区分マンション(利回り5%以下) 東京駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：山手線(東京駅)
物件種別：区分マンション
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山手線の不動産投資・収益物件一覧

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区分マンション

価格	4,780万円	利回り	3.76％
住所交通	東京都新宿区百人町２丁目山手線新大久保駅徒歩4分総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分
階数	2階/13階建	総戸数	72戸
専有面積	30.24m²
築年月	2008年9月(築18年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21ジェイワンホームズ
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	7,980万円	利回り	3.27％
住所交通	東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分
階数	2階/14階建	総戸数	44戸
専有面積	61.44m²
築年月	2002年9月(築24年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　所沢センター
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,960万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都文京区千石２丁目山手線巣鴨駅徒歩14分都営地下鉄三田線千石駅徒歩6分
階数	3階/地上8階地下1階建	総戸数	24戸
専有面積	31.23m²
築年月	2007年6月(築19年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社トランジット
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	4,500万円	利回り	3.95％
住所交通	東京都港区芝２丁目山手線浜松町駅徒歩8分都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩7分
階数	9階/12階建	総戸数	55戸
専有面積	36.3m²
築年月	1979年2月(築47年8ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,580万円	利回り	4.18％
住所交通	東京都　　港区芝浦２丁目山手線田町駅徒歩7分京浜東北・根岸線田町駅徒歩7分東京都浅草線三田駅徒歩7分
階数	5階/9階建	総戸数	61戸
専有面積	20.21m²
築年月	2006年8月(築20年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）上野センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,980万円	利回り	3.1％
住所交通	東京都目黒区下目黒１丁目山手線目黒駅徒歩3分東急目黒線目黒駅徒歩3分
階数	5階/10階建	総戸数	82戸
専有面積	23.44m²
築年月	1978年4月(築48年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,500万円	利回り	3.42％
住所交通	東京都千代田区神田須田町２丁目東京メトロ日比谷線秋葉原駅徒歩3分都営地下鉄新宿線岩本町駅徒歩3分
階数	11階/13階建	総戸数	45戸
専有面積	22.99m²
築年月	2004年3月(築22年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,290万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都新宿区西新宿７丁目山手線新宿駅徒歩5分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩5分
階数	18階/地上32階地下2階建	総戸数	370戸
専有面積	22.91m²
築年月	2006年3月(築20年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,980万円	利回り	3.75％
住所交通	東京都港区高輪２丁目山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩6分都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩4分
階数	6階/11階建	総戸数	30戸
専有面積	38.33m²
築年月	2011年10月(築15年)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2億4,000万円	利回り	1.1％
住所交通	東京都渋谷区神宮前６丁目山手線原宿駅徒歩2分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩1分
階数	4階/地上11階地下1階建	総戸数	171戸
専有面積	56.21m²
築年月	1965年3月(築61年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　横浜店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	6,980万円	利回り	3.43％
住所交通	東京都渋谷区恵比寿西１丁目東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩7分東急東横線代官山駅徒歩2分
階数	1階/5階建	総戸数	49戸
専有面積	52.88m²
築年月	1977年6月(築49年4ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,700万円	利回り	2.95％
住所交通	東京都港区海岸１丁目山手線浜松町駅徒歩6分京浜東北・根岸線浜松町駅徒歩6分
階数	12階/18階建	総戸数	102戸
専有面積	25.4m²
築年月	2023年8月(築3年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造写真あり

価格	1億1,800万円	利回り	2.84％
住所交通	東京都港区芝浦２丁目山手線田町駅徒歩8分ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩8分
階数	6階/地上32階地下1階建	総戸数	482戸
専有面積	41.24m²
築年月	2021年8月(築5年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億2,500万円	利回り	2.27％
住所交通	東京都港区芝浦４丁目山手線田町駅徒歩11分京浜東北・根岸線田町駅徒歩11分
階数	20階/地上33階地下1階建	総戸数	421戸
専有面積	40.27m²
築年月	2023年1月(築3年9ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億800万円	利回り	2.88％
住所交通	東京都港区芝浦４丁目山手線田町駅徒歩11分京浜東北・根岸線田町駅徒歩11分
階数	6階/地上33階地下1階建	総戸数	421戸
専有面積	40.27m²
築年月	2023年1月(築3年9ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,150万円	利回り	4.85％
住所交通	東京都文京区千駄木３丁目山手線日暮里駅徒歩12分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
階数	2階/11階建	総戸数	65戸
専有面積	24.59m²
築年月	1996年2月(築30年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　ふじみ野店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,900万円	利回り	2.6％
住所交通	東京都港区海岸１丁目山手線浜松町駅徒歩6分ゆりかもめ竹芝駅徒歩2分
階数	8階/18階建	総戸数	102戸
専有面積	25.37m²
築年月	2023年8月(築3年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	三井ホームエステート株式会社　アセットソリューション部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,880万円	利回り	4.58％
住所交通	東京都豊島区北大塚１丁目山手線大塚駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩11分
階数	2階/10階建	総戸数	50戸
専有面積	20.44m²
築年月	1998年2月(築28年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,180万円	利回り	4.03％
住所交通	東京都豊島区池袋２丁目山手線池袋駅徒歩7分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩13分
階数	6階/6階建	総戸数	29戸
専有面積	23.24m²
築年月	1983年12月(築42年10ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	8,190万円	利回り	3.44％
住所交通	東京都新宿区百人町２丁目山手線新大久保駅徒歩9分総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分
階数	3階/7階建	総戸数	79戸
専有面積	42.01m²
築年月	2019年7月(築7年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3億3,800万円	利回り	1.94％
住所交通	東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目山手線代々木駅徒歩8分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分
階数	8階/地上27階地下1階建	総戸数	464戸
専有面積	69.92m²
築年月	2023年5月(築3年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2億3,000万円	利回り	2.37％
住所交通	東京都港区芝浦１丁目山手線田町駅徒歩10分ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
階数	30階/34階建	総戸数	883戸
専有面積	78.18m²
築年月	2015年9月(築11年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,280万円	利回り	3.95％
住所交通	東京都新宿区西早稲田２丁目山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
階数	2階/13階建	総戸数	71戸
専有面積	22.85m²
築年月	2002年2月(築24年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,480万円	利回り	3.63％
住所交通	東京都豊島区池袋１丁目山手線池袋駅徒歩10分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩10分
階数	6階/11階建	総戸数	92戸
専有面積	25.51m²
築年月	2016年11月(築9年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,480万円	利回り	3.66％
住所交通	東京都　　文京区千駄木４丁目山手線西日暮里駅徒歩9分京浜東北・根岸線西日暮里駅徒歩9分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩9分
階数	13階/15階建	総戸数	28戸
専有面積	31.54m²
築年月	2015年8月(築11年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）新宿第１センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億5,500万円	利回り	2.94％
住所交通	東京都渋谷区渋谷１丁目東急東横線渋谷駅徒歩7分山手線渋谷駅徒歩7分
階数	3階/8階建	総戸数	76戸
専有面積	70.25m²
築年月	1980年7月(築46年3ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　渋谷センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,700万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都豊島区池袋１丁目山手線池袋駅徒歩9分埼京線池袋駅徒歩9分
階数	14階建	総戸数	76戸
専有面積	26.16m²
築年月	2007年4月(築19年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　池袋店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

Point～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員）〇現行年間収入：６，9６０，０００円〇現行利回り：２．７７％（２０２６年８月４日現在）

価格	2億5,100万円	利回り	2.77％
住所交通	東京都　　品川区西五反田２丁目山手線五反田駅徒歩5分東京都浅草線五反田駅徒歩3分東急池上線五反田駅徒歩5分
階数	24階/地上30階地下1階建	総戸数	213戸
専有面積	75.26m²
築年月	2024年1月(築2年9ヶ月)	間取り	3SLDK
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋東口センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

コンシェリア浜松町ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ

PointJR山手線「浜松町」駅徒歩3分！5駅7路線利用可です

価格	4,950万円	利回り	2.94％
住所交通	東京都港区浜松町１丁目山手線浜松町駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩3分
階数	2階/15階建	総戸数	65戸
専有面積	26.65m²
築年月	2017年3月(築9年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　中野店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ディアライフ大塚

Point5階部分・角部屋・2面採光！広々とした約17帖のLDK！室内洗濯機置場・給湯・エレベーター！オーナーチェンジ物件！

価格	4,498万円	利回り	4.53％
住所交通	東京都豊島区北大塚２丁目山手線大塚駅徒歩5分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩4分
階数	5階/地上7階地下1階建	総戸数	-
専有面積	75.27m²
築年月	1982年2月(築44年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

上野ロイヤルハイツ

Point10階部分、南東向き住戸。ファミリーに最適。買物にとても便利♪設備充実してます。利便性の住みやすい環境。バルコニーよりスカイツリーが望めます。（気象条件によって異なります）

価格	4,780万円	利回り	3.89％
住所交通	東京都台東区入谷１丁目山手線鶯谷駅徒歩1分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
階数	10階/14階建	総戸数	132戸
専有面積	50.96m²
築年月	1982年9月(築44年1ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ハーモニーレジデンス山手大塚

価格	2,665万円	利回り	4.07％
住所交通	東京都豊島区北大塚１丁目山手線大塚駅徒歩6分都電荒川線大塚駅前駅徒歩5分
階数	7階/7階建	総戸数	52戸
専有面積	20.55m²
築年月	2014年9月(築12年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　渋谷センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ステージグランデ芝大門

価格	3,820万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都　港区芝大門２丁目東京都浅草線大門駅徒歩3分東京都三田線芝公園駅徒歩5分
階数	12階/15階建	総戸数	54戸
専有面積	25.86m²
築年月	2014年7月(築12年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

オリエンタル千駄ヶ谷

PointJR山手線・総武線、都営大江戸線、副都心線等複数路線利用可、都心主要エリアへのアクセスに優れた収益区分マンション。ヨーロッパ調外観も特徴的で、将来的な賃貸募集や売却時にも訴求しやすい都心型収益不動産。

価格	3,500万円	利回り	3.28％
住所交通	東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目山手線代々木駅徒歩4分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
階数	4階/11階建	総戸数	38戸
専有面積	20.87m²
築年月	1983年7月(築43年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ハーモニーレジデンス池袋ウエスト

Point池袋駅徒歩9分、椎名町駅徒歩8分。2021年12月築の築浅マンションで、洗練されたデザイナーズ仕様が日々の生活を彩ります。オートロック・宅配BOX・犯カメラ、ディンプルキー等セキュリティ面も安心。

価格	4,500万円	利回り	3.16％
住所交通	東京都豊島区西池袋４丁目山手線池袋駅徒歩9分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩8分
階数	4階/5階建	総戸数	50戸
専有面積	25.43m²
築年月	2021年12月(築4年10ヶ月)	間取り	2K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ビバリーホームズ池袋

Pointビッグターミナル「池袋」駅徒歩9分の立地！1階部分につき階下へ気兼ねなく暮らせます。立教大学まで徒歩1分の好立地。オートロック・宅配ボックス完備。

価格	2,780万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都豊島区西池袋３丁目山手線池袋駅徒歩9分東京メトロ副都心線要町駅徒歩10分
階数	1階/7階建	総戸数	52戸
専有面積	20.79m²
築年月	2013年5月(築13年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

池袋ダイカンプラザ

Point2023年リフォーム済、室内大変綺麗です。眺望良好。不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス有。乗降者数トップクラスのビックターミナル「池袋」が最寄り駅。

価格	4,920万円	利回り	3.07％
住所交通	東京都豊島区池袋２丁目山手線池袋駅徒歩6分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩6分
階数	8階/10階建	総戸数	99戸
専有面積	41.58m²
築年月	1984年7月(築42年3ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

秀和桜丘レジデンス

Point大規模再開発が進むビッグターミナル渋谷駅徒歩7分の立地

価格	6,480万円	利回り	2.8％
住所交通	東京都渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩7分京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩9分
階数	2階/10階建	総戸数	95戸
専有面積	57.2m²
築年月	1970年8月(築56年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　渋谷店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

パレステュディオ芝大門

価格	3,890万円	利回り	3.48％
住所交通	東京都港区芝大門１丁目都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩5分都営地下鉄三田線御成門駅徒歩5分
階数	5階/13階建	総戸数	43戸
専有面積	25.84m²
築年月	2002年3月(築24年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ニューライフ千駄木弐番館

Point5階部分、西・南角部屋、日当たり・眺望良好最寄駅徒歩1分の好立地現在総賃料92、000円／表面利回り3.74％

価格	2,600万円	利回り	4.24％
住所交通	東京都文京区千駄木３丁目山手線日暮里駅徒歩10分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
階数	5階/11階建	総戸数	35戸
専有面積	27.59m²
築年月	1983年6月(築43年4ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ハウス高輪台

価格	3,600万円	利回り	4％
住所交通	東京都品川区東五反田４丁目山手線五反田駅徒歩9分都営地下鉄浅草線高輪台駅徒歩7分
階数	6階/6階建	総戸数	11戸
専有面積	35.51m²
築年月	1977年3月(築49年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　池袋センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

東高西参道ペアシティ

Point【オーナーチェンジ】63.32 のゆとりある2LDK。参宮橋駅徒歩6分、明治神宮も徒歩圏の好立地です。気品漂う「ペアシティ」シリーズは管理体制も良好。都心の資産として、将来的な実需転用も可能です。

価格	8,450万円	利回り	3.03％
住所交通	東京都渋谷区代々木３丁目山手線代々木駅徒歩11分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩6分
階数	3階/5階建	総戸数	-
専有面積	63.32m²
築年月	1979年8月(築47年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

パークリュクス白金高輪

Point◎平成29年１月築◎ホテルライクな内廊下設計◎三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲◎コンシェルジュデスクあり◎南東・南西角部屋◎宅配ロッカーあり◎24時間ごみ出し可■Life Information・サミット三田店・・・約150ｍ（徒歩２分）・まいばすけっと南麻布古川橋店・・・約520ｍ（徒歩７分）・セブンイレブン港区三田五丁目店・・・約120ｍ（徒歩2分）・マツモトキヨシ白金高輪店・・・約280ｍ（徒歩４分）

価格	9,200万円	利回り	3％
住所交通	東京都　　港区三田５丁目山手線田町駅徒歩14分東京都三田線白金高輪駅徒歩5分東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩5分
階数	3階/19階建	総戸数	161戸
専有面積	40.16m²
築年月	2017年1月(築9年9ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）横浜センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ＣＳタワーアネックス

Point『秋葉原』駅徒歩圏内！7路線・3駅利用可能な好立地！10階×南西向き住戸につき陽当り良好！外壁タイル貼り・オートロック有り！2024年大規模修繕工事実施済み！

価格	6,080万円	利回り	2.9％
住所交通	東京都台東区浅草橋５丁目東京メトロ日比谷線秋葉原駅徒歩10分総武・中央緩行線浅草橋駅徒歩8分
階数	10階/18階建	総戸数	55戸
専有面積	50.45m²
築年月	1991年8月(築35年2ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

キャピタルマークタワー

Point静かな環境で暮らしやすい物件！駅近＆都心アクセス！東京湾を望む南東向き！機能的な3LDK＋収納力！

価格	1億6,600万円	利回り	2.13％
住所交通	東京都港区芝浦４丁目山手線田町駅徒歩8分都営地下鉄三田線三田駅徒歩9分
階数	36階/地上47階地下1階建	総戸数	869戸
専有面積	75.6m²
築年月	2007年10月(築19年)	間取り	2LDK
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

メゾン・ド・イザール

Point■オーナーチェンジ物件■複数路線利用可能で通勤・通学、お出かけに便利な立地■南西向き、陽当たり良好です■平和坂通り商店街まで徒歩2分

価格	1,330万円	利回り	4.96％
住所交通	東京都　品川区西品川２丁目山手線大崎駅徒歩12分東急大井町線下神明駅徒歩6分京浜東北・根岸線大井町駅徒歩14分
階数	2階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	12.16m²
築年月	1985年11月(築40年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社船橋センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

プライア渋谷

Point◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ

価格	1億900万円	利回り	2.6％
住所交通	東京都　　渋谷区渋谷３丁目東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩2分東急東横線渋谷駅徒歩2分山手線渋谷駅徒歩5分
階数	10階/地上18階地下2階建	総戸数	126戸
専有面積	36.75m²
築年月	2008年2月(築18年8ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

レガリス高田馬場

Point■北向きバルコニーに面した洋室（約8.6畳）■収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■浴室に窓有■角部屋■Life Information：セブンイレブン高田馬場3丁目中央店・・約300ｍ、マルエツプチ下落合駅前店・・約390ｍ、高田馬場ロフト・・約880ｍ、ドン・キホーテ高田馬場駅前店・・約890ｍ、どらっぐぱぱす下落合店・・約300ｍ、新目白通郵便局・・約200ｍ、下落合野鳥の森公園・・約340ｍ、おとめ山公園・・約720ｍ

価格	3,950万円	利回り	3.38％
住所交通	東京都　　新宿区下落合１丁目山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩5分
階数	4階/9階建	総戸数	29戸
専有面積	26.22m²
築年月	2020年6月(築6年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
RC造SRC造

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区分マンション

アトラスタワー五反田

Point～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による）◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員）〇現行年間収入：８，４００，０００円〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

価格	2億6,700万円	利回り	3.14％
住所交通	東京都　　品川区西五反田２丁目山手線五反田駅徒歩5分東京都浅草線五反田駅徒歩3分東急池上線五反田駅徒歩5分
階数	19階/地上30階地下1階建	総戸数	213戸
専有面積	73.56m²
築年月	2024年1月(築2年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋東口センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

マイキャッスル渋谷ＪＰ

Point年間利回り3.54％JR山手線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩8分京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分複数路線利用可能！

価格	2,430万円	利回り	4.19％
住所交通	東京都渋谷区円山町山手線渋谷駅徒歩8分京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩4分
階数	4階/地上11階地下2階建	総戸数	160戸
専有面積	16.82m²
築年月	1997年6月(築29年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社タウンハウジング　目黒売買センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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東京駅の住みやすさ情報

東京駅ってどんなところ？

東京駅は、JR各線、新幹線、東京メトロ丸ノ内線と多くの路線が集まる東京屈指のターミナル駅。都内各所はもちろん、他県の都市へのアクセス利便性も抜群です。
広大な駅構内には話題のレストランやみやげ店が集結。駅周辺の丸の内側には商業施設やカフェ、八重洲側にはデパートや飲食店が充実し、多彩なグルメやショッピングが楽しめます。
2027年には新たなランドマーク・Torch Towerも開業予定で、進化の止まらないエリアです。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
遅くまで開いている店が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
駅ナカが充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
駅ナカが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3862500円／m² 商業地 6396786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2532件人口1000人当たり 37.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	564ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 66.06人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 23.61人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東京駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	有楽町	新橋	浜松町	田町	高輪ゲートウェイ
区分マンション	-	6,627万円	5,602万円	1億1,236万円	1億287万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-