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ビアレ北浦和（埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番） 北浦和駅 JR東日本不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/北浦和　歩10分、ＪＲ埼京線/南与野　歩13分
価格 未定

JR京浜東北線・JR埼京線の2駅2路線利用可能な地に、JR東日本グループによる住まいの新ブランド＜BIARE＞第1弾が誕生。「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定を取得。2LDK～3LDKのプラン。小学校徒歩4分。商業・自然・教育がバランス良く整う住環境

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情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定　2026年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期10次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期10次以降の全販売対象住戸(54戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
    ラウンジ完成予想CG
  • 「Kタイプ・モデルルームプラン」(※2)2LDK+DEN+WIC　専有面積/69.13m2　バルコニー面積/11.78m2　※WIC＝ウォークインクローゼット
    「Kタイプ・モデルルームプラン」(※2)2LDK+DEN+WIC　専有面積/69.13m2　バルコニー面積/11.78m2　※WIC＝ウォークインクローゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      55.63m2
      バルコニー面積
      8.45m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.6m2
      バルコニー面積
      10.92m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.13m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Lg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ハッピーロード商店街（北浦和西口商店会）（徒歩8分・約600m）
  • フレッシュ市場マルフク（徒歩3分・約210m）
  • スギドラッグ大戸中通り店（徒歩3分・約180m）
  • オーケー 与野店（徒歩8分・約570m）
  • 島忠ホームズ 与野店（徒歩8分・約570m）
  • Ohana Bagel（徒歩5分・約370m）
  • 常盤珈琲焙煎所（徒歩8分・約600m）
  • 北浦和イッカイ（徒歩6分・約440m）
  • 珈琲亭（徒歩9分・約690m）
  • Leonidas(レオニダス)（徒歩9分・約680m）
  • サムシング・クアトロ（徒歩9分・約700m）
  • 常盤たいよう保育園（徒歩5分・約390m）
  • ときわ幼稚園（徒歩9分・約650m）
  • 埼玉大学教育学部付属幼稚園（徒歩13分・約1000m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通図（注1）
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、カッコ内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【シンク前フラップ包丁差し】取り出しやすく、安全に包丁が収納できる包丁差しを、スライド収納扉の内側に設置。※以下、掲載の写真はモデルルームKタイプを撮影（2025年10月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、オプション（有償）、設計変更仕様が含まれています。オプション等のお申込みには期限がございます。あらかじめご了承ください。
  • 建物・施設
    【巾木収納】キッチン下の巾木部分には缶詰のストックや調理器具などの収納が可能。デッドスペースを有効活用。
  • 建物・施設
    【ハイパーガラストップコンロ】お掃除も楽なガラストップ3口コンロを採用。お料理に便利に使える温度調節機能付き。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型水栓】水栓は浄水器を内蔵した一体型。シンクの隅のお掃除にも便利なハンドシャワータイプ。
  • 建物・施設
    【フィオレストーン天板】キッチンのカウンタートップには耐久性、高級感のあるフィオレストーンを採用。
  • 建物・施設
    【スライド収納ソフトクローズ】重量物も出し入れしやすいスライド式の収納。安全面にも配慮した、ソフトクローズ機能付き。
  • 建物・施設
    【水切りプレート】便利に使える水切りプレートとまな板を装備。まな板も置けるため作業スペースを広々と確保可能。※1段目、2段目のみ付属
  • 建物・施設
    【ラ・クックグラン付きグリル】ワイド両面焼きグリルを使って調理ができるラ・クック。蓋付きでニオイや油汚れも大幅にカット。
  • 建物・施設
    【ホーロークリーンレンジフード】汚れやすいレンジフードは油汚れに強く、お掃除しやすいホーロー素材を採用。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネル。マグネットにも対応。
  • 建物・施設
    【パーフェクト保温】浴室全体に保温材を使用。温かさを逃さず、冬場も快適に入浴が可能。（概念図）
  • 建物・施設
    【保温浴槽】浴槽保温材と保温組フタにより保温力アップ。お湯が冷めにくい浴槽で省エネに貢献。（概念図）
  • 建物・施設
    【ホーロークリーン浴室パネル】カビやニオイのもとになる汚れが付きにくく、落ちやすいパネルを採用。普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで洗い流すだけでお掃除も楽々。
  • 建物・施設
    【オートバス】お湯張り・保温・追い焚きがスイッチひとつでできる便利なオートバスを標準装備。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や、寒い季節の予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機。
  • 建物・施設
    【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽排水溝の開閉が可能。浴槽のお掃除もしやすい設計。
  • 建物・施設
    【エコシャワー】手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、節水・省エネに貢献するシャワーヘッド。
  • 建物・施設
    【ランドリーパイプ】雨天時や花粉の季節などに重宝。浴室内で洗濯物を干す際に便利に使えるランドリーパイプをご用意。
  • 建物・施設
    【三面鏡付洗面化粧台】三面鏡裏には、グルーミング用品からコスメまですっきり収まる、便利な収納スペースを確保。
  • 建物・施設
    【上下オレフィン框】三面鏡の上下にデザイン性の高いオレフィン框を採用。開閉時に指紋などが付きにくく美しさを保つ。
  • 建物・施設
    【ミラー下ホーローパネル貼り】ホーローはマグネットが付くため、マグネット収納などが活用でき、使い勝手良くアレンジが可能。
  • 建物・施設
    【シングルレバー混合水栓】水量やお湯の温度が調整しやすく、ホース引き出しタイプで、ハンドシャワーとしても使用可能。
  • 建物・施設
    【ヘルスメーター置場】洗面化粧台下のデッドスペースには、ヘルスメーターを手軽に取り出して使える収納スペースを設置。
  • 建物・施設
    【スマートランドリー】洗濯機上部のスペースを有効活用。洗剤などを収納でき、仮干しできるハンガーパイプも設置。
  • 建物・施設
    【ペーパーホルダー(スマホカウンター付)】時計やスマホを置くのに便利。機能性・デザイン性に優れたカウンター付きペーパーホルダー。
  • 建物・施設
    【高機能トイレ】脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用。節水タイプとなっており、水道代の節約にも貢献します。
  • 建物・施設
    【TESガス温水床暖房】温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、『頭寒足熱』を実現。
  • 建物・施設
    【ウォークインクローゼット】奥行きのあるウォークインクローゼットは、洋服はもちろん、枕棚も設けているので帽子や鞄なども整理整頓して収納可能。
  • 建物・施設
    【クローゼット】収納のしやすさ取り出しやすさを追求したクローゼット。固定の棚やハンガーパイプですっきり収納。
  • 建物・施設
    【下足入れ】天井近くまでの高さがあるトール型の下足入。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まですっきりと収納可能。
  • 建物・施設
    【物入】仕切りの高さをアレンジでき、ご家族で共通して使用されるアイテムの保管庫として活用できる。
  • 建物・施設
    【トイレ上部収納】トイレットペーパーが約70ロール収納可能な上部吊戸棚。サニタリー用品などもすっきりと収納できる。

建物・施設

  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を気にすることなく、いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。
  • 建物・施設
    【ペット足洗い場】建物内に入る前に足の汚れなどを落とすのに便利なペット足洗い場を設置。※写真は飼育できるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【EV充電設備(3台)】入居者用駐車スペースにEV（電気自動車）用充電器を設置。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ハンズフリーキー】キーを取り出すことなく、ハンズフリーで風除室のオートロック解錠が可能。荷物で手が塞がっている時に快適。（概念図）
  • 建物・施設
    【スマートフォンと連携する
    インターホン】家族の帰宅、外出中の来客や荷物のお届けを離れた場所でも知ることができる「Clouge」を採用。（同仕様）
  • 建物・施設
    【非常用飲料水生成システム
    「WELL UP」】非常時に安全な飲料水をスピーディーに供給。電源は付属の発電機を利用するため停電時も安心。（同仕様）
  • 建物・施設
    【マンホールトイレ】共用部にはマンホールトイレをご用意しており、災害時も安心。（同仕様）
  • 建物・施設
    【複層ガラス】断熱性能に優れ、冷暖房効率を高め、ガラス面の結露も抑制。（概念図）
  • 建物・施設
    【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ビアレ北浦和　第1期10次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2026年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期10次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期10次以降の全販売対象住戸(54戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 55.63m2～70.24m2
その他面積 バルコニー面積：8.45m2～14.15m2
販売戸数 未定 総戸数 107戸
完成時期 2027年2月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：1210円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ビアレ北浦和
物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目652番1（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/北浦和　歩10分
総戸数 107戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3686.11m2
建築面積 1842.39m2 建築延床面積 8235.19m2
駐車場 敷地内56台（料金4000円～1万8000円／月、※身障者用駐車場1台を含む） 自転車置場 193台収容（料金100円～500円／月）
バイク置場 4台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第TBTC25000110号（令和7年7月15日付）
お問い合わせ先
長谷工アーベストお客様総合窓口
【通話料無料】TEL：0120-107-150資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
会社情報
＜売主＞
東京都知事（1）第111425号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR東日本不動産株式会社JR東日本不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0022　東京都新宿区新宿四丁目1番6号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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