区分マンションさっぽろ駅(北海道)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンションさっぽろ駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：札幌市南北線(さっぽろ駅)
物件種別：区分マンション
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区分マンション

ラ・パルフェ・ド・札幌

Pointオーナーチェンジ物件です、現在賃貸中の為、自己利用は出来ません！札幌駅が徒歩圏！近隣には生活利便施設が充実！！

価格	498万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市東区北八条東１丁目函館本線札幌駅徒歩7分千歳線札幌駅徒歩7分
階数	2階/10階建	総戸数	129戸
専有面積	18.89m²
築年月	1991年2月(築35年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社アイキャンエステート神田本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

プレミスト札幌ターミナルタワー

Pointオーナーチェンジ物件　表面利回り4.03％月額賃料：22万円

価格	6,550万円	利回り	4％
住所交通	北海道札幌市東区北七条東１丁目札幌市南北線さっぽろ駅徒歩3分札幌市東豊線さっぽろ駅徒歩3分
階数	32階/地上37階地下1階建	総戸数	235戸
専有面積	70.85m²
築年月	2015年7月(築10年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

エメラルドマンション白石

Point☆月額6万円（駐車料込）で賃貸中☆年収72万円☆利回り12％☆コープさっぽろしろいし中央店徒歩3分

価格	600万円	利回り	12％
住所交通	北海道札幌市白石区中央二条３丁目札幌市南北線さっぽろ駅バス15分/中央３条３丁目バス停停歩3分
階数	3階/5階建	総戸数	20戸
専有面積	60.32m²
築年月	1984年3月(築42年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21アルクホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

さっぽろ駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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