区分マンション川崎駅(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション川崎駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：南武線(川崎駅)
物件種別：区分マンション
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区分マンション

価格	800万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市川崎区東田町京浜東北・根岸線川崎駅徒歩8分
階数	6階/9階建	総戸数	30戸
専有面積	19.95m²
築年月	1991年1月(築35年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,900万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市川崎区元木２丁目京浜東北・根岸線川崎駅徒歩14分京浜急行電鉄本線八丁畷駅徒歩5分
階数	4階/13階建	総戸数	85戸
専有面積	50.16m²
築年月	1995年2月(築31年2ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	横浜不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,050万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目東海道本線川崎駅徒歩13分南武線尻手駅徒歩3分
階数	6階/9階建	総戸数	56戸
専有面積	21.3m²
築年月	2015年2月(築11年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	三菱地所ハウスネット株式会社　武蔵小杉営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	950万円	利回り	7.32％
住所交通	神奈川県川崎市川崎区小川町東海道本線川崎駅徒歩9分京浜東北・根岸線川崎駅徒歩9分
階数	2階/7階建	総戸数	46戸
専有面積	20.72m²
築年月	1990年3月(築36年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　藤沢センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,380万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目東海道本線川崎駅徒歩7分京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩11分
階数	7階/地上9階地下1階建	総戸数	122戸
専有面積	19.56m²
築年月	1991年11月(築34年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,380万円	利回り	6.16％
住所交通	神奈川県　川崎市幸区南幸町２丁目東海道本線東京-熱海川崎駅徒歩7分京急本線京急川崎駅徒歩11分南武線尻手駅徒歩11分
階数	7階/地上9階地下1階建	総戸数	122戸
専有面積	19.56m²
築年月	1991年11月(築34年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,000万円	利回り	5.4％
住所交通	神奈川県川崎市川崎区追分町東海道本線川崎駅バス6分/追分バス停停歩1分
階数	3階/8階建	総戸数	49戸
専有面積	34.96m²
築年月	1991年11月(築34年5ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

ＬＵＭＥＥＤ川崎

Point○現況賃貸中　月額賃料：80，500円○令和3年4月新築の築浅マンション〇近隣に商業施設豊富

価格	2,790万円	利回り	3.44％
住所交通	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目京浜東北・根岸線川崎駅徒歩9分京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩6分
階数	10階建	総戸数	49戸
専有面積	20.88m²
築年月	2021年4月(築5年)	間取り	1K
店舗名	株式会社アクシア　ピタットハウス吉川店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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川崎駅の住みやすさ情報

川崎駅ってどんなところ？

川崎駅はJR東海道線・京浜東北線・南武線が通り、徒歩すぐの京急川崎駅を利用すれば京急本線も利用できます。乗り換えなしで東京駅まで20分、横浜駅まで8分とアクセスは良好。
駅前にはラゾーナ川崎プラザなど大型商業施設、スーパー、飲食店が集まり、買い物や外食に便利。駅周辺には映画館やボーリング場などエンタメ施設もそろいます。
繁華街から外れると静かな住宅街が広がり、生活の便利さと落ち着いた環境を両立できる街です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
川崎駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川崎駅の住みやすさをもっと見る

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市川崎区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

川崎駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	浜川崎	小田栄	川崎新町	八丁畷	尻手
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ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-