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| 価格 | 670万円 | 利回り | 10.38％ |
| 住所 交通 | 埼玉県和光市諏訪原団地 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分 東武鉄道東上線 成増駅 バス7分/諏訪原住宅バス停 停歩3分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 580戸 |
| 専有面積 | 47.99m2 | ||
| 築年月 | 1966年9月(築59年11ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 朝日リビング株式会社 志木営業所 | ||
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| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区 要町２丁目３０－９ 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 3階/地上4階地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 12.82m2 | ||
| 築年月 | 1985年9月(築40年11ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.1％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区 池袋３丁目３５－１４ 山手線 池袋駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 16.8m2 | ||
| 築年月 | 1987年8月(築39年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,900万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都豊島区東池袋１丁目 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 11階/12階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 18.5m2 | ||
| 築年月 | 1980年3月(築46年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店 | ||
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| 価格 | 950万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区赤塚３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/3階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 15.67m2 | ||
| 築年月 | 1983年9月(築42年11ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター | ||
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| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区赤塚３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東武東上線 成増駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/3階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 15.67m2 | ||
| 築年月 | 1983年9月(築42年11ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 | 埼玉県和光市白子３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 58.99m2 | ||
| 築年月 | 1990年3月(築36年5ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 石神井センター | ||
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| 価格 | 1,499万円 | 利回り | 6.4％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区東池袋２－６３－１ 山手線 池袋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 4階/12階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 19.17m2 | ||
| 築年月 | 1974年12月(築51年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,080万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 埼玉県朝霞市本町２丁目 東武鉄道東上線 和光市駅 徒歩26分 東武鉄道東上線 朝霞駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 36.75m2 | ||
| 築年月 | 1981年5月(築45年3ヶ月) | 間取り | 2DK |
| 店舗名 | Nikkori House株式会社 | ||
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| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 水道１丁目１１－８ 中央・総武緩行線 飯田橋駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 23.49m2 | ||
| 築年月 | 1991年3月(築35年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 690万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区赤塚新町３－２６－９ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 東武東上線 成増駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 16.04m2 | ||
| 築年月 | 1987年6月(築39年2ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 | 東京都 新宿区市谷砂土原町３－８－４０ 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 市ヶ谷駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 14.54m2 | ||
| 築年月 | 1985年1月(築41年7ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 文京区大塚３丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 17.19m2 | ||
| 築年月 | 1997年6月(築29年2ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター | ||
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| 価格 | 1,600万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町５丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩14分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 5階/9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 40.85m2 | ||
| 築年月 | 1974年3月(築52年5ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区音羽１丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 20.43m2 | ||
| 築年月 | 1997年9月(築28年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区東池袋１丁目 山手線 池袋駅 徒歩5分 埼京線 池袋駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 6階/12階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | 19.23m2 | ||
| 築年月 | 1980年3月(築46年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | ||
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| 価格 | 1,240万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区赤塚４丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 1階/地上5階地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 23.8m2 | ||
| 築年月 | 1990年1月(築36年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 和光店 | ||
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| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区水道１－７－１１ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.23m2 | ||
| 築年月 | 1991年5月(築35年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区池袋本町２－７－１ 山手線 池袋駅 徒歩16分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 15.66m2 | ||
| 築年月 | 1984年3月(築42年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区上池袋１－２９－７ 山手線 池袋駅 徒歩15分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 山手線 大塚駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 3階/4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 16.22m2 | ||
| 築年月 | 1987年6月(築39年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区南池袋１丁目 山手線 池袋駅 徒歩7分 埼京線 池袋駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 10階/11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 17.1m2 | ||
| 築年月 | 1996年8月(築30年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 1,020万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区徳丸３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩19分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 16.58m2 | ||
| 築年月 | 1987年3月(築39年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 和光店 | ||
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| 価格 | 1,020万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区徳丸３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩19分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.46m2 | ||
| 築年月 | 1987年3月(築39年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 和光店 | ||
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| 価格 | 1,790万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区赤塚新町２丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分 東武鉄道東上線 下赤塚駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 43.45m2 | ||
| 築年月 | 1973年3月(築53年5ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.38％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区南池袋１丁目 山手線 池袋駅 徒歩7分 埼京線 池袋駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 9階/11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 17.32m2 | ||
| 築年月 | 1996年8月(築30年) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 920万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区長崎６－２２－１２ 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/地上5階地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 14.14m2 | ||
| 築年月 | 1986年12月(築39年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区目白台２－９－４ 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分 東京都荒川線 鬼子母神前駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 23.79m2 | ||
| 築年月 | 1984年1月(築42年7ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.86％ |
| 住所 交通 | 東京都 新宿区水道町４－２４ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 19.86m2 | ||
| 築年月 | 2000年8月(築26年) | 間取り | |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実しているスーパーやドラッグストアが充実している自然や公園が多い都心に近い閑静で落ち着きがある自然や公園が多い都心に近い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
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| 転出者数 | 43753人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
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| 産婦人科医師数 |
49人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 氷川台 | 千川 | 平和台 | 要町 | 地下鉄赤塚 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | 2億8,133万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
