八幡市(京都府)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

八幡市(京都府)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：八幡市
物件種別：不動産投資(全て)
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工場・倉庫・他

京都府八幡市八幡科手石清水八幡宮住宅

Point年間家賃収入　月3万×12ヶ月＝36万0000円　利回り10%2022年3月より入居中

価格	300万円	利回り	-
住所交通	京都府八幡市八幡科手京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩25分
建物面積	57.66m²	土地面積	49.09m²
築年月	1971年1月(築54年1ヶ月)
店舗名	センチュリー21不動産情報ネット片町店
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

戸建賃貸　八幡市八幡吉原　７４０万

価格	740万円	利回り	11.35％
住所交通	八幡市八幡吉原京阪本線石清水八幡宮駅バス12分/小松バス停停歩4分
建物面積	72.09m²	土地面積	71.47m²
築年月	1983年2月(築42年)
店舗名	株式会社福屋不動産販売京田辺店
木造間取り図あり

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工場・倉庫・他

戸建賃貸　八幡市八幡吉原　７４０万

価格	740万円	利回り	11.35％
住所交通	八幡市八幡吉原京阪本線石清水八幡宮駅バス12分/小松バス停停歩4分
建物面積	72.09m²	土地面積	71.47m²
築年月	1983年2月(築42年)
店舗名	株式会社福屋不動産販売京阪くずは店
木造間取り図あり

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店舗付き住宅

八幡市八幡三本橋　住居付店舗

Point◆八幡市役所前通り、角地　◆年間家賃収入264万円（税込、駐車場賃料除く）　表面利回り約6.6％

価格	3,980万円	利回り	6.63％
住所交通	京都府八幡市八幡三本橋京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅バス4分/八幡市役所前バス停停歩1分
建物面積	200.16m²	土地面積	164.79m²
築年月	1982年9月(築42年5ヶ月)
店舗名	丸菱建設株式会社　京田辺営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

八幡戸津蜻蛉尻　倉庫・資材置き場

Point◆八幡市戸津蜻蛉尻の倉庫・資材置き場　◆当社直貸出物件　◆角地　◆表面利回り約6.7％

価格	23,800万円	利回り	6.66％
住所交通	京都府八幡市戸津蜻蛉尻京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅バス12分/蜻蛉尻バス停停歩4分
建物面積	688.19m²	土地面積	1915.08m²
築年月	1974年9月(築50年5ヶ月)
店舗名	丸菱建設株式会社　京田辺営業所
鉄骨造写真あり

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店舗付き住宅

八幡市美濃山幸水収益店舗付住宅

Point府道長尾八幡線に面す、２WAYアクセス、ドッグカフェ盛業中

価格	2,980万円	利回り	6.86％
住所交通	京都府八幡市美濃山幸水京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス12分/水珀バス停停歩2分
建物面積	82.71m²	土地面積	272.67m²
築年月	1987年6月(築37年8ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスクリエイティブ
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

中古戸建　八幡市八幡長田

Point■オーナーチェンジ物件です♪　■平屋建の明るいお家♪　■裏手が公園なので、陽当たり良好♪　■用途多彩なフリースペースございます♪

価格	1,090万円	利回り	-
住所交通	京都府八幡市八幡長田京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩30分
建物面積	56.58m²	土地面積	142.44m²
築年月	1980年1月(築45年1ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売
木造間取り図あり写真あり

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八幡市の暮らしデータ

八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30528世帯
人口総数	69469人
転入者数	2586人転入率（人口1000人当たり） 37.23人
転出者数	2524人転出率（人口1000人当たり） 36.33人
土地平均価格	住宅地 84333円／m² 商業地 105000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八幡市3709円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八幡市2530円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 2.41件
刑法犯認知件数	267件人口1000人当たり 3.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 11.78人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.57人
介護保険料基準額（月額）	5567円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考 1回2袋まで無料。3袋以上は指定ごみ袋により有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(土砂等、スプレー缶)　資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ)　その他(乾電池、食用廃油)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。持込みは事前申込は不要。引き取りは事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月20日

八幡市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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