1棟アパート 新潟県新発田市中曽根町3丁目 西新発田 収益物件・投資物件

Point価格応談 1k×6戸 利便性で根強い人気のエリア

価格 2,449万円 表面利回り 8.4% 年間予定収入 206万円
想定月収 : 17万円
所在地 新潟県新発田市中曽根町3丁目5-5
交通 白新線 西新発田駅 徒歩33分
建物構造 木造 建物面積 139.12m2 土地面積 293.08m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 1994年2月(築31年1ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 2,449万円ローンシミュレーション
建物名 新潟県新発田市中曽根町3丁目 西新発田
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 新潟県新発田市中曽根町3丁目5-5
交通 白新線 西新発田駅 徒歩33分
土地面積 293.08m2(公簿)
建物面積 139.12m2
専有面積 139.12m2~139.12m2
間取り 1K バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1994年2月(築31年1ヶ月) 総戸数 6戸
事務所戸数 -
接道状況 南西15m公道 一方道路
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 50%・100%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・浄化槽・ガスコンロ可
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
新発田市立猿橋小学校(290m)、新発田市立猿橋中学校(1,160m)
・買い物
スーパー(1,060m)、コンビニ(630m)、ドラッグストア(530m)
・その他施設
公園(840m)、銀行(1,030m)
価格のご相談がございましたらお申し付けください 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
法令等制限:22条区域、景観計画区域
建築確認番号 -

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白新線 西新発田駅の家賃相場

更新日:2025年02月10日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション - - - 4.9万円 -
アパート 3.2万円 4.2万円 4.8万円 5.5万円 -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図新潟県新発田市中曽根町3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社岩波不動産
免許番号:新潟県知事(01)第005591号
所在地:新潟県新発田市本町3丁目5番16号
取引態様:専任媒介
管理コード:3
所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1471700000003]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/25

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-48293
営業時間 09:30~17:30 (定休日:毎週水曜日 ゴールデンウイーク お盆 年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
75362-2976
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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新発田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 35126世帯
人口総数 92855人
転入者数 2421人
転入率(人口1000人当たり)
26.07人
転出者数 2651人
転出率(人口1000人当たり)
28.55人
土地平均価格
住宅地
21265円/m2
商業地
34560円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い なし
公立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新発田市4175円
阿賀野市4620円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新発田市(新発田市給水区域)3168円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3206円
新発田市(阿賀野市給水区域)3344円
下水道普及率 70.4%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 332件
人口1000人当たり
3.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
17.25人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.07人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 中型ごみ(剪定枝、ストーブ等) 不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類) 資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕 拠点回収:紙パック、白色トレイ ペットボトル 廃乾電池 廃食用油 蛍光管 使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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新発田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2449万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,593円/月 58,312円/月 69,125円/月 85,353円/月 112,411円/月 166,544円/月
5万円 41,507円/月 49,336円/月 60,258円/月 76,594円/月 103,760円/月 157,999円/月
10万円 32,422円/月 40,360円/月 51,391円/月 67,835円/月 95,108円/月 149,454円/月
15万円 ローン不可 31,384円/月 42,524円/月 59,077円/月 86,457円/月 140,909円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,318円/月 77,805円/月 132,364円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,154円/月 123,819円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,502円/月 115,273円/月
支払い利息合計 1,766,270円~ 1,511,320円~ 1,255,050円~ 1,002,960円~ 753,310円~ 501,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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