(利回り5%以上) 新潟県の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

(利回り5%以上) 新潟県の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：新潟県
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件： 5％～

22件中　1～22件を表示

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1棟アパート

利回り２０％　平成８年築木造　１Ｋ　２棟一括

価格	6,500万円	利回り	20.55％
住所交通	新潟県柏崎市大字堀信越本線茨目駅徒歩55分
総戸数	32戸
建物面積	1164.27m²	土地面積	1254.42m²
築年月	1996年1月(築30年5ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
3日以内に公開木造写真あり駐車場あり

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1棟アパート

新潟県柏崎市大字堀　２棟一括アパート

Point利回り20％　平成8年築木造　1K　2棟一括

価格	6,500万円	利回り	20.55％
住所交通	新潟県柏崎市大字堀信越本線茨目駅徒歩55分
総戸数	32戸
建物面積	1164.27m²	土地面積	1254.42m²
築年月	1996年1月(築30年5ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

新潟市　一棟アパート　利回り１４％越え

価格	1,600万円	利回り	14.88％
住所交通	新潟県　新潟市西区　上新栄町３丁目越後線寺尾駅徒歩23分
総戸数	6戸
建物面積	127.52m²	土地面積	169.6m²
築年月	1982年10月(築43年8ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
1週間以内公開木造写真あり

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1棟アパート

新潟県加茂市学校町　１棟アパート

Point加茂市学校町の高台に位置する、ＲＣ造3階建の1棟アパートです。築年数の経過に伴い、屋上からの雨漏り跡や内装の傷みがあるため「リノベーション前提」の物件としてご紹介します。建物全体の改修が必要ですが、そ

価格	480万円	利回り	60％
住所交通	新潟県加茂市学校町信越本線加茂駅徒歩24分
総戸数	6戸
建物面積	327.3m²	土地面積	992.35m²
築年月	1975年3月(築51年3ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

新潟県加茂市学校町　アパート２棟セット

Point新潟県加茂市学校町の高台に位置する、1，900 超の敷地に建つ1棟売アパート2棟まとめ売り物件です。ＲＣ造3階建、全12世帯（6世帯×2棟）の規模を有します。加茂小学校まで約400ｍ、加茂中学校まで

価格	1,380万円	利回り	41.7％
住所交通	新潟県加茂市学校町信越本線加茂駅徒歩24分
総戸数	6戸
建物面積	380.78m²	土地面積	1984.71m²
築年月	1977年2月(築49年4ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

新潟県加茂市学校町　１棟アパート

Point落ち着いた住環境に位置する、鉄筋コンクリート造3階建ての一棟アパートです。周辺には学校や公園があり、ファミリー層や学生の賃貸需要が期待できます。日当たりも良好。築年数は経過していますが、レトロな雰囲気

価格	960万円	利回り	30％
住所交通	新潟県加茂市学校町信越本線加茂駅徒歩24分
総戸数	6戸
建物面積	380.78m²	土地面積	992.34m²
築年月	1977年2月(築49年4ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

新潟県上越市五智国分　１棟マンション

Point【満室稼働】利回り10％　H9年築RC造　2DK　事務所付き

価格	14,000万円	利回り	10.33％
住所交通	新潟県上越市大字五智国分信越本線直江津駅徒歩33分
総戸数	19戸
建物面積	1235.85m²	土地面積	991.75m²
築年月	1997年1月(築29年5ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
RC造SRC造写真あり

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区分マンション

西堀青藍館

Point【西堀エリア×オーナーチェンジ物件】

価格	550万円	利回り	27.57％
住所交通	新潟県新潟市中央区西堀前通４番町越後線白山駅徒歩20分越後線新潟駅徒歩31分
階数	7階/8階建	総戸数	-
専有面積	47.24m²
築年月	1984年7月(築41年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	松尾不動産レジデンシャル株式会社
間取り図あり写真あり

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1棟アパート

新潟県妙高市学校町　空室ストック再生事業猫共生型住宅整備プ

Point売買後にサブリース契約を締結。全6部屋、1部屋2．5万円のサブリース賃料。引渡後にクリーニング、湯沸器交換、電気設備点検、バランス窯交換予定。全空ＲＣ造6戸の共同住宅を対象とした空室再生プロジェクト

価格	1,380万円	利回り	13.04％
住所交通	新潟県妙高市学校町妙高はねうまライン新井駅徒歩17分
総戸数	6戸
建物面積	327.3m²	土地面積	490.26m²
築年月	1975年3月(築51年3ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

新潟県妙高市渋江町　空室ストック再生事業猫共生型住宅整備プ

Point売買後にサブリース契約を締結。全6部屋1部屋3万円のサブリース賃料。引き渡し後にクリーニング、湯沸器交換、バランス窯交換予定。妙高市の全空ＲＣ造6戸の共同住宅を対象とした空室再生プロジェクトです。

価格	1,440万円	利回り	15％
住所交通	新潟県妙高市渋江町妙高はねうまライン新井駅徒歩21分
総戸数	6戸
建物面積	345.08m²	土地面積	504.48m²
築年月	1980年3月(築46年3ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

リセスホナミ

価格	17,000万円	利回り	14.74％
住所交通	新潟県柏崎市穂波町越後線柏崎駅徒歩9分
総戸数	45戸
建物面積	1849.36m²	土地面積	1530.39m²
築年月	1990年3月(築36年3ヶ月)
店舗名	株式会社オフィス・シナダ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟アパート

新潟県柏崎市大和町　中古１棟アパート

Point【16部屋の圧倒的スケール】1室約61万円の好条件！リノベーションで家賃4万円、満室時利回り約87%も狙える高収益モデル。柏崎エリアで出口戦略も描きやすい、プロ推奨の投資案件

価格	880万円	利回り	78.3％
住所交通	新潟県柏崎市大和町越後線東柏崎駅徒歩8分
総戸数	16戸
建物面積	751.18m²	土地面積	846.22m²
築年月	1972年3月(築54年3ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

ハイツ加賀　ＡＰ一棟

Point上越エリアの生活に欠かせない駐車場は、全6室に対して6台分をしっかり確保しています。間取りはファミリー向けの3Ｋが3部屋、単身・少人数に適した2Ｋが3部屋とバリエーション豊富で、幅広いニーズに応えられ

価格	700万円	利回り	28.28％
住所交通	新潟県上越市中門前３丁目妙高はねうまライン春日山駅徒歩31分信越本線直江津駅徒歩41分
総戸数	6戸
建物面積	238.48m²	土地面積	305.14m²
築年月	1986年8月(築39年10ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

新潟県上越市仲町６丁目　２棟売り賃貸戸建

Point2 棟売りの賃貸戸建です！想定賃料は35 000円×2戸♪ 最寄りの高田駅から徒歩10分以内！利回り重視派へ。古家2棟を“低コストで仕入れる”チャンス

価格	245万円	利回り	34.2％
住所交通	新潟県上越市仲町６丁目妙高はねうまライン高田駅徒歩6分
建物面積	149.93m²	土地面積	241.63m²
築年月	1937年7月(築88年11ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

新潟県上越市昭和町１丁目　アパート２棟一括

Point利回り36％　S50・52年築木造　2DK　2棟一括

価格	700万円	利回り	36.86％
住所交通	新潟県上越市昭和町妙高はねうまライン高田駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	267.89m²	土地面積	335.82m²
築年月	1975年4月(築51年2ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

南高田町

Point■令和7年8月頃に外装全面リフォーム済！■

価格	550万円	利回り	17.5％
住所交通	新潟県上越市南高田町妙高はねうまライン南高田駅徒歩6分
総戸数	4戸
建物面積	158.98m²	土地面積	364.46m²
築年月	1975年3月(築51年3ヶ月)
店舗名	有限会社田村家具店
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

小千谷市東栄一丁目　売アパート２棟

Pointコンビニやスーパー、小千谷総合病院等が車で10分圏内にある便利な生活圏。小中学校も徒歩10分圏内。

価格	8,880万円	利回り	10％
住所交通	新潟県小千谷市東栄一丁目上越線小千谷駅徒歩4分
総戸数	16戸
建物面積	593.32m²	土地面積	991.74m²
築年月	2007年3月(築19年3ヶ月)
店舗名	株式会社エヌ・アール・ケー総合企画
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

見附市柳橋町　収益不動産　２棟

Point大型スーパーやホームセンター、コンビニ等が車で5分圏内の便利な生活環境。敷地内に消雪パイプ完備・マンション側には屋内駐車可能

価格	9,454万円	利回り	10％
住所交通	新潟県見附市柳橋町信越本線見附駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	1112.25m²	土地面積	971.16m²
築年月	2003年4月(築23年2ヶ月)
店舗名	株式会社エヌ・アール・ケー総合企画
鉄骨造写真あり

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区分マンション

メゾン・ド・レノン

Point「新潟駅」徒歩7分の好立地！1Ｋのオーナーチェンジ物件！

価格	390万円	利回り	10.15％
住所交通	新潟県新潟市中央区笹口１丁目信越本線新潟駅徒歩7分越後線上所駅徒歩27分
階数	9階/9階建	総戸数	67戸
専有面積	20.5m²
築年月	1991年12月(築34年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21マルヨシ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

メゾン・ド・レノン

Point「新潟駅」より徒歩7分の好立地！1Ｋのオーナーチェンジ物件です！

価格	500万円	利回り	10.55％
住所交通	新潟県新潟市中央区笹口１丁目信越本線新潟駅徒歩7分越後線上所駅徒歩27分
階数	3階/9階建	総戸数	67戸
専有面積	20.5m²
築年月	1991年12月(築34年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21マルヨシ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

新潟県魚沼市大沢・オーナーチェンジ戸建（賃貸中）

Point・オーナーチェンジの一戸建て　・表面利回り：14.4％　・賃貸稼働中　・管理に手間もかかりませんので、初めての投資物件におすすめです。

価格	250万円	利回り	14.4％
住所交通	新潟県魚沼市大沢上越線小出駅徒歩63分只見線小出駅徒歩63分
建物面積	89.42m²	土地面積	202.89m²
築年月	1977年5月(築49年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーボ
木造写真あり

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1棟アパート

新潟県新発田市中曽根町３丁目西新発田

Point価格応談　1k×6戸　利便性で根強い人気のエリア

価格	2,449万円	利回り	8.4％
住所交通	新潟県新発田市中曽根町３丁目白新線西新発田駅徒歩33分
総戸数	6戸
建物面積	139.12m²	土地面積	293.08m²
築年月	1994年2月(築32年4ヶ月)
店舗名	株式会社岩波不動産
木造間取り図あり写真あり