区分マンション(価格2,000万円以下) 新宿駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション(価格2,000万円以下) 新宿駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：山手線(新宿駅)
物件種別：区分マンション
検索条件：～2,000万円

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山手線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1,560万円	利回り	-
住所交通	東京都　北区中里１－１０－７山手線駒込駅徒歩4分東京メトロ南北線駒込駅徒歩4分
階数	3階/6階建	総戸数	23戸
専有面積	18.92m²
築年月	1975年4月(築51年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,640万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩6分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分
階数	8階/8階建	総戸数	59戸
専有面積	16.5m²
築年月	1985年2月(築41年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ウィル　中野営業所
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり

価格	1,650万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区巣鴨１丁目山手線巣鴨駅徒歩2分都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩2分
階数	2階/10階建	総戸数	135戸
専有面積	16.21m²
築年月	1977年12月(築48年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ウィル　茗荷谷営業所
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,200万円	利回り	6％
住所交通	東京都　新宿区　北新宿４丁目５－５山手線新大久保駅徒歩12分中央・総武緩行線大久保駅徒歩10分東京都大江戸線東中野駅徒歩9分
階数	4階/4階建	総戸数	27戸
専有面積	15.04m²
築年月	1985年7月(築41年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	980万円	利回り	7.1％
住所交通	東京都　豊島区　池袋３丁目３５－１４山手線池袋駅徒歩12分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩9分
階数	4階/4階建	総戸数	46戸
専有面積	16.8m²
築年月	1987年8月(築39年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,680万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都　北区田端４－１－１０山手線駒込駅徒歩5分山手線田端駅徒歩13分東京都三田線千石駅徒歩16分
階数	1階/8階建	総戸数	30戸
専有面積	25.14m²
築年月	1983年3月(築43年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,900万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区東池袋１丁目東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
階数	11階/12階建	総戸数	-
専有面積	18.5m²
築年月	1980年3月(築46年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,090万円	利回り	-
住所交通	東京都荒川区東日暮里２丁目山手線鶯谷駅徒歩13分東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
階数	5階/7階建	総戸数	25戸
専有面積	17.28m²
築年月	1988年10月(築37年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　日本橋レジデンスサロン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,550万円	利回り	-
住所交通	東京都目黒区三田２丁目山手線恵比寿駅徒歩8分東急目黒線目黒駅徒歩12分
階数	4階/4階建	総戸数	29戸
専有面積	16.14m²
築年月	1988年11月(築37年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ケーズリード
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,499万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都　豊島区東池袋２－６３－１山手線池袋駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩7分
階数	4階/12階建	総戸数	101戸
専有面積	19.17m²
築年月	1974年12月(築51年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,880万円	利回り	5.85％
住所交通	芝大門２丁目４－５東京都大江戸線大門駅徒歩1分山手線浜松町駅徒歩3分
階数	9階/11階建	総戸数	103戸
専有面積	17.75m²
築年月	1979年11月(築46年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,750万円	利回り	5％
住所交通	東京都　新宿区大久保１－１－９山手線新大久保駅徒歩12分東京都大江戸線東新宿駅徒歩3分西武新宿線西武新宿駅徒歩11分
階数	4階/地上9階地下1階建	総戸数	88戸
専有面積	22.68m²
築年月	1979年10月(築46年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,330万円	利回り	4.96％
住所交通	東京都　品川区西品川２丁目山手線大崎駅徒歩12分東急大井町線下神明駅徒歩6分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩14分
階数	2階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	12.16m²
築年月	1985年11月(築40年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社船橋センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,690万円	利回り	4.97％
住所交通	東京都　豊島区東池袋２－１－１２山手線大塚駅徒歩6分東京都荒川線向原駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
階数	2階/11階建	総戸数	74戸
専有面積	19.5m²
築年月	1982年1月(築44年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,000万円	利回り	4.98％
住所交通	東京都　　港区東新橋２丁目山手線新橋駅徒歩6分東京都大江戸線汐留駅徒歩7分東京都三田線御成門駅徒歩7分
階数	9階/地上10階地下1階建	総戸数	134戸
専有面積	18.95m²
築年月	1978年12月(築47年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,450万円	利回り	5.54％
住所交通	東京都　新宿区高田馬場１－５－２１山手線高田馬場駅徒歩3分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分西武新宿線高田馬場駅徒歩3分
階数	5階/地上10階地下1階建	総戸数	50戸
専有面積	14.5m²
築年月	1977年9月(築48年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,190万円	利回り	6.02％
住所交通	東京都　新宿区下落合２－１４－２８山手線目白駅徒歩5分山手線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
階数	2階/5階建	総戸数	71戸
専有面積	13.25m²
築年月	1984年4月(築42年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,780万円	利回り	4.38％
住所交通	東京都豊島区東池袋１丁目山手線池袋駅徒歩5分埼京線池袋駅徒歩5分
階数	6階/12階建	総戸数	139戸
専有面積	19.23m²
築年月	1980年3月(築46年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	オークラヤ住宅株式会社池袋営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,200万円	利回り	6％
住所交通	東京都　豊島区池袋本町２－７－１山手線池袋駅徒歩16分東武東上線北池袋駅徒歩10分東武東上線下板橋駅徒歩14分
階数	2階/5階建	総戸数	99戸
専有面積	15.66m²
築年月	1984年3月(築42年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,680万円	利回り	5.35％
住所交通	東京都　千代田区神田須田町２丁目８－１９東京都新宿線岩本町駅徒歩3分山手線神田駅徒歩5分東京メトロ日比谷線秋葉原駅徒歩10分
階数	5階/10階建	総戸数	24戸
専有面積	19.43m²
築年月	1980年8月(築46年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
間取り図あり写真あり

価格	1,490万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区巣鴨３丁目山手線巣鴨駅徒歩3分山手線巣鴨駅徒歩3分
階数	7階/地上9階地下1階建	総戸数	46戸
専有面積	16.53m²
築年月	1990年3月(築36年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ぷらっとホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,550万円	利回り	5.41％
住所交通	東京都　豊島区上池袋１－２９－７山手線大塚駅徒歩11分山手線池袋駅徒歩15分東武東上線北池袋駅徒歩10分
階数	3階/4階建	総戸数	32戸
専有面積	16.22m²
築年月	1987年6月(築39年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,850万円	利回り	4.86％
住所交通	東京都豊島区南池袋１丁目山手線池袋駅徒歩7分埼京線池袋駅徒歩7分
階数	10階/11階建	総戸数	58戸
専有面積	17.1m²
築年月	1996年8月(築30年)	間取り	ワンルーム
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,500万円	利回り	5.76％
住所交通	東京都豊島区南大塚１丁目山手線大塚駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
階数	3階/地上6階地下1階建	総戸数	-
専有面積	18.21m²
築年月	1984年6月(築42年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社タウンハウジング　目黒売買センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,000万円	利回り	4.38％
住所交通	東京都豊島区南池袋１丁目山手線池袋駅徒歩7分埼京線池袋駅徒歩7分
階数	9階/11階建	総戸数	58戸
専有面積	17.32m²
築年月	1996年8月(築30年)	間取り	ワンルーム
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,350万円	利回り	5.33％
住所交通	東京都　豊島区南大塚１－４２－７山手線大塚駅徒歩6分東京都荒川線大塚駅前駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
階数	1階/6階建	総戸数	28戸
専有面積	15.62m²
築年月	1984年7月(築42年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,500万円	利回り	-
住所交通	東京都台東区池之端４丁目京成電鉄本線京成上野駅徒歩13分東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分
階数	5階/5階建	総戸数	17戸
専有面積	19.74m²
築年月	1973年11月(築52年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21マルヤホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,150万円	利回り	5.3％
住所交通	東京都　品川区西五反田３－１３－２１山手線目黒駅徒歩10分東急目黒線不動前駅徒歩5分
階数	1階/地上5階地下1階建	総戸数	132戸
専有面積	14.5m²
築年月	1985年12月(築40年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ？

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
遅くまで開いている店が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿駅の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	代々木	新大久保	原宿	高田馬場	渋谷
区分マンション	-	-	-	-	1億3,354万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	2億3,760万円	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-