| 住所 | 神奈川県海老名市中新田３-928、929-1、1764-11、1763-1の一部、1763-6の一部、1764-1の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線/厚木 歩4分、ＪＲ相模線/厚木 歩4分、小田急小田原線/海老名 バス6分えびなこどもセンター停歩15分 |
| 価格 | 4,000万円台～7,800万円台 |
【モデルルームグランドオープン】来場予約受付中＜予約制＞【3LDK 4000万円台～（予定）】 小田急小田原線・JR相模線2路線利用可能「厚木」駅徒歩4分、大規模開発エリア「海老名」駅へ1駅1分。土地区画整理事業エリア近接（注1）。全邸南西向き×全邸3LDK、1棟全邸ウルトラファインバブル採用。
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| 販売スケジュール |
2026年10月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
【モデルルームグランドオープン】来場予約受付中＜予約制＞ |
大規模開発で進化を続ける海老名駅周辺（※1）や、厚木駅との間に広がる大規模な土地区画整理事業（※2）など、快適な暮らしをあらゆる角度からデザインする「海老名市」において、＜サンメゾン海老名厚木駅前＞は「厚木」駅徒歩4分。小田急小田原線で「新宿」をはじめ都心駅へ軽快にアクセスでき、JR相模線は、リニア開業を待つ「橋本」駅（※3）と湘南「茅ヶ崎」駅を結ぶ、プチレジャーにも楽しい路線。多彩な利便を享受する2路線の、“駅近”ポジションに誕生します。駅近の恩恵ともいえる高い生活利便性、相模川河岸を中心とした自然環境。“動と静”を併せ持つ、多世代に快適なロケーションが魅力です。
＜サンメゾン海老名厚木駅前＞は地上14階建で、全邸【南西向き】の【3LDK】。豊かな日差しを浴び、開放感あふれる見晴らしを享受できます。上層階から望む富士山は、想像以上に迫力ある大きさ。相模川河岸の緑も気持ちよく広がります。
間取りはすべて3LDKといいつつ専有面積が54.76m2～72.62m2と多彩なので、家族構成やライフスタイルにあわせて選べます。ゆとりあるシングルライフからカップル、ファミリーまでが検討できるプロジェクトです。
リビング・ダイニングだけでなくキッチン床にも「床暖房」を標準装備、洗浄効果の高い「ウルトラファインバブル」を採用するなど、設備・仕様も充実しています。
現地には4つの魅力があります。まずは【駅近】。「厚木」駅徒歩4分と通勤・通学のアクセスに優れていることに加え、商業施設が集まるので、生活利便の充実が得られます。次に、駅周辺開発で進化を続ける【「海老名」駅も近い】こと。生活圏に華やぎの都市利便を満喫できます。「海老名」駅との間には、海老名市役所周辺に広がる約39.4haもの敷地で、官民連携の【土地区画整理事業】が進行中。新たな街の未来に期待が膨らみます。相模川河岸を中心に【自然】が充実していることも、あらゆる世代にうれしい点です。
さらに現地は「海老名IC」まで車で約2分（約650m）。海山のレジャーを中心に、家族の休日に多彩な魅力を与えてくれます。
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| 販売スケジュール | 2026年10月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（65戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円台～7,800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,900万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.76m2～73.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.3m2～12.69m2、サービスバルコニー面積：1.82m2・2.35m2、専用庭：15.24m2・18.38m2（使用料未定）、テラス：9.63m2・11.61m2（使用料無）、ルーフテラス面積：27.03m2・28m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2028年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：金額未定、専有部機械警備利用料：金額未定、e-暮らしサポート利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | サンメゾン海老名厚木駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県海老名市中新田３-928、929-1、1764-11、1763-1の一部、1763-6の一部、1764-1の一部（地番） | ||
| 交通 | 小田急小田原線/厚木 歩4分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2063.09m2 |
| 建築面積 | 425.49m2 | 建築延床面積 | 4702.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金未定、平置9台（内身障者用1台）、機械式38台） | 自転車置場 | 130台収容（料金未定）（二段ラック式49台、スライドラック式81台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R080003号（令和8年4月30日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 西野建設(株) | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ（株）東京支店 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 58225世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 140763人 |
| 転入者数 | 7526人
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| 転出者数 | 5887人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育クラブ利用者支援補助金制度(スクールライフサポートの認定を受けた保護者に対し、児童にかかる学童保育料の補助を実施[上限1.5万円/月額])。(2)特定不妊治療(先進医療)費助成事業・不育症治療費助成事業。(3)児童生徒教材費支援。(4)学校管理下における児童・生徒の損害賠償保険(市内公立小・中学校の小学校1年生から中学校3年生までで個人責任を負う場合対象)。(5)スポーツ振興センターが学校管理下と認めない、中学校3年生の入学試験・就職試験に対応した保険。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 海老名市1973円 |
| 下水道普及率 | 96.6％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
731件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 108ヶ所 |
| 小児科医師数 |
20人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5353円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別21種〔可燃ごみ(燃やせるごみ) 資源ごみ(紙類[段ボール、新聞・折込チラシ、飲料用紙パック、本・雑誌類、ミックスペーパー]、布類、ペットボトル、缶類、びん類、容器包装プラスチック、その他プラスチック、小型電気製品、家庭用金属類、家庭用金属類[危険物]、蛍光管、電球、乾電池、使用済み食用油、剪定枝) 不燃ごみ(燃やせないごみ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(燃やせるごみ、紙おむつ、落ち葉・雑草、剪定枝) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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