福岡市博多区博多駅南の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

福岡市博多区博多駅南の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：福岡市博多区(博多駅南)
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

トピレック博多

Point月額65、000円にて賃貸中、表面利回り7.8％の区分マンションです。賃貸中のため、内覧はできません。2010年に3DK→2LDKにリフォーム済！

価格	1,000万円	利回り	7.8％
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目鹿児島本線博多駅徒歩24分
階数	8階/10階建	総戸数	244戸
専有面積	60.58m²
築年月	1974年9月(築51年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社三好不動産　吉塚売買センター
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

朝日プラザ博多

Point■オーナーチェンジ物件！交通便利地！

価格	2,500万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目福岡市空港線東比恵駅徒歩12分鹿児島本線竹下駅徒歩18分
階数	9階/11階建	総戸数	156戸
専有面積	40.88m²
築年月	1985年6月(築41年)	間取り	1LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

エンクレスト博多　ＴＨＥ　ＴＩＭＥ

Point■2017年12月築

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目福岡市空港線博多駅徒歩10分福岡市七隈線博多駅徒歩10分
階数	14階/15階建	総戸数	224戸
専有面積	38.87m²
築年月	2017年12月(築8年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

エステムプラザ博多駅南

Point博多エリア築2009年の区分マンション

価格	1,360万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目鹿児島本線竹下駅徒歩12分
階数	5階/11階建	総戸数	99戸
専有面積	21m²
築年月	2009年2月(築17年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社リブラブ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市博多区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	2,240万円	2,240万円	1,990万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡志免町
区分マンション	3,640万円	4,353万円	2,118万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	9,000万円	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-