区分マンション(価格5,000万円以下) 大塚駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区東池袋２丁目 山手線 大塚駅 徒歩6分 都電荒川線 向原駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 10階/11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 19.5m2 | ||
| 築年月 | 1982年1月(築44年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区東池袋２丁目３６－１２ 山手線 大塚駅 徒歩7分 東京都荒川線 向原駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 16.81m2 | ||
| 築年月 | 1993年3月(築33年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 3.75％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区北大塚２丁目 山手線 大塚駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 8階/11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 20.84m2 | ||
| 築年月 | 2001年4月(築25年7ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
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| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区南大塚１丁目 山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 3階/地上6階地下1階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 18.21m2 | ||
| 築年月 | 1984年6月(築42年5ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社タウンハウジング 目黒売買センター | ||
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| 価格 | 2,580万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都豊島区南大塚１丁目 山手線 大塚駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 36.36m2 | ||
| 築年月 | 1989年9月(築37年2ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区東池袋２－１－１２ 山手線 大塚駅 徒歩6分 東京都荒川線 向原駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 2階/11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 19.5m2 | ||
| 築年月 | 1982年1月(築44年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区北大塚１丁目 山手線 大塚駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 2階/10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 20.44m2 | ||
| 築年月 | 1998年2月(築28年9ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス | ||
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| 価格 | 4,498万円 | 利回り | 4.53％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区北大塚２丁目 山手線 大塚駅 徒歩5分 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 5階/地上7階地下1階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 75.27m2 | ||
| 築年月 | 1982年2月(築44年9ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス | ||
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| 価格 | 2,665万円 | 利回り | 4.07％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区北大塚１丁目 山手線 大塚駅 徒歩6分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 7階/7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 20.55m2 | ||
| 築年月 | 2014年9月(築12年2ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 渋谷センター | ||
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| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.41％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区上池袋１－２９－７ 山手線 大塚駅 徒歩11分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 山手線 池袋駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 3階/4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 16.22m2 | ||
| 築年月 | 1987年6月(築39年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 3.24％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区東池袋５丁目 山手線 大塚駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 8階/11階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 54.84m2 | ||
| 築年月 | 1982年4月(築44年7ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 池袋店 | ||
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| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区南大塚１－４２－７ 山手線 大塚駅 徒歩6分 東京都荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 15.62m2 | ||
| 築年月 | 1984年7月(築42年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある必要なものが近場でそろう大きい駅がある都心に近い公共の交通機関が充実している都心に近い大きい駅がある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 294644人 |
| 転入者数 | 37596人
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| 転出者数 | 32170人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
77件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3730件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 511ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
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| 産婦人科医師数 |
40人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 池袋 | 巣鴨 | 目白 | 駒込 | 高田馬場 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 3,980万円 | - | - | - | 3,830万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
