小田原市(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

小田原市(神奈川県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：小田原市
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

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工場・倉庫・他

価格	1,580万円	利回り	-
住所交通	神奈川県小田原市久野小田急電鉄小田原線足柄駅徒歩27分伊豆箱根大雄山線井細田駅徒歩25分
建物面積	85.68m²	土地面積	106.03m²
築年月	1999年7月(築26年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　小田原市役所前　株式会社Forest　field
木造間取り図あり駐車場あり

価格	10,800万円	利回り	8.83％
住所交通	神奈川県小田原市東町１丁目東海道本線小田原駅徒歩24分伊豆箱根大雄山線緑町駅徒歩19分
総戸数	12戸
建物面積	888.41m²	土地面積	468.75m²
築年月	1986年8月(築39年5ヶ月)
店舗名	ハウスコム株式会社　品川センター
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	6,500万円	利回り	7.08％
住所交通	神奈川県小田原市南鴨宮３丁目東海道本線鴨宮駅徒歩3分
総戸数	6戸
建物面積	255.24m²	土地面積	328.67m²
築年月	1987年2月(築38年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2,990万円	利回り	-
住所交通	神奈川県小田原市曽比小田急電鉄小田原線栢山駅徒歩6分
総戸数	4戸
建物面積	178.28m²	土地面積	344.28m²
築年月	1981年8月(築44年5ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,600万円	利回り	7.2％
住所交通	神奈川県小田原市城山２丁目東海道本線小田原駅徒歩8分伊豆箱根大雄山線緑町駅徒歩15分
総戸数	2戸
建物面積	92.74m²	土地面積	98.83m²
築年月	1978年10月(築47年3ヶ月)
店舗名	ウスイホーム株式会社　横須賀中央店
木造間取り図あり写真あり

小田原市入生田　店舗併用工場

Point箱根登山線「入生田」駅　徒歩３分店舗併用工場第一種住居地域倉庫としてもご利用いただけます

価格	16,000万円	利回り	-
住所交通	神奈川県　　神奈川県小田原市入生田箱根登山鉄道入生田駅徒歩3分
建物面積	1086.14m²	土地面積	1318.55m²
築年月	2005年9月(築20年4ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社藤沢センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

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小田原市の住みやすさ情報

小田原市ってどんなところ？

小田原市は、富士山の美しい景色と小田原城を望める、自然豊かな地域です。中心街には、伝統的な商店街があり、地元の食文化や工芸品を楽しむことができます。また、箱根へのアクセスポイントとしても知られ、温泉や自然散策が楽しめます。
交通機関としては、JR東海道線、小田急線、伊豆箱根鉄道が利用可能で、小田原駅から品川駅までは30分弱。
教育環境が整っており、スポーツ施設も豊富にあるので、子育てにも適しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小田原市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小田原市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
車を快適に利用できる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小田原市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	187040人
転入者数	7388人転入率（人口1000人当たり） 39.50人
転出者数	6595人転出率（人口1000人当たり） 35.26人
土地平均価格	住宅地 106278円／m² 商業地 195000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小田原市2255円神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	928件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	152ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 16.39人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

小田原市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	南足柄市	足柄上郡大井町	足柄上郡松田町	足柄上郡開成町	足柄下郡箱根町
区分マンション	-	-	-	-	-
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ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-