| 住所 交通 | 千葉県木更津市ほたる野４丁目 内房線 木更津駅 徒歩55分 久留里線 祇園駅 徒歩42分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 179.27m2 | 土地面積 | 350m2 |
| 築年月 | 2022年9月(築4年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21ベルエステート | ||
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| 価格 | 6,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 千葉県市原市五井東２丁目 内房線 五井駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 382.29m2 | 土地面積 | 252m2 |
| 築年月 | 1988年10月(築38年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社HeartY | ||
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千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
大きい駅がある公共の交通機関が充実している大きい駅がある病院やクリニックが多い必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している大きい駅がある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
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| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
155件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
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| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 蘇我 | 八幡宿 | 本千葉 | 五井 | 千葉 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | 4億3,975万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
