区分マンション浜松駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション浜松駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：東海道本線(浜松駅)
物件種別：区分マンション
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区分マンション

静岡県浜松市中央区西浅田１丁目浜松

価格	600万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区西浅田１丁目東海道本線浜松駅徒歩20分
階数	2階/9階建	総戸数	-
専有面積	60.4m²
築年月	1991年8月(築33年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	有限会社メークアイ
鉄骨造間取り図ありエレベーターあり

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区分マンション

Ｄ’グラフォート浜松　Ｄ’ｓＴｏｗｅｒ

価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区板屋町遠州鉄道新浜松駅徒歩6分遠州鉄道第一通り駅徒歩2分
階数	14階/34階建	総戸数	210戸
専有面積	55.51m²
築年月	2006年9月(築18年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

プレミスト佐藤

Point※オーナーチェンジ物件（収益不動産）

価格	3,190万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区佐藤１丁目東海道本線浜松駅徒歩20分遠州鉄道遠州病院駅徒歩18分
階数	14階/15階建	総戸数	145戸
専有面積	85.2m²
築年月	2009年11月(築15年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

静岡県浜松市中央区頭陀寺町浜松

Pointオーナーチェンジです。現在賃貸中。

価格	850万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区頭陀寺町東海道本線浜松駅徒歩30分
階数	1階/5階建	総戸数	-
専有面積	69.23m²
築年月	1992年11月(築32年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社リデコ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

ディーグランセ元浜

Point【賃貸中オーナーチェンジ物件】　表面利回り7.6％、86m2南西角住戸。

価格	2,480万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区元浜町東海道本線浜松駅徒歩15分
階数	2階/13階建	総戸数	48戸
専有面積	86.84m²
築年月	2008年5月(築16年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

サーパス住吉

価格	1,800万円	利回り	8.33％
住所交通	静岡県浜松市中央区住吉１丁目東海道本線浜松駅バス25分/せいれい病院バス停停歩6分
階数	8階/9階建	総戸数	64戸
専有面積	72.76m²
築年月	2005年1月(築20年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社マストレ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

サンライズコーポ

PointオーナーチェンジJR浜松駅徒歩圏内（徒歩約11分）。4階西南角部屋の為、日当たり・眺望とも良好です。

価格	770万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線浜松駅徒歩11分遠州鉄道新浜松駅徒歩14分
階数	2階/5階建	総戸数	-
専有面積	64.2m²
築年月	1982年4月(築42年10ヶ月)	間取り	3SLDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

浜松ダイカンプラザスポーツメント

Point収益物件！JR浜松駅まで徒歩圏内！共用施設も充実！

価格	1,100万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線浜松駅徒歩13分
階数	3階/14階建	総戸数	103戸
専有面積	67.2m²
築年月	1990年9月(築34年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	792704人
転入者数	37942人転入率（人口1000人当たり） 47.86人
転出者数	36586人転出率（人口1000人当たり） 46.15人
土地平均価格	住宅地 61183円／m² 商業地 137587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	79園	預かり保育実施園数	公立：21園　私立：39園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	81.5％

安心・安全

建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	3263件人口1000人当たり 4.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.25人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.45人
介護保険料基準額（月額）	5859円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月13日

浜松駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	2988万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

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