さいたま新都心駅(埼玉県)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

さいたま新都心駅(埼玉県)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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京浜東北・根岸線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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ルジェンテ横濱馬車道　最終期
	最近見た物件	価格 9,990万円・1億790万円最多価格帯 - 住所神奈川県横浜市中区相生町５交通ブルーライン「関内」歩3分ＪＲ京浜東北線「関内」歩6分みなとみらい線「馬車道」歩3分間取り 2LDK 専有面積 53.14m²・54.18m² 総戸数 34戸
	おすすめポイント【建物内モデルルームご見学できます！】 1LDK完売！「馬車道」駅徒歩3分、3駅3路線利用可。廊下を減らし居住空間を拡げた賢い設計の50m²超2LDK。ゆとりある角住戸中心レジデンス(注1)。実際の開放感を現地で体感できます

プラウド横浜東神奈川フロント　第3期3次（一般定期借地権）
	最近見た物件	価格 7,888万円・8,328万円最多価格帯 - 住所神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１交通ＪＲ京浜東北線「東神奈川」歩3分京急本線「京急東神奈川」歩2分東急東横線「東白楽」歩12分間取り 2LDK 専有面積 58.35m² 総戸数 124戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【「東神奈川」駅徒歩3分／ZEH水準を上回る高断熱仕様「GX志向型住宅」・断熱性能等級6～7】東横線・京急線など3駅4路線利用可。横浜駅へ1駅3分、品川・東京駅直通。豊富な収納スペースを確保した70m²超中心のゆとり。横浜の夜景や花火が一望できるスカイビューテラス設置。駅前に集積する生活利便施設を自在に使いこなす

ルジェンテ横濱馬車道　第3期
	最近見た物件	価格 7,590万円～1億1,090万円最多価格帯 - 住所神奈川県横浜市中区相生町５交通ブルーライン「関内」歩3分ＪＲ京浜東北線「関内」歩6分みなとみらい線「馬車道」歩3分間取り 2LDK 専有面積 43.01m²～54.18m² 総戸数 34戸
	おすすめポイント【建物内モデルルームご見学できます！】 1LDK完売！「馬車道」駅徒歩3分、3駅3路線利用可。廊下を減らし居住空間を拡げた賢い設計の50m²超2LDK。ゆとりある角住戸中心レジデンス(注1)。実際の開放感を現地で体感できます

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所埼玉県川口市南鳩ヶ谷５交通ＪＲ京浜東北線「川口」バス18分「南鳩ヶ谷駅」停歩4分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩3分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 48.64m²～57.57m² 総戸数 39戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント建物内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。東京メトロ南北線直通埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分。「飯田橋」駅直通29分(通勤時)・「四ツ谷」駅33分(通勤時)・「永田町」駅36分(通勤時)も直通。ライフスタイルで選べる多彩なプラン1LDK～3LDK 全17タイプ。

プラウド横浜東神奈川フロント　再登録（一般定期借地権）
	最近見た物件	価格 8,668万円最多価格帯 - 住所神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１交通ＪＲ京浜東北線「東神奈川」歩3分京急本線「京急東神奈川」歩2分東急東横線「東白楽」歩12分間取り 3LDK 専有面積 72.3m² 総戸数 124戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【「東神奈川」駅徒歩3分／ZEH水準を上回る高断熱仕様「GX志向型住宅」・断熱性能等級6～7】東横線・京急線など3駅4路線利用可。横浜駅へ1駅3分、品川・東京駅直通。豊富な収納スペースを確保した70m²超中心のゆとり。横浜の夜景や花火が一望できるスカイビューテラス設置。駅前に集積する生活利便施設を自在に使いこなす

ルジェンテ横濱馬車道　先着順
	最近見た物件	価格 1億490万円～1億1,090万円最多価格帯 - 住所神奈川県横浜市中区相生町５交通ブルーライン「関内」歩3分ＪＲ京浜東北線「関内」歩6分みなとみらい線「馬車道」歩3分間取り 2LDK 専有面積 53.14m²・54.18m² 総戸数 34戸
	おすすめポイント【建物内モデルルームご見学できます！】 1LDK完売！「馬車道」駅徒歩3分、3駅3路線利用可。廊下を減らし居住空間を拡げた賢い設計の50m²超2LDK。ゆとりある角住戸中心レジデンス(注1)。実際の開放感を現地で体感できます

ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンス第1期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都北区赤羽台１交通ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩4分ＪＲ埼京線「赤羽」歩4分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩9分間取り 1DK～3LDK 専有面積 31.33m²～133.52m²、 ※戸別宅配ボックス面積0.41m²～0.86m²、合計専有面積31.90m²～134.10m² 総戸数 550戸
	セキュリティ充実性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント「赤羽」駅より徒歩4分。池袋駅8分・新宿駅14分、東京駅17分とスムーズにアクセスでき、暮らしを支える商業施設も充実。赤羽台のヒルトップに誕生する全550邸の「ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンス」誕生。31.33m²(1DK)から137.83m²(3LDK)の全129タイプの豊富なプランバリエーション。物件エントリー受付中！

シティタワーズ東京ベイ　先着順
	最近見た物件	価格 9,300万円～1億8,500万円最多価格帯 - 住所東京都江東区有明２交通ＪＲ山手線「東京」バス30分「有明二丁目」停歩7分りんかい線「国際展示場」歩4分新交通ゆりかもめ「有明」歩3分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.18m²～72.76m² 総戸数 1539戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理共有設備おすすめポイント【住友不動産のマンション】総合マンションギャラリー新橋館へご来場見学予約受付開始！りんかい線｢国際展示場｣駅徒歩4分、ゆりかもめ｢有明｣駅徒歩3分「有明」の進化を担う国家戦略特区認定事業(※4)。都内最大規模の住宅・商業複合開発(※5)。その象徴、地上33階建・全1539邸のトリプルタワー

プラウドタワー赤羽　第1期
	最近見た物件	価格 8,808万円～3億6,498万円最多価格帯 1億3,800万円台（4戸）住所東京都北区赤羽２交通ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩6分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩8分東京メトロ南北線「志茂」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.9m²～127.06m² 総戸数 325戸
	セキュリティ充実性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「赤羽」駅徒歩6分、環境創造型・商住複合タワーレジデンス地上32階建・全325邸で誕生。赤羽スズラン通り商店街隣接、スーパーマーケット併設予定。2階に4つの空間を連ねた奥行約40mの共用ラウンジスペース、18階にビューラウンジを採用。最大天井高約2.6～2.7m、ワイドスパン住戸中心、31・32階はプレミアムプラン

ルジェンテ白金高輪　第2期
	最近見た物件	価格 8,990万円・1億9,990万円最多価格帯 - 住所東京都港区三田５交通ＪＲ山手線「田町」歩13分東京メトロ南北線「白金高輪」歩7分都営三田線「三田」歩11分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 37.35m²・62.08m² 総戸数 38戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【東急リバブルの新築マンション】東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分、三田5丁目アドレス。1LDK・2LDK中心の全戸角住戸、内廊下設計。安心のトリプルセキュリティを採用、地球環境と経済性に配慮したZEH-M Oriented認定取得

ルピアコート川口本町　第2期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所埼玉県川口市本町３交通ＪＲ京浜東北線「川口」歩7分ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス15分本町ロータリー停歩3分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」バス6分本町ロータリー停歩3分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 70.02m²～73.24m² 総戸数 44戸
	性能評価書取得スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【第2期モデルルーム来場受付中！】JR京浜東北線「川口」駅徒歩7分。「新宿」駅へ21分、「東京」駅へ23分の快適アクセス。駅東口の多彩な商業施設を普段使いできる川口本町アドレス。開放感に満たされる川口本町大通りの角地に誕生。3LDK中心・全邸70m²超プラン・無垢材カウンター採用。

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII　先着順
	最近見た物件	価格 6,988万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市幸区塚越４交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス16分取手小学校前停歩3分ＪＲ南武線「矢向」歩7分間取り 3LDK 専有面積 66.94m² 総戸数 260戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント商業施設が集積する「川崎」駅直通4分のJR南武線「矢向」駅徒歩7分。スーパー「ライフ」近接。商・住・庭園の大規模プロジェクト全260邸。ZEH-M Oriented水準。低炭素建築物住宅認定取得。

ルジェンテ白金高輪　先着順
	最近見た物件	価格 1億60万円～2億2,270万円最多価格帯 - 住所東京都港区三田５交通ＪＲ山手線「田町」歩13分東京メトロ南北線「白金高輪」歩7分都営三田線「三田」歩11分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 37.35m²～62.08m² 総戸数 38戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【東急リバブルの新築マンション】東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分、三田5丁目アドレス。1LDK・2LDK中心の全戸角住戸、内廊下設計。安心のトリプルセキュリティを採用、地球環境と経済性に配慮したZEH-M Oriented認定取得

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII　第5期
	最近見た物件	価格 6,100万円台～7,500万円台最多価格帯 6,800万円台住所神奈川県川崎市幸区塚越４交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス16分取手小学校前停歩3分ＪＲ南武線「矢向」歩7分間取り 3LDK 専有面積 66.21m²・68.01m² 総戸数 260戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント商業施設が集積する「川崎」駅直通4分のJR南武線「矢向」駅徒歩7分。スーパー「ライフ」近接。商・住・庭園の大規模プロジェクト全260邸。ZEH-M Oriented水準。低炭素建築物住宅認定取得。

ルジェンテ浦和　第1期
	最近見た物件	価格 4,098万円～5,788万円最多価格帯 4,500万円台（4戸）住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町交通ＪＲ京浜東北線「浦和」歩7分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 33m²～44.07m²、個別防災備蓄倉庫0.78m²～1.35m²含む総戸数 36戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント完成後販売 \| 建物内モデルルーム公開中！ / 来場予約受付中。JR「浦和」駅徒歩7分。全邸南東・南西向き×角住戸率75％(注1)。開放感と独立性を備えた、こだわりの都市型レジデンス誕生

クレストプライムレジデンス　プロムナード七番街　先着順
	最近見た物件	価格 8,098万円・8,498万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市幸区新小倉交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分「小倉下町」停歩2分ＪＲ南武線「矢向」歩8分ＪＲ横須賀線「新川崎」歩15分間取り 3LDK 専有面積 70.8m²・75.37m² 総戸数 2517戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【新街区新発表】プロムナード八番街事前案内会開催中！新川崎より品川へ3駅12分。総戸数2500戸超の大規模開発。新設小学校隣接＆敷地内保育園併設。緑豊かな敷地にキッズルームやなど15の多彩な共用施設。武蔵小杉や川崎を生活圏に。

クレストプライムレジデンス　パーク五番街　先着順
	最近見た物件	価格 5,998万円～9,788万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市幸区新小倉交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分「小倉下町」停歩2分ＪＲ南武線「矢向」歩8分ＪＲ横須賀線「新川崎」歩15分間取り 3LDK 専有面積 63.26m²～80.28m² 総戸数 2517戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【新街区新発表】プロムナード八番街事前案内会開催中！新川崎より品川へ3駅12分。総戸数2500戸超の大規模開発。新設小学校隣接＆敷地内保育園併設。緑豊かな敷地にキッズルームやなど15の多彩な共用施設。武蔵小杉や川崎を生活圏に。

クレストプライムレジデンス　アベニュー弐番街　先着順
	最近見た物件	価格 7,648万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市幸区新小倉交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分「小倉下町」停歩2分ＪＲ南武線「矢向」歩8分ＪＲ横須賀線「新川崎」歩15分間取り 3LDK 専有面積 75.73m² 総戸数 2517戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【新街区新発表】プロムナード八番街事前案内会開催中！新川崎より品川へ3駅12分。総戸数2500戸超の大規模開発。新設小学校隣接＆敷地内保育園併設。緑豊かな敷地にキッズルームやなど15の多彩な共用施設。武蔵小杉や川崎を生活圏に。

クレストプライムレジデンス　プロムナード八番街
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所神奈川県川崎市幸区新小倉交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス18分「小倉下町」停歩2分ＪＲ南武線「矢向」歩8分ＪＲ横須賀線「新川崎」歩15分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 62.3m²～80.71m² 総戸数 2517戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【新街区新発表】プロムナード八番街事前案内会開催中！新川崎より品川へ3駅12分。総戸数2500戸超の大規模開発。新設小学校隣接＆敷地内保育園併設。緑豊かな敷地にキッズルームやなど15の多彩な共用施設。武蔵小杉や川崎を生活圏に。

ポレスター大宮ブライト　第1期5次
	最近見た物件	価格 8,840万円・1億290万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１交通ＪＲ京浜東北線「大宮」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.97m²・67.32m² 総戸数 52戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【大宮駅徒歩9分・さいたま新都心徒歩12分】16路線利用可能、「東京」駅直通33分・「新宿」駅直通30分・「池袋」駅直通24分、全邸ウォークインクローゼット付の収納豊富なプラン・全邸角住戸。安心の10年設備保証、顔認証セキュリティ、ZEH-M Oriented採用、ワイドサッシの解放感。駅から明るく安全なフラットアプローチ。

ポレスター大宮ブライト　第1期6次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１交通ＪＲ京浜東北線「大宮」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.18m²～67.32m² 総戸数 52戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【大宮駅徒歩9分・さいたま新都心徒歩12分】16路線利用可能、「東京」駅直通33分・「新宿」駅直通30分・「池袋」駅直通24分、全邸ウォークインクローゼット付の収納豊富なプラン・全邸角住戸。安心の10年設備保証、顔認証セキュリティ、ZEH-M Oriented採用、ワイドサッシの解放感。駅から明るく安全なフラットアプローチ。

プレディア南浦和第2期
	最近見た物件	価格 5,900万円台～7,500万円台最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市南区南浦和３交通ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分ＪＲ宇都宮線「浦和」バス27分「南浦和橋」停歩7分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス23分「南浦和駅西口」停歩12分間取り 3LDK 専有面積 62.56m²～69.9m² 総戸数 24戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 3LDK+WIC/62.56m²/5900万円台～(予定)　JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分、樹々の息吹を纏うプライベートレジデンス。スーパー3店舗利用、近傍に子供も安心して遊べる舟山公園、教育環境が整う塾銀通りがある南浦和駅東口。都心直通の2路線JR京浜東北線「始発駅」/「南浦和」駅までフラットアプローチ

プレディア南浦和先着順
	最近見た物件	価格 6,818万円～7,498万円最多価格帯 - 住所埼玉県さいたま市南区南浦和３交通ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分ＪＲ宇都宮線「浦和」バス27分「南浦和橋」停歩7分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス23分「南浦和駅西口」停歩12分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 62.01m²～66.79m² 総戸数 24戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 3LDK+WIC/62.56m²/5900万円台～(予定)　JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩10分、樹々の息吹を纏うプライベートレジデンス。スーパー3店舗利用、近傍に子供も安心して遊べる舟山公園、教育環境が整う塾銀通りがある南浦和駅東口。都心直通の2路線JR京浜東北線「始発駅」/「南浦和」駅までフラットアプローチ

ビアレ北浦和　第1期10次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所埼玉県さいたま市中央区新中里１交通ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩10分ＪＲ埼京線「南与野」歩13分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 55.63m²～70.24m² 総戸数 107戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR京浜東北線・JR埼京線の2駅2路線利用可能な地に、JR東日本グループによる住まいの新ブランド＜BIARE＞第1弾が誕生。「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定を取得。2LDK～3LDKのプラン。小学校徒歩4分。商業・自然・教育がバランス良く整う住環境

プラウド川崎アベニュー　先着順
	最近見た物件	価格 7,478万円～9,198万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市川崎区榎町交通ＪＲ東海道本線「川崎」歩11分京急本線「京急川崎」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.45m²～70.05m² 総戸数 78戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2026年11月下旬入居可予定】直通、品川駅9分・新橋駅15分・東京駅18分。ラゾーナ川崎をはじめとした大型商業施設が集積するJR「川崎」駅徒歩11分、「京急川崎」駅徒歩9分、2駅5路線利用可で東京・横浜・羽田空港方面へダイレクト。南西向き中心×収納充実の2LDK・3LDK全78邸。上層階からは開放的な眺望を享受

プラウド川崎アベニュー　第3期
	最近見た物件	価格 6,928万円～9,098万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市川崎区榎町交通ＪＲ東海道本線「川崎」歩11分京急本線「京急川崎」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.45m²・67.33m² 総戸数 78戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2026年11月下旬入居可予定】直通、品川駅9分・新橋駅15分・東京駅18分。ラゾーナ川崎をはじめとした大型商業施設が集積するJR「川崎」駅徒歩11分、「京急川崎」駅徒歩9分、2駅5路線利用可で東京・横浜・羽田空港方面へダイレクト。南西向き中心×収納充実の2LDK・3LDK全78邸。上層階からは開放的な眺望を享受

クレヴィア横浜ポートサイド　第一期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所神奈川県横浜市神奈川区栄町交通ＪＲ東海道本線「横浜」歩11分京急本線「神奈川」歩7分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 44.34m²～84.09m² 総戸数 24戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【物件エントリー受付中】JR線・京急本線「横浜」駅徒歩11分。アート＆デザインをテーマにした街、「ヨコハマポートサイド地区」に誕生。「横浜ベイクォーター」徒歩8分。「神奈川公園」徒歩1分。買い物利便も緑も海も手に入る場所。

ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズ　第1期2次
	最近見た物件	価格 6,598万円～1億988万円最多価格帯 6,900万円台（3戸）住所神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町交通ＪＲ東海道本線「横浜」バス27分北永田停歩7分ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩12分京急本線「井土ヶ谷」歩12分間取り 3LDK 専有面積 68.56m²～96.8m² 総戸数 59戸
	セキュリティ充実性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【大型テラス付き 70m²超角住戸 6200万円台～（第1期1次）】「横浜」駅へ1駅3分。2駅3路線利用可！「東京」「新宿」直通。「横浜」駅約3.5km圏。富士山を望む高台の住居専用地域。3LDK中心。ルーフバルコニー、ガーデンテラス、コンサバトリールームなど多彩なプラン。

アネシア南六郷　第2期
	最近見た物件	価格 7,988万円～1億58万円最多価格帯 8,300万円台（5戸）住所東京都大田区南六郷１交通ＪＲ京浜東北線「川崎」バス27分六郷水門前停歩3分京急本線「雑色」歩12分京急空港線「糀谷」歩18分間取り 3LDK 専有面積 67.82m²～72.26m²、専有防災備蓄倉庫面積：0.28m²含む。総戸数 140戸
	性能評価書取得ディスポーザースーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント新章開幕（第2期グランドオープン）煌めく憧憬【品川駅16分・羽田空港第1・第2ターミナル駅直通16分×全140邸が南向きの大規模レジデンス】ETC対応リングシャッターゲート、屋根付き車寄せ、全台平置駐車場や専有ガレージ付きメゾネットなど快適なカーライフを叶える設備やプラン。買い物や教育、医療、公園など施設が充実

ヴェレーナ横浜岩井町ヒルズ　第1期1次
	最近見た物件	価格 6,298万円～8,498万円最多価格帯 - 住所神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町交通ＪＲ東海道本線「横浜」バス27分北永田停歩7分ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩12分京急本線「井土ヶ谷」歩12分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 70.72m²～83.9m² 総戸数 59戸
	セキュリティ充実性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【大型テラス付き 70m²超角住戸 6200万円台～（第1期1次）】「横浜」駅へ1駅3分。2駅3路線利用可！「東京」「新宿」直通。「横浜」駅約3.5km圏。富士山を望む高台の住居専用地域。3LDK中心。ルーフバルコニー、ガーデンテラス、コンサバトリールームなど多彩なプラン。

ローレルコート川口レジデンス　先着順
	最近見た物件	価格 5,638万円～6,988万円最多価格帯 - 住所埼玉県川口市西青木１交通ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分ＪＲ京浜東北線「川口」歩18分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス10分県税事務所停歩4分間取り 3LDK 専有面積 65.93m²～70.23m² 総戸数 173戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【総額550万円相当サマーキャンペーン開催中】【南向き×70m²超×3LDK／家具付きモデルルーム販売開催中】3LDK 4998万円～・月々9万円台～ボーナス時加算額2万円台(頭金8万円)購入可／「赤羽」駅1駅3分・「東京」駅24分・「新宿」駅22分（注2）／全区画平置駐車場（先着順確保可能）／アリオ川口徒歩圏・南面開放の全173邸

ローレルコート川口レジデンス　再登録
	最近見た物件	価格 4,998万円・5,968万円最多価格帯 - 住所埼玉県川口市西青木１交通ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分ＪＲ京浜東北線「川口」歩18分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス10分県税事務所停歩4分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.07m²・74.98m² 総戸数 173戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【総額550万円相当サマーキャンペーン開催中】【南向き×70m²超×3LDK／家具付きモデルルーム販売開催中】3LDK 4998万円～・月々9万円台～ボーナス時加算額2万円台(頭金8万円)購入可／「赤羽」駅1駅3分・「東京」駅24分・「新宿」駅22分（注2）／全区画平置駐車場（先着順確保可能）／アリオ川口徒歩圏・南面開放の全173邸

アネシア南六郷　先着順
	最近見た物件	価格 7,965万円～1億1,608万円最多価格帯 - 住所東京都大田区南六郷１交通ＪＲ京浜東北線「川崎」バス27分六郷水門前停歩3分京急本線「雑色」歩12分京急空港線「糀谷」歩18分間取り 3LDK 専有面積 66.17m²～83.49m²、専有防災備蓄倉庫面積：0.28m²含む。総戸数 140戸
	性能評価書取得ディスポーザースーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント新章開幕（第2期グランドオープン）煌めく憧憬【品川駅16分・羽田空港第1・第2ターミナル駅直通16分×全140邸が南向きの大規模レジデンス】ETC対応リングシャッターゲート、屋根付き車寄せ、全台平置駐車場や専有ガレージ付きメゾネットなど快適なカーライフを叶える設備やプラン。買い物や教育、医療、公園など施設が充実

プラウド川崎矢向　先着順
	最近見た物件	価格 6,898万円～8,198万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市幸区古川町交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス15分「戸手小学校前」停歩3分ＪＲ南武線「矢向」歩12分間取り 3LDK 専有面積 66.44m²～78.54m² 総戸数 140戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【建物竣工済/2026年12月中旬入居可予定】「川崎」駅直通4分、「品川」駅16分、「東京」駅26分、19路線接続可能なJR南武線利用。穏やかな住居系地域に誕生、ターミナルシティ「川崎」も身近なポジション。70m²超中心×全戸大型収納プラン×天井高約2.5mでゆとりの空間設計。中庭と木造共用棟を備えた全140邸低層レジデンス

プラウド川崎矢向　第5期
	最近見た物件	価格 6,648万円～7,448万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市幸区古川町交通ＪＲ東海道本線「川崎」バス15分「戸手小学校前」停歩3分ＪＲ南武線「矢向」歩12分間取り 3LDK 専有面積 66.44m²・71.49m² 総戸数 140戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【建物竣工済/2026年12月中旬入居可予定】「川崎」駅直通4分、「品川」駅16分、「東京」駅26分、19路線接続可能なJR南武線利用。穏やかな住居系地域に誕生、ターミナルシティ「川崎」も身近なポジション。70m²超中心×全戸大型収納プラン×天井高約2.5mでゆとりの空間設計。中庭と木造共用棟を備えた全140邸低層レジデンス

パークホームズ横浜ミッドスクエア　第1期2次
	最近見た物件	価格 1億528万円～1億1,298万円最多価格帯 - 住所神奈川県横浜市西区戸部本町交通ＪＲ東海道本線「横浜」歩13分みなとみらい線「みなとみらい」歩13分ブルーライン「高島町」歩4分間取り 3LDK 専有面積 67.2m²・67.5m² 総戸数 80戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイントメガターミナル「横浜」駅・みなとみらい線「みなとみらい」駅へフラットアプローチ徒歩13分。開放感あふれる全邸南向き。ウォールドア、キッチンの＋one収納、戸別宅配ボックスを標準採用。みなとみらいの洗練も、横浜駅の華やぎも、日常に取り込む、豊かな暮らし

ディアナコート大井町翠景　第一期一次
	最近見た物件	価格 1億2,390万円～1億9,890万円最多価格帯 1億6,400万円台住所東京都品川区大井６交通ＪＲ京浜東北線「大井町」歩13分京急本線「立会川」歩9分間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 専有面積 57.39m²～85.54m² 総戸数 43戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「大井町」エリア初(注1)、【第一種低層住居専用地域】に緑豊かな洗練のレジデンス誕生

ディアナコート大井町翠景　第一期二次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都品川区大井６交通ＪＲ京浜東北線「大井町」歩13分京急本線「立会川」歩9分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 55.16m²～140m² 総戸数 43戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「大井町」エリア初(注1)、【第一種低層住居専用地域】に緑豊かな洗練のレジデンス誕生

ブランズシティ品川テラス　先着順(定期転借地権)
	最近見た物件	価格 9,470万円～1億3,610万円最多価格帯 1億400万円台・1億2,000万円台（各2戸）住所東京都港区港南４交通ＪＲ山手線「品川」歩13分東京モノレール「天王洲アイル」歩6分りんかい線「天王洲アイル」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.67m²～80.1m² 総戸数 216戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント水辺の潤いを享受する港南エリア×「天王洲アイル」駅徒歩6分。地上14階建て・全216邸、【70年定期借地権付きレジデンス】誕生

ブランズシティ品川ルネキャナル　先着順
	最近見た物件	価格 1億2,890万円～1億9,800万円最多価格帯 - 住所東京都港区港南４交通ＪＲ山手線「品川」歩14分東京モノレール「天王洲アイル」歩6分りんかい線「天王洲アイル」歩9分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 58.59m²～80.68m² 総戸数 233戸
	フロントサービスペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント 3LDK68.20m² 1億4800万円～　4LDK80.68m² 1億7200万円～。モデルルーム公開中。港区アドレス×進化を続ける「品川エリア」が生活圏。最寄駅フラット徒歩6分、全233邸。3駅9路線利用可能(注1)。緑と水辺に彩られるウォーターフロント。日々利便性も充実

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さいたま新都心駅の住みやすさ情報

さいたま新都心駅ってどんなところ？

さいたま新都心駅はJR京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通り、乗り換えなしで東京駅まで約33分、横浜駅まで約1時間でアクセス。隣駅の大宮駅からは新幹線、駅から徒歩10分程の北与野駅からはJR埼京線も利用できます。
東口側にある大型商業施設のコクーンシティにはスーパーや家電量販店、映画館までそろい、ショッピングに便利。
駅前にはスポーツやライブなどさまざまなイベントが行われる、さいたまスーパーアリーナもあります。

駅ガイド

村田洋一

宅地建物取引士／行政書士

不動産売却のプロとして、相談への対応は3000件を超える。モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。顧客にとって一番良い不動産取引を目指している。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま新都心駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま新都心駅の住みやすさをもっと見る

さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま新都心駅の価格相場

	ワンルーム	1K/DK/LDK(+S)	2K/DK/LDK(+S)	3K/DK/LDK(+S)	4K/DK/LDK(+S)
新築マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	大宮	与野	北浦和	浦和	南浦和
新築マンション	5,592万円	-	-	5,962万円	5,970万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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