区分マンション山陽垂水駅(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：山陽電気鉄道本線(山陽垂水駅)
物件種別：区分マンション
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山陽電気鉄道本線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	750万円	利回り	9.6％
住所交通	兵庫県明石市小久保１丁目山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩23分東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩6分
階数	6階/9階建	総戸数	18戸
専有面積	42.19m²
築年月	1984年7月(築41年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	タカセ不動産株式会社　明石店
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	680万円	利回り	12.17％
住所交通	兵庫県加古川市尾上町長田山陽電気鉄道本線尾上の松駅徒歩11分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩14分
階数	3階/7階建	総戸数	74戸
専有面積	59.4m²
築年月	1995年2月(築30年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	タカセ不動産株式会社　加古川支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市松の内２丁目山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩27分東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩2分
階数	9階/13階建	総戸数	-
専有面積	56.66m²
築年月	1999年9月(築26年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	神戸不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	880万円	利回り	10.22％
住所交通	兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目山陽電気鉄道本線東垂水駅徒歩11分山陽本線垂水駅徒歩20分
階数	3階/4階建	総戸数	17戸
専有面積	55.34m²
築年月	1993年1月(築32年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造

価格	450万円	利回り	14.93％
住所交通	兵庫県明石市大久保町高丘３丁目山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩54分山陽本線大久保駅徒歩34分
階数	3階/5階建	総戸数	20戸
専有面積	54.37m²
築年月	1975年8月(築50年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	250万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市大久保町谷八木山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩11分山陽本線西明石駅徒歩22分
階数	2階/4階建	総戸数	-
専有面積	55.29m²
築年月	1968年1月(築57年11ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	タカセ不動産株式会社　明石店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	480万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市北条口１丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩6分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩8分
階数	2階/9階建	総戸数	54戸
専有面積	18.9m²
築年月	1992年2月(築33年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,590万円	利回り	5.2％
住所交通	兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩5分山陽本線舞子駅徒歩13分
階数	9階/11階建	総戸数	-
専有面積	77.95m²
築年月	1988年7月(築37年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社大阪支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	580万円	利回り	12.62％
住所交通	兵庫県姫路市東今宿１丁目山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩31分姫新線播磨高岡駅徒歩24分
階数	3階/7階建	総戸数	71戸
専有面積	61.31m²
築年月	1989年3月(築36年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	タカセ不動産株式会社　姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	398万円	利回り	12％
住所交通	姫路市東延末３丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩11分山陽電鉄本線手柄駅徒歩10分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩13分
階数	8階/9階建	総戸数	78戸
専有面積	16.51m²
築年月	1985年8月(築40年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	398万円	利回り	11.45％
住所交通	姫路市東延末３丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩12分山陽電鉄本線手柄駅徒歩10分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩13分
階数	8階/9階建	総戸数	78戸
専有面積	16.51m²
築年月	1985年8月(築40年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,580万円	利回り	6.83％
住所交通	兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸山陽電気鉄道本線滝の茶屋駅徒歩10分山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩18分
階数	2階/7階建	総戸数	101戸
専有面積	69.26m²
築年月	2001年2月(築24年10ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	神戸不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩10分山陽本線朝霧駅徒歩9分
階数	5階/7階建	総戸数	103戸
専有面積	72.27m²
築年月	1993年9月(築32年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	きぼう不動産販売株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	430万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市二見町西二見山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩17分山陽本線土山駅徒歩16分
階数	5階/5階建	総戸数	-
専有面積	37.8m²
築年月	1990年10月(築35年2ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社おひさまハウス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	兵庫県姫路市車崎１丁目山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩23分
階数	8階/10階建	総戸数	-
専有面積	109.66m²
築年月	1974年8月(築51年4ヶ月)	間取り	5SLDK
店舗名	株式会社くらすＯＮＥ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	380万円	利回り	-
住所交通	兵庫県姫路市土山３丁目山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩23分
階数	6階/8階建	総戸数	24戸
専有面積	36.99m²
築年月	1979年11月(築46年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社三ツ星不動産流通
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	780万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩5分
階数	11階/11階建	総戸数	182戸
専有面積	60.85m²
築年月	1991年7月(築34年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	470万円	利回り	12％
住所交通	姫路市飾磨区恵美酒山陽電鉄本線亀山駅徒歩6分山陽電鉄本線飾磨駅徒歩13分山陽電鉄本線手柄駅徒歩25分
階数	1階/6階建	総戸数	48戸
専有面積	63.16m²
築年月	1975年10月(築50年2ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	980万円	利回り	12.24％
住所交通	姫路市北条山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩14分山陽本線神戸-下関東姫路駅徒歩19分
階数	6階/10階建	総戸数	123戸
専有面積	45m²
築年月	2011年2月(築14年10ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,500万円	利回り	4.69％
住所交通	姫路市東駅前町山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩4分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩5分
階数	2階/15階建	総戸数	128戸
専有面積	82.46m²
築年月	2018年11月(築7年1ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,900万円	利回り	5.58％
住所交通	兵庫県姫路市手柄山陽電気鉄道本線手柄駅徒歩6分山陽電気鉄道本線亀山駅徒歩13分
階数	2階/8階建	総戸数	49戸
専有面積	61.37m²
築年月	2019年5月(築6年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	有限会社おかの不動産
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,020万円	利回り	10％
住所交通	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩5分
階数	3階/10階建	総戸数	175戸
専有面積	70.78m²
築年月	1995年3月(築30年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	関西ネット不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	580万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区塩屋北町１丁目山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩25分山陽本線塩屋駅徒歩25分
階数	1階/3階建	総戸数	26戸
専有面積	72.46m²
築年月	1991年2月(築34年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	383万円	利回り	15.03％
住所交通	兵庫県明石市朝霧南町３丁目山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩8分山陽本線朝霧駅徒歩6分
階数	3階/5階建	総戸数	-
専有面積	37.54m²
築年月	1973年8月(築52年4ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	神戸不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区青山台４丁目山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩22分山陽電気鉄道本線滝の茶屋駅徒歩22分
階数	4階/5階建	総戸数	-
専有面積	65.37m²
築年月	1974年9月(築51年3ヶ月)	間取り	4DK
店舗名	5STAR　HOME株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	498万円	利回り	13.25％
住所交通	姫路市飾磨区恵美酒山陽電鉄本線亀山駅徒歩6分山陽電鉄本線飾磨駅徒歩13分山陽電鉄本線手柄駅徒歩25分
階数	2階/6階建	総戸数	48戸
専有面積	67.59m²
築年月	1975年10月(築50年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,380万円	利回り	6.52％
住所交通	姫路市飾磨区野田町山陽電鉄本線手柄駅徒歩17分山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩20分
階数	7階/11階建	総戸数	30戸
専有面積	56.66m²
築年月	1998年1月(築27年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路西店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路北店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,999万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目山陽電気鉄道本線月見山駅徒歩11分山陽本線須磨海浜公園駅徒歩6分
階数	15階/15階建	総戸数	-
専有面積	74.86m²
築年月	2014年2月(築11年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	鏡不動産販売株式会社　本社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	800万円	利回り	7.95％
住所交通	姫路市東今宿３丁目山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩37分姫新線播磨高岡駅徒歩10分
階数	3階/10階建	総戸数	75戸
専有面積	61.75m²
築年月	1990年3月(築35年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	900万円	利回り	9％
住所交通	姫路市東今宿３丁目山陽本線神戸-下関姫路駅バス22分/西庄北口バス停停歩3分姫新線播磨高岡駅徒歩14分
階数	9階/15階建	総戸数	190戸
専有面積	62.42m²
築年月	1990年12月(築35年)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路北店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	655万円	利回り	-
住所交通	兵庫県姫路市土山５丁目山陽本線姫路駅徒歩28分
階数	3階/5階建	総戸数	-
専有面積	63.02m²
築年月	1987年9月(築38年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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神戸市垂水区の暮らしデータ

神戸市垂水区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月24日

山陽垂水駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	東垂水	霞ヶ丘	滝の茶屋	舞子公園	山陽塩屋
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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