大阪市西淀川区姫島不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

大阪市西淀川区姫島の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	2,400万円	利回り	4.9％
住所交通	大阪市西淀川区姫島６丁目阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩7分阪神本線姫島駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩17分
建物面積	89.9m²	土地面積	55.03m²
築年月	2004年5月(築21年8ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,720万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区姫島１丁目阪神電鉄本線姫島駅徒歩5分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分
階数	2階/8階建	総戸数	56戸
専有面積	25.2m²
築年月	2019年8月(築6年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,720万円	利回り	4.91％
住所交通	大阪市西淀川区姫島１丁目阪神本線姫島駅徒歩5分東西線御幣島駅徒歩15分東海道本線米原-神戸塚本駅徒歩15分
階数	2階/8階建	総戸数	56戸
専有面積	25.2m²
築年月	2019年6月(築6年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
RC造SRC造間取り図あり

価格	1,720万円	利回り	4.91％
住所交通	大阪市西淀川区姫島１丁目阪神本線姫島駅徒歩5分東西線御幣島駅徒歩15分東海道本線米原-神戸塚本駅徒歩15分
階数	2階/8階建	総戸数	56戸
専有面積	25.2m²
築年月	2019年6月(築6年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社福屋不動産販売弁天町店
RC造SRC造間取り図あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区姫島４丁目阪神電鉄本線姫島駅徒歩3分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分
土地面積	60.86m²
店舗名	水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社
間取り図あり写真あり

価格	1,420万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩1分阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分
階数	1階/11階建	総戸数	235戸
専有面積	57.45m²
築年月	1989年3月(築36年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,350万円	利回り	7.11％
住所交通	大阪市西淀川区姫島２丁目阪神本線姫島駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分東西線御幣島駅徒歩18分
建物面積	50.84m²	土地面積	36.26m²
築年月	1988年1月(築37年12ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売尼崎店
木造間取り図あり

価格	1,350万円	利回り	7.11％
住所交通	大阪市西淀川区姫島２丁目阪神本線姫島駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分東西線御幣島駅徒歩18分
建物面積	50.84m²	土地面積	36.26m²
築年月	1988年1月(築37年12ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売大阪駅前店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,350万円	利回り	7.11％
住所交通	大阪市西淀川区姫島２丁目阪神本線姫島駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分東西線御幣島駅徒歩18分
建物面積	50.84m²	土地面積	36.26m²
築年月	1988年1月(築37年12ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売弁天町店
木造間取り図あり写真あり

価格	620万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩14分
階数	2階/地上5階地下4階建	総戸数	26戸
専有面積	20.56m²
築年月	1991年4月(築34年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	2,300万円	利回り	8.08％
住所交通	大阪市西淀川区姫島２丁目阪神本線姫島駅徒歩7分東西線御幣島駅徒歩18分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩17分
総戸数	-
建物面積	92.08m²	土地面積	80.56m²
築年月	1967年1月(築58年12ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売弁天町店
木造間取り図あり

価格	1,640万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩11分阪神電鉄本線姫島駅徒歩16分
階数	4階/11階建	総戸数	154戸
専有面積	59.4m²
築年月	1991年2月(築34年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

大阪市西淀川区の暮らしデータ

大阪市西淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

大阪市西淀川区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	1803万円	1750万円	1750万円	1756万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市淀川区	大阪市北区
区分マンション	-	-	9712万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-