御殿邸宅大平之華（ウドゥンテイタクオオヒラノハナ）（沖縄県浦添市字大平329-1（地番）陽明高校前駅上咲組）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県浦添市字大平329-1（地番）
交通	琉球バス交通/陽明高校前　歩22分
価格	4,870万円～6,200万円

【サンプルギャラリー来場予約受付中(事前予約制)】駐車場率200％確保。広めの生活空間にハイグレードな設備をご用意。上質で充実した住まい。浦添市大平に全14邸の新築マンション「御殿邸宅大平之華（ウドゥンテイタクオオヒラノハナ）」誕生。周辺にはスーパー・学校・医療機関など日々の暮らしに欠かせない施設が充実。

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: 【外観完成予想CG】

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／月～土曜 9：00～18：00 申込受付場所／株式会社上咲組【御殿邸宅大平之華】サンプルギャラリー持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）／収入証明書（源泉徴収票等） ※ローンの場合は申込時に仮審査を通過していることが条件となります
モデルルーム情報	サンプルギャラリー来場予約受付中（事前予約制）

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／月～土曜 9：00～18：00
申込受付場所／株式会社上咲組【御殿邸宅大平之華】サンプルギャラリー
持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）／収入証明書（源泉徴収票等）
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このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得

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【外観完成予想CG】
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  92.64m²
  
  バルコニー面積
  
  16.41m²
  
  価格
  
  5,900万円・6,020万円
- タイプ
  
  A2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  92.64m²
  
  バルコニー面積
  
  16.41m²
  
  価格
  
  5,930万円～6,200万円
- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+PT+SB
  
  専有面積
  
  77.01m²
  
  バルコニー面積
  
  15.68m²
  
  価格
  
  4,870万円～5,030万円
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+PT+SB
  
  専有面積
  
  77.01m²
  
  バルコニー面積
  
  15.68m²
  
  価格
  
  4,920万円～5,080万円

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地図沖縄県浦添市字大平329-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■大平りうぼう(約700ｍ／徒歩10分)
■業務スーパー浦添店(約2.2km)
■沢岻小学校(約1km／徒歩13分)
■浦添中学校(約1.8km／徒歩22分)
■うらそえショッピングセンター(約2.2km)
■嶺井第一病院(約2.2km)

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室内・設備

【Living Dining Kitchen完成予想CG／A1タイプ】
【玄関ポーチ完成予想CG／A1タイプ】
【Living Dining Kitchen完成予想CG／B1タイプ】

【玄関完成予想CG／B1タイプ】
【Living Dining Kitchen完成予想CG／A2タイプ】※掲載の完成予想CGは3階相当からの眺望を合成したもので実際とは多少異なります。
【Living Dining Kitchen完成予想CG／B2タイプ】※掲載の完成予想CGは3階相当からの眺望を合成したもので実際とは多少異なります。

【Living／リビングにシーリングファン】調光・調色が可能なシーリングファンを採用。室内の空気をやさしく循環させ、エアコンと併用することで温度と湿度を整え、リビングをより快適で心地よい空間へと導きます。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【Kitchen／グースネック水栓】美しい曲線が印象的なグースネック水栓を採用。使いやすい操作性と広い吐水空間で、調理や洗い物を快適にしながら水のムダ使いにも配慮した設計です。
【Kitchen／透明オイルガード】調理中の油はねや煙の広がりを抑えるハイタイプのオイルガードを設置。視界を遮らない透明パネルで、開放感を保ちながらキッチンまわりの清潔さを守ります。

【Kitchen／レンジフード】ガラス質ホーロー整流板を採用したレンジフード。油汚れも拭き取りやすく、日々のお手入れが簡単。美しさを保ちながら快適なキッチン環境を支えます。
【Kitchen／家事らくシンク】洗う・調理・片付けがスムーズ！
【Kitchen／ハイパーガラスコートガスコンロ】傷や衝撃に強いハイパーガラスコートトップを採用。温度センサーや消し忘れ防止機能を備え、安全性と使いやすさを両立したガスコンロです。

【Kitchen／食器洗い乾燥機】シンク下に設置
【Kitchen／キッチンコンセント】キッチンキャビネットとダイニング側の2カ所にコンセントを設置。調理家電や小型機器が使いやすく、作業効率を高める便利な設備です。
【Kitchen／ホーローキッチンパネル】熱や衝撃に強い高品位ホーロー製キッチンパネルを採用。油汚れや水はねもサッと拭き取ることができ、美しさを保ちながら清潔で快適なキッチン空間を維持します。

【Bath room／マルチリモコン】キッチンと浴室の両方から給湯操作ができるマルチリモコンを採用。お湯張りや追い焚き、保温などをワンタッチで操作でき、毎日の入浴時間を快適にサポートします。
【Bath room／リファファインバブルU】微細な泡を含んだ水流で肌をやさしく洗い上げるReFaファインバブルUを採用。毛穴汚れをすっきり洗い流し、心地よいシャワータイムを演出します。
【Bath room／浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機を備え、入浴前の暖房や洗濯物の乾燥に便利。雨の日や夜間の室内干しにも対応し、湿気によるカビの発生を抑えて快適な浴室環境を保ちます。

【Bath room／ゆるリラ浴槽】人間工学をもとに設計されたゆるリラ浴槽を採用。身体をやさしく支える形状で負担を分散し、ゆったりとくつろぎながら心地よい入浴時間を楽しめます。（同仕様・概念図）
【Bath room／HQパネル】壁4面ハイクオリティパネル使用、マグネット対応
【Bath room／ほっカラリ床】やわらかくて滑りにくく、冬場もひんやりしません

【Powder room／洗面化粧台】壁面にホーロークリーン洗面パネル使用、マグネット対応
【Powder room／ハイバックカウンター】カウンターとバックガードが一体化したハイバックカウンターを採用。水栓まわりに水がたまりにくく、さっと拭くだけで美しさを保てる清潔で使いやすい洗面空間です。
【Powder room／オールスライド収納】奥まで引き出せるオールスライド収納を採用。収納物が一目で確認でき、背の高いボトル類から小物まで効率よく整理できる使いやすい洗面収納です。

【Powder room／三面鏡】三面鏡の裏側には収納スペースを確保。洗面小物をすっきり整理でき、可動棚で高さ調整も可能。ミラー内部のコンセントで電動歯ブラシなどの充電にも便利です。
【Rest room／ウォシュレット一体型】様々なオート機能付き
【上吊引戸】床にレールがないのでお掃除しやすいです

【ウォークインクローゼット】衣類やバッグ、小物などをまとめて収納できるウォークインクローゼットを設置。季節物もすっきり整理でき、居室空間を広く使えるゆとりある収納スペースです。
【クローゼット】各居室に棚付きのクローゼットを設置。衣類や日用品を整理して収納でき、室内をすっきりと保ちながらお部屋を広く使える使い勝手のよい収納です。
【シューズインクローゼット】A/C/Dタイプにはシューズインクローゼットを設置。靴やゴルフバッグなどもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。（Bタイプはシューズボックス）

【洗面室棚】洗面室にはタオルや洗剤、日用品などを整理できる収納棚を設置。入浴や洗濯時に使う小物をまとめて収納でき、使いやすくすっきりとした洗面空間を保てます。
【パントリー】キッチン横には食品や調味料、日用品などをまとめて収納できるパントリーを設置。ストック品も整理しやすく、キッチンまわりをすっきり保てる便利な収納です。

建物・施設

【外観完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】
【風除室完成予想CG】

【エレベーターホール完成予想CG】
【エレベーターホール完成予想CG】
【ハンズフリーシステム（ラクセス）で出入りラクに安全アクセス】荷物が多い日や小さなお子様を抱えているときでも、鍵を取り出すことなくスムーズに解錠できるハンズフリーキー。風除室や共用エントランスなどのオートロックも快適に通行でき、毎日の出入りをより便利で安心なものにします。（概念図・ハンズフリーキー同仕様）

【防犯カメラ（リース）】共用部には防犯カメラを複数箇所に設置。敷地内の安全を見守りながら犯罪やトラブルの抑止につながり、居住者とご家族の安心な暮らしを支えます。（同仕様）
【ディンプルキー】玄関ドアには複製が困難なディンプルキーを採用。複雑な構造のシリンダーによりピッキングなどの不正解錠を防ぎ、防犯性を高めた安心の鍵システムです。（概念図）
【ダブルロック・プッシュドア】玄関ドアにはダブルロックを採用し、防犯性を高めた安心設計。プッシュプルハンドルにより軽い力で開閉でき、毎日の出入りをスムーズにサポートします。（同仕様）

【ペット専用足洗い場】お散歩帰りのペットの足をお部屋に入る前に洗うことができます（同仕様）
【宅配ボックス／集合ポスト】（同仕様）
【二重床構造】コンクリートと床仕上げ材の間に空間を作ることで遮音システムが機能し、上下階の生活音が軽減されます（概念図）

【鎌型デッドボルト錠】ドア枠にしっかりとかみ合う鎌型デッドボルト錠を採用。バールなどによるこじ開けを防ぎ、不正侵入を抑える高い防犯性能で住まいの安全を守ります。（同仕様）
【防犯サムターン】室内側のサムターンには防犯機能を採用。工具などを使った不正解錠を防ぎ、外部からの侵入リスクを抑えながら安心して暮らせる玄関ドアの防犯性能を高めます。（同仕様）
【省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」を採用。少ないガス使用量で、効率よくお湯が沸かせます。効率がアップするとガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしくガス料金の節約にもつながります。

【24時間換気システム】住戸内の空気を24時間換気するシステムを採用。室内の汚れた空気を排出し、新鮮な外気を取り入れることで住まいを快適で清潔な空気環境に保ちます。（概念図）

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御殿邸宅大平之華（ウドゥンテイタクオオヒラノハナ）　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／月～土曜 9：00～18：00 申込受付場所／株式会社上咲組【御殿邸宅大平之華】サンプルギャラリー持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）／収入証明書（源泉徴収票等） ※ローンの場合は申込時に仮審査を通過していることが条件となります
価格	4,870万円～6,200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,000万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	77.01m²・92.64m²
その他面積	バルコニー面積：15.68m²・16.41m²、サービスバルコニー面積：3.99m²・6.94m²、ポーチ：8.31m²
販売戸数	11戸	総戸数	14戸
完成時期	2027年1月下旬予定	引渡可能年月	2027年3月中旬予定
管理費	1万2800円・1万5300円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6600円・7900円／月	修繕積立基金	56万1000円・67万1500円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/06/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	御殿邸宅大平之華（ウドゥンテイタクオオヒラノハナ）
物件種別	マンション
住所	沖縄県浦添市字大平329-1（地番）周辺地図浦添市の暮らしデータ浦添市周辺の家賃相場
交通	琉球バス交通/陽明高校前　歩22分
総戸数	14戸	構造・階建て	RC4階地下1階建
用途地域	1種中高	敷地面積	911m²、（仮換地）、1573m²（登記上）
建築面積	481.74m²	建築延床面積	1902.59m²
駐車場	敷地内31台（料金7000円～1万3000円／月、全19区画＜縦列：12区画、並列：7区画＞）	自転車置場
バイク置場	7台収容（料金1000円／月）（7区画：バイク・自転車共通）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R7確認建築浦添建審00023号

お問い合わせ先	(株)上咲組【御殿邸宅大平之華】（ウドゥンテイタクオオヒラノハナ） TEL：098-870-2147資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：月～土曜 9:00～18:00 定休日：日曜日
会社情報	＜事業主・売主＞沖縄県知事（1）第5312 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社カミサキ企画株式会社カミサキ企画のその他のマンション情報を見る〒901-2215 沖縄県宜野湾市真栄原1-21-1 ＜販売提携(代理)＞沖縄県知事（3）第4346 号　沖縄県知事　許可（特－4）第11442号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社上咲組株式会社上咲組のその他のマンション情報を見る〒901-2215 沖縄県宜野湾市真栄原1-21-1
施工会社	(株)上咲組	管理会社	中部興産(株)
情報公開日	2026年5月27日	情報更新日	2026年5月27日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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浦添市の暮らしデータ

浦添市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47249世帯
人口総数	115486人
転入者数	5547人転入率（人口1000人当たり） 48.03人
転出者数	5596人転出率（人口1000人当たり） 48.46人
土地平均価格	住宅地 154556円／m² 商業地 232667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	浦添市認可外保育施設こどもの未来緊急応援プロジェクト(ケータリング・賃借料補助)
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

浦添市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浦添市3784円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦添市1997円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.79人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.04人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他)　もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他)　資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル)　有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。10kg以上(大)600円/点。(大)以外(小)300円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

浦添市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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浦添市周辺エリアの物件

アーバンパレット美里仲原町　第2期

価格: 4,550万円
住所: 沖縄県沖縄市字古謝1136-2 美里第二土地区画整理事業　仮換地76街区5（仮換地番号）

ザ・ライオンズ首里石嶺　先着順

価格: 5,730万円～7,200万円
住所: 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番）

ベアーズコート北谷上勢頭ヒルズ　第3期(最終期)

価格: 4,660万円～5,098万円
住所: 沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭713番1（地番）

ベアーズコートTheGrand（ザ・グラン）北谷伊平　第2期1次

価格: 未定
住所: 沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目14番4、14番3（地番）

浦添市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,438円/月	130,745円/月	154,990円/月	191,377円/月	252,046円/月	373,422円/月
5万円	104,353円/月	121,770円/月	146,124円/月	182,618円/月	243,394円/月	364,877円/月
10万円	95,267円/月	112,794円/月	137,257円/月	173,859円/月	234,743円/月	356,332円/月
15万円	86,182円/月	103,818円/月	128,390円/月	165,101円/月	226,091円/月	347,787円/月
20万円	77,096円/月	94,843円/月	119,523円/月	156,342円/月	217,440円/月	339,241円/月
25万円	68,011円/月	85,867円/月	110,657円/月	147,583円/月	208,788円/月	330,696円/月
30万円	58,925円/月	76,891円/月	101,790円/月	138,825円/月	200,137円/月	322,151円/月
支払い利息合計	3,965,730円～	3,386,920円～	2,812,700円～	2,242,960円～	1,677,610円～	1,116,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。