区分マンション大阪市北区大淀南の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション大阪市北区大淀南の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：大阪市北区(大淀南)
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

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区分マンション

グランドメゾン新梅田タワー　ＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

Pointタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆淀川花火を正面に望む、高層階・西向き住戸！ ◆スカイラウンジやゴルフレンジなど共有部多数！1階には阪急オアシス併設！ ◆うめきた開発の恩恵大！資産性◎

価格	9,580万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市北区大淀南２丁目大阪環状線福島駅徒歩8分阪神電鉄本線福島駅徒歩10分
階数	22階/地上51階地下1階建	総戸数	871戸
専有面積	53.33m²
築年月	2021年7月(築4年7ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ローレルタワーサンクタス梅田

価格	8,899万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市北区大淀南２丁目大阪環状線福島駅徒歩8分大阪環状線大阪駅徒歩11分
階数	21階/44階建	総戸数	257戸
専有面積	60.05m²
築年月	2007年1月(築19年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大阪マンションプレイス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

大洋ハイツ梅田西

価格	900万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市北区大淀南２丁目大阪環状線福島駅徒歩9分ＪＲ東西線新福島駅徒歩12分
階数	4階/5階建	総戸数	30戸
専有面積	18.99m²
築年月	1987年6月(築38年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

エクセランス梅田西

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪市北区大淀南２丁目大阪環状線福島駅徒歩8分東海道本線大阪駅徒歩17分
階数	11階/11階建	総戸数	63戸
専有面積	30.3m²
築年月	1986年8月(築39年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市北区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	14563万円	10186万円	7654万円	7300万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
区分マンション	-	-	-	-	1800万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-