1棟マンション辻堂駅(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：湘南新宿ライン高海(辻堂駅)
物件種別： 1棟マンション
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湘南新宿ライン高海の不動産投資・収益物件一覧

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価格	2億500万円	利回り	7.34％
住所交通	神奈川県藤沢市藤が岡２丁目東海道本線藤沢駅徒歩20分小田急電鉄江ノ島線藤沢駅徒歩20分
総戸数	13戸
建物面積	894.23m²	土地面積	456m²
築年月	1988年11月(築37年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億4,500万円	利回り	4％
住所交通	東京都北区神谷２丁目東北本線赤羽駅徒歩15分東京メトロ南北線志茂駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	390.01m²	土地面積	224.6m²
築年月	1990年7月(築36年3ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億4,500万円	利回り	4％
住所交通	東京都　北区神谷２丁目東北本線赤羽駅徒歩15分東京メトロ南北線志茂駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	390.01m²	土地面積	224.6m²
築年月	1990年7月(築36年3ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3億3,000万円	利回り	4.2％
住所交通	埼玉県　さいたま市浦和区　仲町１京浜東北・根岸線浦和駅徒歩4分
総戸数	11戸
建物面積	316.03m²	土地面積	115.7m²
築年月	2015年7月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	2億4,500万円	利回り	-
住所交通	東京都北区神谷２丁目東北本線赤羽駅徒歩13分京浜東北・根岸線東十条駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	390.01m²	土地面積	224.6m²
築年月	1990年7月(築36年3ヶ月)
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　上野店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4億2,000万円	利回り	5.82％
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩13分高崎線大宮駅徒歩12分
総戸数	21戸
建物面積	703.23m²	土地面積	500.53m²
築年月	2005年8月(築21年2ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　さいたま営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	9,900万円	利回り	8.53％
住所交通	神奈川県平塚市立野町東海道本線東京-熱海平塚駅徒歩12分湘南新宿ライン高崎・東海道線平塚駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	434.56m²	土地面積	174.25m²
築年月	1988年7月(築38年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	12億3,500万円	利回り	6.35％
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目埼京線大宮駅バス8分/西武車庫バス停停歩5分
総戸数	56戸
建物面積	4014.45m²	土地面積	2666.23m²
築年月	1994年2月(築32年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3億900万円	利回り	6.01％
住所交通	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分東急東横線新丸子駅徒歩6分東急目黒線多摩川駅徒歩16分
総戸数	21戸
建物面積	453.55m²	土地面積	107.48m²
築年月	1991年7月(築35年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4億6,500万円	利回り	-
住所交通	東京都渋谷区東３丁目山手線恵比寿駅徒歩6分東急東横線代官山駅徒歩9分
総戸数	13戸
建物面積	231.75m²	土地面積	66.21m²
築年月	2023年7月(築3年3ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社調布店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3億7,500万円	利回り	4.4％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築3年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造写真あり

価格	3億6,800万円	利回り	4.53％
住所交通	埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目京浜東北・根岸線浦和駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	491.16m²	土地面積	265.11m²
築年月	2023年2月(築3年8ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3億7,500万円	利回り	4.4％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築3年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造写真あり

価格	1億4,000万円	利回り	7.12％
住所交通	神奈川県平塚市浅間町東海道本線平塚駅徒歩9分湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩9分
総戸数	15戸
建物面積	546.07m²	土地面積	175.57m²
築年月	2000年12月(築25年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21仲介プラザ
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億2,000万円	利回り	2.87％
住所交通	東京都豊島区池袋３丁目山手線池袋駅徒歩8分
総戸数	3戸
建物面積	86.24m²	土地面積	69.49m²
築年月	2008年9月(築18年1ヶ月)
店舗名	双日ライフワン株式会社　アセットイノベーション部　ライフサポート課
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3億5,000万円	利回り	5.76％
住所交通	埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩18分京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩13分
総戸数	28戸
建物面積	561.12m²	土地面積	319.84m²
築年月	2016年2月(築10年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	6,400万円	利回り	6.27％
住所交通	神奈川県平塚市立野町東海道本線平塚駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	491.33m²	土地面積	225.02m²
築年月	1994年3月(築32年7ヶ月)
店舗名	株式会社クレス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億9,500万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目山手線池袋駅徒歩14分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	323.97m²	土地面積	135.55m²
築年月	2004年10月(築22年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

辻堂駅の住みやすさ情報

辻堂駅ってどんなところ？

辻堂駅はJR東海道線が乗り入れ、横浜駅まで約25分、東京駅まで約1時間で直行できます。湘南エリアに位置し、駅から徒歩30分程の場所にビーチがある自然豊かな海沿いの街です。
駅前は大型商業施設のテラスモール湘南をはじめ買い物スポットが充実。バスを利用して10分程の場所に湘南モールフィルや蔦屋書店の入る湘南T-SITEがあるなど、お出かけ先も豊富です。
駅周辺には図書館や病院がそろい、生活利便性も兼ね備えています。

駅ガイド

鈴木成禎

宅地建物取引士

土地・区分マンションの買取再販事業や、不動産仲介業務の経験を活かして、徹底した市況分析・情報収集の上、第三者性のあるコンサルティングを徹底している。

一人暮らしの人に聞いた
辻堂駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
辻堂駅の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
辻堂駅の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

辻堂駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	藤沢	茅ケ崎	大船	平塚	戸塚
区分マンション	2,940万円	-	-	3,937万円	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	3,086万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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