工場・倉庫・他 岐阜駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧
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工場・倉庫・他
Point※居住用物件ではありません。表面利回り10％のオーナーチェンジ物件です。磐田駅まで徒歩12分で利便
| 価格 |
880万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県磐田市中泉
東海道本線 磐田駅 徒歩12分 |
| 建物面積 |
89.43m2 |
土地面積 |
178.16m2 |
| 築年月 |
1985年1月(築40年6ヶ月) |
| 店舗名 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店 |
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工場・倉庫・他
Point満室想定利回り10％以上可！賃貸中（1世帯）。リフォーム済（外壁塗装、キッチン・洗面台・トイレ交換、クロス交換）。現在、一部追加リフォーム中。住みながら家賃収入を得られます。二世帯住宅としても利用可。
| 価格 |
1,500万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県沼津市下香貫塩満
東海道本線 沼津駅 徒歩44分 |
| 建物面積 |
133.58m2 |
土地面積 |
166.76m2 |
| 築年月 |
1987年3月(築38年4ヶ月) |
| 店舗名 |
新日本住建販売株式会社 |
- 3日以内に公開
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
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| 価格 |
4,500万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県袋井市広岡
東海道本線 袋井駅 徒歩30分 |
| 建物面積 |
366.04m2 |
土地面積 |
1534.95m2 |
| 築年月 |
1989年9月(築35年10ヶ月) |
| 店舗名 |
カワイ不動産有限会社 |
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Point利回り13％戸建賃貸住宅です！
| 価格 |
520万円 |
利回り |
13.26％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区中島
東海道本線 静岡駅 バス24分/中島バス停 停歩6分 |
| 建物面積 |
64.58m2 |
土地面積 |
62.99m2 |
| 築年月 |
1984年2月(築41年5ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21中央不動産静岡店 |
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| 価格 |
2,800万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県磐田市今之浦５丁目
東海道本線 磐田駅 徒歩20分 |
| 建物面積 |
181.67m2 |
土地面積 |
493.85m2 |
| 築年月 |
1975年1月(築50年6ヶ月) |
| 店舗名 |
有限会社信和不動産 |
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Pointオーナーチェンジ。月額9万円にて入居中
| 価格 |
850万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市大平
東海道本線 沼津駅 バス29分/南町バス停 停歩6分 |
| 建物面積 |
141.31m2 |
土地面積 |
343.49m2 |
| 築年月 |
1975年12月(築49年7ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社住まいのデパート 栄本店 |
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| 価格 |
1,280万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県藤枝市泉町
東海道本線 藤枝駅 徒歩25分 |
| 建物面積 |
49.69m2 |
土地面積 |
336m2 |
| 築年月 |
1983年5月(築42年2ヶ月) |
| 店舗名 |
有限会社中不動産 |
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Point【土地積算191.72%】敷地面積699.21平米 上物あり
| 価格 |
1,980万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県沼津市千本緑町
東海道本線 熱海-米原 沼津駅 徒歩19分 |
| 土地面積 |
699.21m2 |
| 店舗名 |
株式会社マルトモディベロップメント |
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Pointオーナーチェンジ物件。利回り8.27％、JR興津駅まで約400ｍ。増築部分（1階15.14m2、2階6.61m2）未登記あり。建ぺい率オーバーの違反建築物の可能性があります。
| 価格 |
580万円 |
利回り |
8.27％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区興津本町
東海道本線 興津駅 徒歩5分 |
| 建物面積 |
70.24m2 |
土地面積 |
78.18m2 |
| 築年月 |
1957年1月(築68年6ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社アイワ不動産 清水支店 |
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Point出口戦略立てやすいです♪固定資産税評価額以下！
| 価格 |
490万円 |
利回り |
13％ |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区三保
東海道本線 静岡駅 バス32分/三保本町バス停 停歩6分 |
| 建物面積 |
141.21m2 |
土地面積 |
251.23m2 |
| 築年月 |
1965年12月(築59年7ヶ月) |
| 店舗名 |
リブロ・アセット株式会社 |
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| 価格 |
720万円 |
利回り |
10％ |
| 住所 交通 |
静岡県磐田市加茂
東海道本線 磐田駅 バス11分/気賀坂バス停 停歩19分 |
| 建物面積 |
96.88m2 |
土地面積 |
200.63m2 |
| 築年月 |
1979年1月(築46年6ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21中央不動産磐田店 |
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-
| 価格 |
750万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県磐田市福田
東海道本線 磐田駅 徒歩69分 |
| 建物面積 |
89.72m2 |
土地面積 |
472.72m2 |
| 築年月 |
1989年8月(築35年11ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社三友 |
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Point固都税・管理料以外のランニングコストはありません！ ★南西角地★
| 価格 |
1,200万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市駿河区広野６丁目
東海道本線 用宗駅 徒歩25分 |
| 建物面積 |
235.77m2 |
土地面積 |
188m2 |
| 築年月 |
1995年2月(築30年5ヶ月) |
| 店舗名 |
リブロ・アセット株式会社 |
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Point☆S54年築の4DK ☆南道路の整形地 ☆バイパス通勤の便良し
| 価格 |
1,480万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県藤枝市瀬古３丁目
東海道本線 藤枝駅 バス6分/瀬古バス停 停歩5分 |
| 建物面積 |
112.86m2 |
土地面積 |
198.6m2 |
| 築年月 |
1979年12月(築45年7ヶ月) |
| 店舗名 |
有限会社アイブロス不動産 |
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| 価格 |
1,250万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区和合町
東海道・山陽新幹線 浜松駅 バス24分/遠鉄バス ５８ 西山行バス停 停歩4分 |
| 建物面積 |
48.85m2 |
土地面積 |
143.24m2 |
| 築年月 |
1979年11月(築45年8ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社丸久不動産 |
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Pointオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中です。【年間予定賃金収入：480 000 利回り：7.7％】是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。
| 価格 |
550万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県富士市岩淵
東海道本線 富士川駅 徒歩12分
身延線 柚木駅 徒歩32分 |
| 建物面積 |
91.85m2 |
土地面積 |
94.83m2 |
| 築年月 |
1972年5月(築53年2ヶ月) |
| 店舗名 |
U2JAPAN株式会社 三島店 |
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Point焼津市飯淵、オーナーチェンジ物件です♪
| 価格 |
600万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県焼津市飯淵
東海道本線 焼津駅 バス58分/しずてつジャストライン利左衛門バス停 停歩3分 |
| 建物面積 |
169.86m2 |
土地面積 |
308.09m2 |
| 築年月 |
1974年4月(築51年3ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社内山不動産事務所 |
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Pointメゾネットタイプ2部屋、現在満室です！初めての不動産投資にもオススメ！専用駐車場も4台あり！
| 価格 |
1,280万円 |
利回り |
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| 住所 交通 |
静岡県磐田市国府台
東海道本線 磐田駅 徒歩27分 |
| 建物面積 |
119.24m2 |
土地面積 |
150.49m2 |
| 築年月 |
1999年3月(築26年4ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21中央不動産磐田店 |
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Point温泉引込可能なオーナーチェンジ中古戸建
| 価格 |
5,000万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県熱海市昭和町
東海道本線 熱海駅 徒歩28分
伊東線 来宮駅 徒歩19分 |
| 建物面積 |
600.8m2 |
土地面積 |
205.68m2 |
| 築年月 |
1978年10月(築46年9ヶ月) |
| 店舗名 |
ワンストップ株式会社 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
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| 価格 |
3,400万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市住吉町
東海道本線 沼津駅 バス5分/裁判所前バス停 停歩5分 |
| 建物面積 |
117.59m2 |
土地面積 |
402.27m2 |
| 築年月 |
2003年11月(築21年8ヶ月) |
| 店舗名 |
東工業株式会社 |
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Point袋井市村松のオーナーチェンジ物件 内装、外壁リフォーム済 現在1棟空室
| 価格 |
980万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県袋井市村松
東海道本線 袋井駅 徒歩39分 |
| 建物面積 |
79.48m2 |
土地面積 |
217.9m2 |
| 築年月 |
1985年9月(築39年10ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社内山不動産事務所 |
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Point閑静な住宅地、月坂団地内、7部屋あるので、大家族や二世帯などのファミリー向け♪
| 価格 |
1,100万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県島田市月坂１丁目
東海道本線 六合駅 徒歩75分 |
| 建物面積 |
124.28m2 |
土地面積 |
198.6m2 |
| 築年月 |
1983年5月(築42年2ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社成岡工業 |
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Point投資用のオーナーチェンジ物件です。 表面利回り：現況収入912、000円／年9.3％ 満室時収入1、272、000円／年12.9％
| 価格 |
980万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県熱海市西山町
東海道本線 熱海駅 徒歩20分
伊東線 来宮駅 徒歩7分 |
| 建物面積 |
164.29m2 |
土地面積 |
257.13m2 |
| 築年月 |
1955年1月(築70年6ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社イーズ |
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Point沼津市今沢木造平家建3K＋駐車場1台が2棟 生活便利な立地、賃貸オーナーさんに
| 価格 |
1,100万円 |
利回り |
7.11％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市今沢
東海道本線 片浜駅 徒歩11分 |
| 建物面積 |
43.06m2 |
土地面積 |
193.21m2 |
| 築年月 |
1972年1月(築53年6ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社荘苑土地 |
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Pointオーナーチェンジ物件、現在事務所として75，000円／月額で賃貸中
| 価格 |
2,200万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市葵区新伝馬１丁目
東海道本線 静岡駅 徒歩52分 |
| 建物面積 |
56.31m2 |
土地面積 |
154.92m2 |
| 築年月 |
2009年8月(築15年11ヶ月) |
| 店舗名 |
中村土地 |
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Point貸駐車場オーナーチェンジ現在29台満車です。
| 価格 |
1,950万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県静岡市清水区由比町屋原
東海道本線 由比駅 徒歩15分 |
| 土地面積 |
800.31m2 |
| 店舗名 |
株式会社東福 |
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| 価格 |
11,000万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
東海道本線 岡崎駅 徒歩33分 |
| 建物面積 |
268.82m2 |
土地面積 |
370.37m2 |
| 築年月 |
2016年9月(築8年10ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21虹色どうぶつ不動産 |
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Pointオーナーテェンジの収益物件
| 価格 |
1,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市沼北町１丁目
東海道本線 沼津駅 徒歩20分 |
| 建物面積 |
106m2 |
土地面積 |
105.96m2 |
| 築年月 |
1993年8月(築31年11ヶ月) |
| 店舗名 |
有限会社エステート大地 |
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Point売平屋戸建2棟 現在賃貸中
| 価格 |
1,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県藤枝市瀬戸新屋
東海道本線 藤枝駅 徒歩18分 |
| 建物面積 |
64.41m2 |
土地面積 |
208.25m2 |
| 築年月 |
1980年4月(築45年3ヶ月) |
| 店舗名 |
青島不動産有限会社 |
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Point熱海駅徒歩6分の合計8部屋ある共同住宅（オーナーチェンジ物件）
| 価格 |
5,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県熱海市桃山町
東海道本線 熱海駅 徒歩6分 |
| 建物面積 |
139.4m2 |
土地面積 |
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| 築年月 |
- |
間取り |
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| 店舗名 |
ロイヤルリゾート株式会社 熱海駅前店 |
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Point【オーナーチェンジ物件！！】居住者のおられる賃貸オーナーチェンジ物件です！
| 価格 |
920万円 |
利回り |
8.47％ |
| 住所 交通 |
静岡県袋井市初越
東海道本線 袋井駅 徒歩87分 |
| 建物面積 |
153.57m2 |
土地面積 |
1014.78m2 |
| 築年月 |
1970年5月(築55年2ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21中央不動産磐田店 |
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人口などの統計情報
| 世帯数 |
173032世帯 |
| 人口総数 |
400937人 |
| 転入者数 |
15117人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.70人
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| 転出者数 |
13570人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.85人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 70374円／m2
- 商業地
- 153261円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・栄養士が保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年12回)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
23所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
17園 |
預かり保育実施園数 |
公立：2園 私立：32園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
岐阜市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
岐阜市2700円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 |
94.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
59件
- 人口10000人当たり
- 1.47件
|
| 刑法犯認知件数 |
3125件
- 人口1000人当たり
- 7.76件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
28ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人
- 小児人口10000人当たり
- 36.34人
|
| 産婦人科医師数 |
64人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.41人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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価格相場
更新日：2025年06月02日
岐阜駅の価格相場
周辺駅の価格相場
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木曽川 |
西岐阜 |
尾張一宮 |
穂積 |
稲沢 |
| 区分マンション |
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| 1棟マンション |
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| 1棟アパート |
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| 売ビル |
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| 店舗付き住宅 |
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| 売店舗・売事務所 |
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| ホテル・旅館 |
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| 工場・倉庫・他 |
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
