1棟マンション 幡ヶ谷駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 15億8,000万円 | 利回り | 3.64％ |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 33戸 | ||
| 建物面積 | 1223.85m2 | 土地面積 | 523.5m2 |
| 築年月 | 2025年1月(築1年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 ソリューション営業部 | ||
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| 価格 | 15億8,000万円 | 利回り | 3.64％ |
| 住所 交通 | 東京都 渋谷区幡ヶ谷３丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 33戸 | ||
| 建物面積 | 1223.85m2 | 土地面積 | 523.5m2 |
| 築年月 | 2025年1月(築1年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 4.3％ |
| 住所 交通 | 東京都 渋谷区本町六丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 21戸 | ||
| 建物面積 | 377.69m2 | 土地面積 | 202.18m2 |
| 築年月 | 1971年6月(築55年) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1億8,700万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都 渋谷区本町５丁目 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 236.64m2 | 土地面積 | 84.81m2 |
| 築年月 | 1969年2月(築57年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 2億8,960万円 | 利回り | 3％ |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区西原１丁目 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 203.89m2 | 土地面積 | 110.22m2 |
| 築年月 | 2021年6月(築5年) | ||
| 店舗名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 城西営業課 | ||
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| 価格 | 5億0,000万円 | 利回り | 3.86％ |
| 住所 交通 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王電鉄京王線 初台駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 445.5m2 | 土地面積 | 201.65m2 |
| 築年月 | 2015年8月(築10年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
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渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している公共の交通機関が充実している都心に近い必要なものが近場でそろう都心に近い公共の交通機関が充実している飲食店が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 149856世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 231402人 |
| 転入者数 | 23456人
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| 転出者数 | 21898人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
110件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3388件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 748ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人
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| 産婦人科医師数 |
73人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6170円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収：新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 初台 | 笹塚 | 新宿 | 代田橋 | 明大前 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | 3億2,000万円 | - |
| 1棟アパート | - | - | - | 1億4,900万円 | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
