| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分、地下鉄桜通線/御器所 歩5分、地下鉄桜通線/桜山 歩8分 |
| 価格 | 4700万円台・5000万円台 |
【2026年3月下旬入居開始！】66m2超 月々支払い9万円台～(頭金8万円)(第3期3次予定)。プライベートエレベーター(注1)×全邸角住戸。新築分譲マンション誕生。全36邸
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分、地下鉄桜通線/御器所 歩5分、地下鉄桜通線/桜山 歩8分 |
| 価格 | 4700万円台・5000万円台 |
【2026年3月下旬入居開始！】66m2超 月々支払い9万円台～(頭金8万円)(第3期3次予定)。プライベートエレベーター(注1)×全邸角住戸。新築分譲マンション誕生。全36邸
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年3月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年3月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸(2戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4700万円台・5000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 66.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.2m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2220円／月 | 管理準備金 | 4万2800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9910円／月 | 修繕積立基金 | 85万9100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：1100円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜(祝日除く) 申込受付場所／デュオヒルズ名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書(マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2898万円～7298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.65m2～72.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.8m2～10.7m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5860円～1万3480円／月 | 管理準備金 | 2万500円～4万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4750円～1万930円／月 | 修繕積立基金 | 41万1500円～94万7500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：1100円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ御器所 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 652.88m2 |
| 建築面積 | 317.73m2 | 建築延床面積 | 2816.08m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0282号（令和6年5月29日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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