区分マンション明石駅(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：山陽本線(明石駅)
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山陽本線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	298万円	利回り	24.16％
住所交通	兵庫県姫路市広畑区北河原町山陽本線英賀保駅徒歩19分山陽電気鉄道網干線夢前川駅徒歩20分
階数	2階/5階建	総戸数	50戸
専有面積	71.39m²
築年月	1977年3月(築48年11ヶ月)	間取り	4DK
店舗名	タカセ不動産株式会社　姫路店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	700万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目山陽本線須磨駅バス17分/高倉台６丁目バス停停歩2分
階数	3階/5階建	総戸数	-
専有面積	60.38m²
築年月	1973年3月(築52年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	Zaki　Home’s　Company
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,780万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目山陽本線鷹取駅徒歩11分山陽電気鉄道本線板宿駅徒歩5分
階数	1階/5階建	総戸数	-
専有面積	58.41m²
築年月	1997年6月(築28年8ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	Zaki　Home’s　Company
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,650万円	利回り	11.15％
住所交通	兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目山陽本線朝霧駅徒歩15分山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩5分
階数	2階/6階建	総戸数	70戸
専有面積	70.62m²
築年月	1982年8月(築43年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,500万円	利回り	-
住所交通	兵庫県姫路市日出町２丁目山陽本線東姫路駅徒歩4分
階数	6階/7階建	総戸数	-
専有面積	86.15m²
築年月	1986年3月(築39年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社O．K不動産
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,280万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目山陽本線鷹取駅徒歩12分山陽本線須磨海浜公園駅徒歩13分
階数	5階/8階建	総戸数	-
専有面積	65.96m²
築年月	1988年6月(築37年8ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売新長田店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	620万円	利回り	11.61％
住所交通	兵庫県姫路市御国野町国分寺山陽本線御着駅徒歩18分山陽本線東姫路駅徒歩55分
階数	6階/14階建	総戸数	77戸
専有面積	70.91m²
築年月	1991年7月(築34年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	タカセ不動産株式会社　姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	780万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区坂上４丁目山陽本線垂水駅徒歩10分山陽電気鉄道本線山陽垂水駅徒歩10分
階数	3階/3階建	総戸数	-
専有面積	51.52m²
築年月	1981年7月(築44年7ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造

価格	2,390万円	利回り	5.2％
住所交通	兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目山陽本線舞子駅徒歩13分山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩5分
階数	9階/11階建	総戸数	-
専有面積	77.95m²
築年月	1988年7月(築37年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社大阪支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	200万円	利回り	25.2％
住所交通	兵庫県加古郡稲美町中村山陽本線東加古川駅徒歩30分
階数	1階/4階建	総戸数	32戸
専有面積	48.84m²
築年月	1968年11月(築57年3ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	タカセ不動産株式会社　加古川支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	750万円	利回り	9.6％
住所交通	兵庫県明石市小久保１丁目東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩6分山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩23分
階数	6階/9階建	総戸数	18戸
専有面積	42.19m²
築年月	1984年7月(築41年7ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	タカセ不動産株式会社　明石店
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	650万円	利回り	-
住所交通	兵庫県たつの市御津町室津山陽本線相生駅徒歩125分
階数	3階/6階建	総戸数	-
専有面積	42.82m²
築年月	1977年9月(築48年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社くらすＯＮＥ
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	600万円	利回り	11％
住所交通	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目山陽本線舞子駅バス4分/舞子坂１丁目バス停停歩6分山陽本線舞子駅徒歩25分
階数	1階/4階建	総戸数	-
専有面積	46.42m²
築年月	1991年12月(築34年2ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	880万円	利回り	10.22％
住所交通	兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目山陽本線垂水駅徒歩20分山陽電気鉄道本線東垂水駅徒歩11分
階数	3階/4階建	総戸数	17戸
専有面積	55.34m²
築年月	1993年1月(築33年1ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造

価格	250万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市大久保町谷八木山陽本線西明石駅徒歩22分山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩11分
階数	2階/4階建	総戸数	-
専有面積	55.29m²
築年月	1968年1月(築58年1ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	タカセ不動産株式会社　明石店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	480万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市北条口１丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩6分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩8分
階数	2階/9階建	総戸数	54戸
専有面積	18.9m²
築年月	1992年2月(築34年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	4.79％
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町２丁目東海道本線神戸駅徒歩13分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分
階数	6階/8階建	総戸数	-
専有面積	60.74m²
築年月	2001年3月(築24年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,950万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市大久保町駅前１丁目山陽本線大久保駅徒歩3分
階数	4階/9階建	総戸数	-
専有面積	54.69m²
築年月	1998年11月(築27年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	アートワン住地株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	580万円	利回り	12.62％
住所交通	兵庫県姫路市東今宿１丁目山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩31分姫新線播磨高岡駅徒歩24分
階数	3階/7階建	総戸数	71戸
専有面積	61.31m²
築年月	1989年3月(築36年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	タカセ不動産株式会社　姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	398万円	利回り	12％
住所交通	姫路市東延末３丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩11分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩13分山陽電鉄本線手柄駅徒歩10分
階数	8階/9階建	総戸数	78戸
専有面積	16.51m²
築年月	1985年8月(築40年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	398万円	利回り	11.45％
住所交通	姫路市東延末３丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩13分山陽電鉄本線手柄駅徒歩10分
階数	8階/9階建	総戸数	78戸
専有面積	16.51m²
築年月	1985年8月(築40年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,300万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目山陽本線神戸駅徒歩8分神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩9分
階数	3階/地上36階地下1階建	総戸数	345戸
専有面積	56.17m²
築年月	2015年10月(築10年4ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	株式会社NINIGI
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目山陽本線朝霧駅徒歩9分山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩10分
階数	5階/7階建	総戸数	103戸
専有面積	72.27m²
築年月	1993年9月(築32年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	きぼう不動産販売株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	430万円	利回り	-
住所交通	兵庫県明石市二見町西二見山陽本線土山駅徒歩16分山陽電気鉄道本線東二見駅徒歩17分
階数	5階/5階建	総戸数	-
専有面積	37.8m²
築年月	1990年10月(築35年4ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社おひさまハウス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	兵庫県姫路市車崎１丁目山陽電気鉄道本線山陽姫路駅徒歩23分
階数	8階/10階建	総戸数	-
専有面積	109.66m²
築年月	1974年8月(築51年6ヶ月)	間取り	5SLDK
店舗名	株式会社くらすＯＮＥ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区七宮町１丁目神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩12分神戸市海岸線中央市場前駅徒歩8分
階数	2階/8階建	総戸数	113戸
専有面積	27.22m²
築年月	2024年1月(築2年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	関西不動産販売株式会社　西宮店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	980万円	利回り	12.24％
住所交通	姫路市北条山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩14分山陽本線神戸-下関東姫路駅徒歩19分
階数	6階/10階建	総戸数	123戸
専有面積	45m²
築年月	2011年2月(築15年)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,500万円	利回り	4.69％
住所交通	姫路市東駅前町山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩4分山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩5分
階数	2階/15階建	総戸数	128戸
専有面積	82.46m²
築年月	2018年11月(築7年3ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	580万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区塩屋北町１丁目山陽本線塩屋駅徒歩25分山陽電気鉄道本線山陽塩屋駅徒歩25分
階数	1階/3階建	総戸数	26戸
専有面積	72.46m²
築年月	1991年2月(築35年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	383万円	利回り	15.03％
住所交通	兵庫県明石市朝霧南町３丁目山陽本線朝霧駅徒歩6分山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩8分
階数	3階/5階建	総戸数	-
専有面積	37.54m²
築年月	1973年8月(築52年6ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	神戸不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,380万円	利回り	6.52％
住所交通	姫路市飾磨区野田町山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩20分山陽電鉄本線手柄駅徒歩17分
階数	7階/11階建	総戸数	30戸
専有面積	56.66m²
築年月	1998年1月(築28年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路西店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路北店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	478万円	利回り	9.5％
住所交通	姫路市飾磨区三宅１丁目山陽本線神戸-下関姫路駅徒歩9分山陽電鉄本線亀山駅徒歩9分山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
階数	6階/11階建	総戸数	85戸
専有面積	19.95m²
築年月	1992年7月(築33年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,999万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目山陽本線須磨海浜公園駅徒歩6分山陽電気鉄道本線月見山駅徒歩11分
階数	15階/15階建	総戸数	-
専有面積	74.86m²
築年月	2014年2月(築12年)	間取り	3LDK
店舗名	鏡不動産販売株式会社　本社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	600万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目山陽本線垂水駅バス6分/上高丸団地バス停停歩6分
階数	1階/3階建	総戸数	6戸
専有面積	59.79m²
築年月	1978年11月(築47年3ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり

価格	1,600万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区笠松通５丁目山陽本線和田岬駅徒歩3分神戸市海岸線和田岬駅徒歩5分
階数	2階/8階建	総戸数	42戸
専有面積	51.27m²
築年月	1990年9月(築35年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	800万円	利回り	7.95％
住所交通	姫路市東今宿３丁目山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩37分姫新線播磨高岡駅徒歩10分
階数	3階/10階建	総戸数	75戸
専有面積	61.75m²
築年月	1990年3月(築35年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路市役所前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	900万円	利回り	9％
住所交通	姫路市東今宿３丁目山陽本線神戸-下関姫路駅バス22分/西庄北口バス停停歩3分姫新線播磨高岡駅徒歩14分
階数	9階/15階建	総戸数	190戸
専有面積	62.42m²
築年月	1990年12月(築35年2ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売姫路北店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	550万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目山陽本線朝霧駅バス3分/明舞センターバス停停歩5分
階数	5階/5階建	総戸数	120戸
専有面積	47.58m²
築年月	1967年1月(築59年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,195万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目山陽本線兵庫駅徒歩4分神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩10分
階数	3階/6階建	総戸数	70戸
専有面積	18.9m²
築年月	1999年6月(築26年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目山陽本線兵庫駅徒歩8分
階数	13階/15階建	総戸数	84戸
専有面積	58.58m²
築年月	2015年2月(築11年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目山陽本線兵庫駅徒歩8分
階数	13階/15階建	総戸数	84戸
専有面積	60.6m²
築年月	2015年2月(築11年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,200万円	利回り	-
住所交通	兵庫県姫路市日出町３丁目山陽本線東姫路駅徒歩3分
階数	8階/8階建	総戸数	47戸
専有面積	66.61m²
築年月	1990年3月(築35年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社くらすＯＮＥ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	306760人
転入者数	11992人転入率（人口1000人当たり） 39.09人
転出者数	10079人転出率（人口1000人当たり） 32.86人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	50人
認定こども園数	63園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

明石駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	朝霧	西明石	舞子	大久保	垂水
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-