近鉄奈良駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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近鉄難波・奈良線/近鉄奈良

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近鉄難波・奈良線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

更新あり ローレルコート花園ステーションゲート 先着順／一般定期借地権

  • ローレルコート花園ステーションゲート 先着順／一般定期借地権

    3035万円～5799万円

    2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+2N) / 53.55m2～81.09m2
    総戸数 69戸　入居可能時期 即引渡可※諸手続き完了後
    価格帯 -
    • 最寄り駅近鉄奈良線「河内花園」歩1分
    住所大阪府東大阪市花園本町１
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    【堂々完成】【近鉄「河内花園」駅徒歩1分】2LDK 3035万円～3519万円(最上階)！全戸南向き、総戸数69邸の新築分譲マンション。多彩なニーズに応えるプランバリエーション。駅はエントランスアプローチのすぐ目の前。徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う駅前立地。＜棟内モデルルーム2タイプオープン[予約制]＞
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更新あり グランアッシュ小阪 第3期

  • グランアッシュ小阪 第3期

    3800万円台～5400万円台

    2LDK・3LDK / 56.68m2～70.52m2
    総戸数 64戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 4200万円台（3戸）
    • 最寄り駅近鉄奈良線「河内小阪」歩7分
    • ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩11分
    • 地下鉄中央線「高井田」歩23分
    住所大阪府東大阪市菱屋西６
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    【南向き3800万円台～。月々支払い7万円台～(予定)】準急停車駅「河内小阪」駅まで徒歩7分。2駅3線利用可能。大阪難波駅・大阪駅直結アクセス(※)大型商業施設イオンタウンへ徒歩5分！東大阪市初※「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物認定」ダブル認定取得。開放的な眺望が広がる全邸南向き。平面駐車場ハイルーフ対応
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更新あり プレイズ奈良新大宮

  • プレイズ奈良新大宮

    未定

    1LDK+S（納戸）～3LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) / 53.68m2～62m2
    総戸数 72戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅近鉄奈良線「新大宮」歩8分
    住所奈良県奈良市大宮町７
    • 性能評価書取得
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    <快速急行停車駅>近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分。都市利便×自然が調和する地に誕生。「新大宮」ならではの豊かな環境で多彩な商業施設や自然が身近に揃います。エネルギー消費量を20％以上削減するZEH-M Ready＆低炭素建築物・奈良県初！W認定(※)。総72邸、1LDK+S～3LDK／53.68m2～62m2の多彩なプランバリエーション
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リビオ八戸ノ里駅前

  • リビオ八戸ノ里駅前

    未定

    1LDK～3LDK / 37.49m2～73.1m2
    総戸数 98戸　入居可能時期 2027年2月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅近鉄奈良線「八戸ノ里」歩1分
    住所大阪府東大阪市小阪３
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩1分。大阪都心へダイレクトアクセス。全邸南向きの快適空間×暮らしやすさを叶える駅前ライフ。1LDK・37m2台から3LDK・73m2台までライフスタイルに合わせた多彩なプランバリエーションを用意＜物件エントリー受付開始＞
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サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス 先着順

  • サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス 先着順

    6540万円～7890万円

    2LDK+S（納戸）・3LDK / 64.85m2～74.72m2
    総戸数 97戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩6分
    • 近鉄難波線「大阪上本町」歩9分
    • 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩5分
    住所大阪府大阪市天王寺区生玉前町
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    第3期先着順申込受付中。即入居可※諸手続き完了後。現地案内会開催中。実際のお部屋をご覧いただけます。月々支払12万円台(頭金100万円、ボーナス時加算0円)～(※)、全10タイプの豊富なプランバリエーション。上本町エリアに全97邸が誕生「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩5分
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サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス 第3期

  • サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス 第3期

    6090万円～8030万円

    3LDK / 64.85m2～74.72m2
    総戸数 97戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩6分
    • 近鉄難波線「大阪上本町」歩9分
    • 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩5分
    住所大阪府大阪市天王寺区生玉前町
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    第3期先着順申込受付中。即入居可※諸手続き完了後。現地案内会開催中。実際のお部屋をご覧いただけます。月々支払12万円台(頭金100万円、ボーナス時加算0円)～(※)、全10タイプの豊富なプランバリエーション。上本町エリアに全97邸が誕生「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩5分
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ブランニード河内永和 先着順

  • ブランニード河内永和 先着順

    4490万円～5000万円

    2LDK～3LDK / 64.25m2～71.4m2
    総戸数 38戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅近鉄奈良線「河内永和」歩6分
    • ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩6分
    • 近鉄大阪線「俊徳道」歩6分
    住所大阪府東大阪市永和１
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    【現地建物案内会開催】全邸南向き、1フロア3邸で角住戸を多く用意。関西スーパー永和店(徒歩1分)などの多彩な商業施設や、公共・教育施設、公園などの利便施設が揃う。現地周辺は第一種住居地域で穏やかな住環境。近鉄＆JR「河内永和」駅をはじめ、4駅まで徒歩6分。大阪上本町駅、大阪難波駅、大阪駅へアクセス軽快
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プレサンス レイズ 上本町 第1期

  • プレサンス レイズ 上本町 第1期

    3380万円～7650万円

    1LDK・3LDK / 31.66m2～65.36m2
    総戸数 30戸　入居可能時期 2026年8月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線「大阪上本町」歩7分
    • 地下鉄千日前線「鶴橋」歩5分
    • ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩7分
    住所大阪府大阪市天王寺区小橋町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    【5線5駅利用可】近鉄「大阪上本町」駅徒歩7分【上本町で叶う、スマートな暮らし】なんば、東梅田・天王寺へ軽快アクセス。京橋などのオフィスゾーンへのアクセスもスムーズ。周辺には百貨店やスーパーなどのショッピング施設をはじめとする生活利便施設が充実。都心ライフを自在に愉しめます
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シティテラス若江岩田 第1期～第5期

  • シティテラス若江岩田 第1期～第5期

    3800万円～5100万円

    1LDK+2S（納戸）～3LDK (1LDK+2S(サービスルーム(N))～3LDK) / 64.27m2～70.01m2
    総戸数 436戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 4400万円台（6戸）
    • 最寄り駅近鉄奈良線「若江岩田」歩8分
    住所大阪府東大阪市瓜生堂１
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    2LDK+S+2WIC 3800万円 月々5万円台～(頭金0円、ボーナス時加算10万円台)／2033年開設予定「(仮称)瓜生堂」駅(※8)へ徒歩3分／東大阪市最大級(※2)南向き中心の全436邸／オール平面駐車場／スーパーマルハチ、ニトリモールなど多数の商業施設が隣接／ディスポーザー／「大阪難波」駅直通24分(18分)の好アクセス
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デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス　第三期（最終期）

  • デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス　第三期（最終期）

    2998万円～3498万円

    3LDK / 63.37m2～65.65m2
    総戸数 96戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅近鉄奈良線「八戸ノ里」歩12分
    • 地下鉄中央線「長田」歩16分
    • 近鉄けいはんな線「長田」歩16分
    住所大阪府東大阪市御厨東１
    • 即入居可
    完成済！建物内新モデルルームOPEN！即入居可。収納充実3LDK2998万円(月々7万円台～)(第三期(最終期))/開放感ある全邸南向き/難波・本町直結/2駅2路線利用可能/駐車場月々3000円～/来場予約受付中！
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デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス　先着順

  • デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス　先着順

    3698万円

    3LDK / 65.65m2
    総戸数 96戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅近鉄奈良線「八戸ノ里」歩12分
    • 地下鉄中央線「長田」歩16分
    • 近鉄けいはんな線「長田」歩16分
    住所大阪府東大阪市御厨東１
    • 即入居可
    完成済！建物内新モデルルームOPEN！即入居可。収納充実3LDK2998万円(月々7万円台～)(第三期(最終期))/開放感ある全邸南向き/難波・本町直結/2駅2路線利用可能/駐車場月々3000円～/来場予約受付中！
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暮らしデータ

奈良市の人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 349385人
転入者数 12271人
転入率（人口1000人当たり）
35.12人
転出者数 11597人
転出率（人口1000人当たり）
33.19人
土地平均価格 住宅地 95088円／m2
商業地 385273円／m2

奈良市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 22ヶ所
0歳児保育を実施 22ヶ所
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 8園
預かり保育実施園数-私立 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.4％
安心・安全
建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額(月額) 6220円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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