工場・倉庫・他 Archange Select 市原市市原(八幡宿駅)表面利回9.52% 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 630万円 表面利回り 9.52% 年間予定収入 -
所在地 千葉県市原市市原
交通 内房線 八幡宿駅 徒歩32分
建物構造 木造 建物面積 39.74m2 土地面積 227.16m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2K 築年月 1982年5月(築44年1ヶ月)
おすすめポイント
空室ゼロでスタートする確実な収入。入居者付きのため、投資初心者でも安定した家賃収入をすぐに得られるオーナーチェンジ物件!手間のかかる入居者募集は不要です♪安定した資産形成を始めたい方に是非おすすめです

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お問い合わせ先
株式会社アルカンジュ不動産

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 630万円ローンシミュレーション
建物名 Archange Select 市原市市原(八幡宿駅)表面利回9.52%
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 千葉県市原市市原
交通 内房線 八幡宿駅 徒歩32分
土地面積 227.16m2(公簿)
建物面積 39.74m2
間取り 2K(K 4.5 洋 6×2) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1982年5月(築44年1ヶ月) 総戸数 1戸
接道状況 南東5m接面5.6m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 平屋建て
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 50%・100%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 即時 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・浄化槽・バス・トイレ別・シャワー・給湯・エアコン・専用庭・フローリング・温水洗浄便座・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
市原市立市原小学校(1,800m)、市原市立市原中学校(2,300m)
・買い物
スーパー(2,000m)、コンビニ(750m)、ドラッグストア(850m)
・その他施設
玉泉幼稚園(750m)
【条件】本物件東側隣接地との間に階段がありますが、売主の責任と負担において封鎖致します【工作物】本物件西側擁壁は2mを超えておりますので、がけ条例がかかります。再建築する際には設計士及び建築士にご相談ください。【地区計画概要】本物件は郡本・藤井・門前・市原地区計画のうち「一般住宅地区」に該当しております。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・専用バス・専用トイレ
販売戸数:1戸
法令等制限:建築基準法第22条区域、郡本・藤井・門前・市原地区計画、がけ条例
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1418420004389] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年5月28日
おすすめポイント
空室ゼロでスタートする確実な収入。入居者付きのため、投資初心者でも安定した家賃収入をすぐに得られるオーナーチェンジ物件!手間のかかる入居者募集は不要です♪安定した資産形成を始めたい方に是非おすすめです

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内房線 八幡宿駅の家賃相場

更新日:2026年05月18日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.8万円 5.7万円 5.7万円 7.0万円 8.1万円
アパート 3.9万円 5.8万円 7.4万円 8.3万円 13.3万円
一戸建て - - 6.1万円 6.1万円 12.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図千葉県市原市市原 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社アルカンジュ不動産
免許番号:千葉県知事(03)第016458号
所在地:千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
取引態様:専任媒介
管理コード:4389
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-70069
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日 )
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
25214-2972
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
空室ゼロでスタートする確実な収入。入居者付きのため、投資初心者でも安定した家賃収入をすぐに得られるオーナーチェンジ物件!手間のかかる入居者募集は不要です♪安定した資産形成を始めたい方に是非おすすめです

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市原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 117584世帯
人口総数 266861人
転入者数 10703人
転入率(人口1000人当たり)
40.11人
転出者数 10030人
転出率(人口1000人当たり)
37.59人
土地平均価格
住宅地
50288円/m2
商業地
101557円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
市原市3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市原市2140円
下水道普及率 66.5%

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 1531件
人口1000人当たり
5.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 160ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
12.09人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.52人
介護保険料基準額(月額) 6102円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ(スプレー缶、ライター、灰・ガレキ、乾電池、蛍光管) 資源物(ペットボトル、飲食用のびん、缶、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、雑がみ、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。ゴミ処理券を添付して排出。1,230円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 630万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 3,374円/月 3,889円/月 4,610円/月 5,693円/月 7,497円/月 11,108円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 117,080円~ 100,040円~ 83,000円~ 66,320円~ 49,460円~ 32,960円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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