1棟アパート馬込沢駅(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東武鉄道野田線(馬込沢駅)
物件種別： 1棟アパート
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東武鉄道野田線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1,280万円	利回り	9.8％
住所交通	埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目東武鉄道野田線岩槻駅徒歩13分
総戸数	1戸
建物面積	76.6m²	土地面積	55.71m²
築年月	1971年7月(築55年5ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスプランナー　本店
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	8,780万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県　野田市野田東武野田線愛宕駅徒歩3分
総戸数	10戸
建物面積	290.65m²	土地面積	344.38m²
築年月	2026年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	7,770万円	利回り	6.66％
住所交通	千葉県　野田市関宿台町東武野田線川間駅バス31分/中学校入口バス停停歩2分
総戸数	5戸
建物面積	430.08m²	土地面積	779.99m²
築年月	2026年9月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	1億9,800万円	利回り	5.49％
住所交通	千葉県　船橋市　宮本１総武本線船橋駅徒歩10分京成本線京成船橋駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	350.24m²	土地面積	299.93m²
築年月	2015年9月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	1億3,380万円	利回り	6.7％
住所交通	埼玉県　春日部市樋堀東武伊勢崎・大師線春日部駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	368.91m²	土地面積	479.68m²
築年月	2026年5月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,000万円	利回り	7.29％
住所交通	埼玉県　春日部市豊町４丁目東武野田線春日部駅徒歩27分
総戸数	10戸
建物面積	208.68m²	土地面積	591.07m²
築年月	1989年12月(築37年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	2,420万円	利回り	8.53％
住所交通	千葉県柏市戸張常磐線柏駅バス13分/戸張バス停停歩5分
総戸数	3戸
建物面積	153.91m²	土地面積	264.46m²
築年月	2004年1月(築22年11ヶ月)
店舗名	株式会社オーク
鉄骨造

価格	9,980万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市海神１丁目総武・中央緩行線船橋駅徒歩10分京成電鉄本線京成船橋駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	169.53m²	土地面積	149.1m²
築年月	2015年6月(築11年6ヶ月)
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,680万円	利回り	6.71％
住所交通	千葉県柏市あかね町常磐線柏駅徒歩22分東武鉄道野田線新柏駅徒歩32分
総戸数	4戸
建物面積	94.26m²	土地面積	213.31m²
築年月	2011年8月(築15年4ヶ月)
店舗名	センチュリー21ブリングアップ
木造間取り図あり写真あり

価格	3,296万円	利回り	7.5％
住所交通	千葉県野田市山崎東武野田線運河駅徒歩17分東武野田線梅郷駅徒歩23分
総戸数	6戸
建物面積	133.3m²	土地面積	178.91m²
築年月	2003年2月(築23年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	4,120万円	利回り	6.02％
住所交通	埼玉県さいたま市中央区円阿弥５丁目京浜東北・根岸線大宮駅バス10分/三橋四丁目南バス停停歩4分
総戸数	4戸
建物面積	168.48m²	土地面積	111.48m²
築年月	1990年2月(築36年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	7,980万円	利回り	5.81％
住所交通	千葉県柏市あけぼの５丁目常磐線柏駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	130.46m²	土地面積	113.3m²
築年月	2023年1月(築3年11ヶ月)
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
木造間取り図あり写真あり

価格	1億5,540万円	利回り	7.24％
住所交通	千葉県流山市大字東深井東武鉄道野田線運河駅徒歩15分東武鉄道野田線江戸川台駅徒歩17分
総戸数	16戸
建物面積	341.46m²	土地面積	912m²
築年月	2008年1月(築18年11ヶ月)
店舗名	積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,680万円	利回り	6.22％
住所交通	千葉県柏市十余二常磐線柏駅徒歩24分東武野田線豊四季駅徒歩40分つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩33分
総戸数	6戸
建物面積	347.74m²	土地面積	366.86m²
築年月	2004年8月(築22年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1億7,800万円	利回り	6.41％
住所交通	千葉県柏市藤心５丁目東武鉄道野田線逆井駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	507.28m²	土地面積	1092.5m²
築年月	2018年9月(築8年3ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　柏店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	6,200万円	利回り	7.66％
住所交通	千葉県　　柏市旭町８丁目東武野田線柏駅徒歩20分
総戸数	12戸
建物面積	181.2m²	土地面積	220.55m²
築年月	1987年4月(築39年8ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）さいたま中央センター
木造写真あり

価格	2億1,800万円	利回り	4.09％
住所交通	千葉県流山市大字東深井東武鉄道野田線運河駅徒歩4分
総戸数	26戸
建物面積	779.16m²	土地面積	2000.96m²
築年月	1992年3月(築34年9ヶ月)
店舗名	株式会社REAL不動産
鉄骨造間取り図あり写真あり

船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	3735件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

馬込沢駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	塚田	鎌ケ谷	新船橋	新鎌ケ谷	船橋
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-